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新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 841 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 757 萬，均坪單價 25.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/29 頁
841
成交筆數
757萬
成交均價
25.8
均價（萬/坪）
2026-04-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,186萬
31.3萬/坪
2023
1,022筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，鶯歌區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1036 筆)
1,290 萬
34.9 萬/坪
25~4,030 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
1,060 萬
30.4 萬/坪
150~5,250 萬
透天厝(386 筆)
1,910 萬
29.8 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(326 筆)
605 萬
22.2 萬/坪
45~2,550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區鶯歌路
39.2 萬/坪均 1,392 萬(212筆)
2新北市鶯歌區龍五路
39.1 萬/坪均 1,449 萬(9筆)
3新北市鶯歌區仁愛路
38.8 萬/坪均 1,779 萬(47筆)
4新北市鶯歌區永和街
38.8 萬/坪均 1,974 萬(42筆)
5新北市鶯歌區鳳五路
36.4 萬/坪均 1,274 萬(200筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.2 萬/坪均 1,313 萬(5筆)
7新北市鶯歌區鳳福路
35.7 萬/坪均 1,334 萬(44筆)
8新北市鶯歌區忠孝街
35.4 萬/坪均 1,518 萬(5筆)
9新北市鶯歌區
35.3 萬/坪均 517 萬(3筆)
10新北市鶯歌區國光街
35.0 萬/坪均 1,149 萬(33筆)
成交總價分布
300萬以下
74 筆
300-500萬
132 筆
500萬-1千萬
692 筆
1千-2千萬
1277 筆
2千-5千萬
138 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 841 筆 · 第 1/29 頁
房地(土地+建物)透天厝
500萬11.8 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路６６８巷６９弄１３號
📍 鶯歌區建物 42.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2026-04-17
同棟記錄 →
成交總價
500萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
572萬23.2 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉五街２６號二樓
📍 鶯歌區建物 24.7 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0701113
📅 成交日 2026-04-13
同棟記錄 →
成交總價
572萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬17.7 萬/坪
新北市鶯歌區文化路１３６巷５２弄１號四樓
📍 鶯歌區建物 42.3 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0831024
📅 成交日 2026-03-27
同棟記錄 →
成交總價
750萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
800萬23.6 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路１８２巷９６弄１２號二樓
📍 鶯歌區建物 33.9 坪2房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0820903
📅 成交日 2026-03-16
同棟記錄 →
成交總價
800萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
915萬34.9 萬/坪
新北市鶯歌區大湖路７００巷２２弄２８號
📍 鶯歌區建物 26.2 坪4房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2026-03-16
同棟記錄 →
成交總價
915萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
775萬20.5 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄６號七樓之三
📍 鶯歌區建物 37.8 坪3房2廳2衛七層共 九層 層屋齡 0831216
📅 成交日 2026-03-13
同棟記錄 →
成交總價
775萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬23.5 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路二段２７號四樓
📍 鶯歌區建物 42.5 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0800212
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
23.5 萬/坪
土地其他
926萬2.6 萬/坪
東湖段313地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
926萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
595萬27.4 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路１５６號七樓
📍 鶯歌區建物 21.7 坪2房2廳1衛七層共 八層 層屋齡 1100914
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
595萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
645萬30.8 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路１４０巷１０號二樓之１
📍 鶯歌區建物 20.9 坪2房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 0840415
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
645萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
680萬27.4 萬/坪
新北市鶯歌區福德五街１１號五樓
📍 鶯歌區建物 24.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 680萬2023年 410萬2023年 380萬區間 380~680 萬
成交總價
680萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
858萬27.9 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路１２２號十三樓
📍 鶯歌區建物 30.7 坪1房1廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1070801
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
858萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
880萬26.4 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路１９４巷１弄８號
📍 鶯歌區建物 33.3 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0710601
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
880萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
888萬39.6 萬/坪
新北市鶯歌區鳳鳴路５０５號五樓
📍 鶯歌區建物 22.4 坪2房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1090821
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
888萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
685萬22.7 萬/坪
新北市鶯歌區鳳鳴路５０５號十三樓
📍 鶯歌區建物 30.2 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1090821
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
685萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
600萬24.4 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路３８１巷２弄５號二樓
📍 鶯歌區建物 24.6 坪3房2廳1衛二層，陽台共 五層 層
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
600萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
669萬23.5 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路３３５巷１５弄１１號
📍 鶯歌區建物 28.5 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 668萬2025年 91萬區間 91~669 萬
成交總價
669萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬20.1 萬/坪
新北市鶯歌區永福街３巷５號五樓
📍 鶯歌區建物 49.9 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0800918
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
20.1 萬/坪
土地其他
526萬46.0 萬/坪
昌福段306地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
526萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
880萬28.8 萬/坪
新北市鶯歌區高職東街３巷１８號九樓
📍 鶯歌區建物 30.6 坪2房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 0940705
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
880萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
918萬34.0 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路１５６巷４３號
📍 鶯歌區建物 27.0 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0850205
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
918萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
985萬25.4 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路福德巷７之３號三樓
📍 鶯歌區建物 38.8 坪2房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1080812
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
985萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
720萬18.4 萬/坪
新北市鶯歌區中湖街３１４號
📍 鶯歌區建物 39.0 坪全共 二層 層
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
720萬
18.4 萬/坪
土地其他
613萬12.8 萬/坪
橋子頭一段164-1地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
613萬
12.8 萬/坪
土地其他
687萬12.0 萬/坪
二甲段169地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
687萬
12.0 萬/坪
土地其他
561萬30.0 萬/坪
二橋段250地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
561萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
715萬23.8 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路福德巷２弄１２號五樓
📍 鶯歌區建物 30.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0940714
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
715萬
23.8 萬/坪
土地其他
920萬27.5 萬/坪
昌福段532地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
920萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
970萬43.4 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉一街２２７號五樓
📍 鶯歌區建物 22.4 坪2房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1091229
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
970萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬30.8 萬/坪
新北市鶯歌區建國路１２９號九樓
📍 鶯歌區建物 24.4 坪2房1廳1衛九層共 十層 層屋齡 0840408
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
750萬
30.8 萬/坪
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