法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 1,347 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,349 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/45 頁
1,347
成交筆數
1,349萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,186萬
31.3萬/坪
2023
1,022筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，鶯歌區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1036 筆)
1,290 萬
34.9 萬/坪
25~4,030 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
1,060 萬
30.4 萬/坪
150~5,250 萬
透天厝(386 筆)
1,910 萬
29.8 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(326 筆)
605 萬
22.2 萬/坪
45~2,550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區鶯歌路
39.2 萬/坪均 1,392 萬(212筆)
2新北市鶯歌區龍五路
39.1 萬/坪均 1,449 萬(9筆)
3新北市鶯歌區仁愛路
38.8 萬/坪均 1,779 萬(47筆)
4新北市鶯歌區永和街
38.8 萬/坪均 1,974 萬(42筆)
5新北市鶯歌區鳳五路
36.4 萬/坪均 1,274 萬(200筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.2 萬/坪均 1,313 萬(5筆)
7新北市鶯歌區鳳福路
35.7 萬/坪均 1,334 萬(44筆)
8新北市鶯歌區忠孝街
35.4 萬/坪均 1,518 萬(5筆)
9新北市鶯歌區
35.3 萬/坪均 517 萬(3筆)
10新北市鶯歌區國光街
35.0 萬/坪均 1,149 萬(33筆)
成交總價分布
300萬以下
74 筆
300-500萬
132 筆
500萬-1千萬
692 筆
1千-2千萬
1277 筆
2千-5千萬
138 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,347 筆 · 第 1/45 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1460萬37.4 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路２７８巷５號
📍 鶯歌區建物 43.2 坪3房2廳2衛一層共 十五層 層屋齡 1120707
📅 成交日 2026-04-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1460萬2023年 1530萬區間 1,460~1,530 萬
成交總價
1460萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1042萬24.2 萬/坪
新北市鶯歌區國中街１２６號三樓之一
📍 鶯歌區建物 43.0 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0880226
📅 成交日 2026-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1042萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬23.2 萬/坪
新北市鶯歌區光照街２２號
📍 鶯歌區建物 64.6 坪全共 三層 層屋齡 0710504
📅 成交日 2026-03-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1500萬2023年 1239萬區間 1,239~1,500 萬
成交總價
1500萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1580萬34.7 萬/坪
新北市鶯歌區南雅路３３巷６弄１３號八樓
📍 鶯歌區建物 45.5 坪4房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 0890310
📅 成交日 2026-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬44.2 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路２３號十樓
📍 鶯歌區建物 35.3 坪2房2廳1衛十層共 十一層 層屋齡 1141230
📅 成交日 2026-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1360萬35.8 萬/坪
新北市鶯歌區國中街１２３之２號十樓
📍 鶯歌區建物 41.3 坪2房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1061212
📅 成交日 2026-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬37.8 萬/坪
新北市鶯歌區鳳鳴路５１９號六樓
📍 鶯歌區建物 30.4 坪2房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1090821
📅 成交日 2026-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
37.8 萬/坪
土地其他
1405萬32.6 萬/坪
陶瓷段1087-1地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1405萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬30.9 萬/坪
新北市鶯歌區鳳鳴路２６１之１號三樓
📍 鶯歌區建物 51.8 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1080604
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬23.5 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路二段２７號四樓
📍 鶯歌區建物 42.5 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0800212
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬32.5 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉一街２２３號十四樓
📍 鶯歌區建物 47.7 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1091229
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬37.4 萬/坪
新北市鶯歌區鳳福路１２號十二樓
📍 鶯歌區建物 34.9 坪3房2廳1衛十二層共 十三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
37.4 萬/坪
土地其他
1200萬11.6 萬/坪
德昌段996地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1071萬29.2 萬/坪
新北市鶯歌區鳳鳴路３３號六樓之二
📍 鶯歌區建物 36.7 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0880703
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1071萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1645萬33.4 萬/坪
新北市鶯歌區中山路１５３之３號八樓
📍 鶯歌區建物 49.2 坪2房2廳2衛八層共 二十二層 層屋齡 1061226
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1645萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1335萬31.9 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路１０２之１號九樓
📍 鶯歌區建物 41.9 坪2房2廳1衛九層共 十四層 層屋齡 1080604
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1335萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1135萬33.2 萬/坪
新北市鶯歌區建國路１２５號十三樓之一
📍 鶯歌區建物 34.2 坪3房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 0951026
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1135萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1516萬38.0 萬/坪
新北市鶯歌區中山路３２９巷２６弄１５號十三樓
📍 鶯歌區建物 41.4 坪2房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0991021
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1516萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬31.8 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路１００號二樓
📍 鶯歌區建物 44.0 坪2房2廳1衛二層共 十四層 層屋齡 1080604
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1630萬31.5 萬/坪
新北市鶯歌區鳳鳴路２６３號六樓
📍 鶯歌區建物 51.8 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1080604
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬33.5 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路２７８巷１７號十五樓
📍 鶯歌區建物 35.9 坪2房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1120707
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1080萬22.0 萬/坪
新北市鶯歌區文化路４１７之１９號四樓
📍 鶯歌區建物 49.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0801227
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1138萬29.6 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路福德巷７之６號三樓
📍 鶯歌區建物 38.4 坪2房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1080812
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1084萬40.6 萬/坪
新北市鶯歌區中山路３２９巷２６弄９號七樓
📍 鶯歌區建物 26.7 坪2房2廳1衛七層共 十四層 層屋齡 0991021
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
1084萬
40.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1068萬40.9 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路２７８巷１３號十四樓
📍 鶯歌區建物 26.1 坪2房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1120707
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬20.1 萬/坪
新北市鶯歌區永福街３巷５號五樓
📍 鶯歌區建物 49.9 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0800918
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1435萬33.8 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉一街２２５號七樓
📍 鶯歌區建物 42.5 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1091229
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1435萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1240萬37.4 萬/坪
新北市鶯歌區鳳福路１８號八樓
📍 鶯歌區建物 34.9 坪3房2廳1衛八層共 十三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬38.1 萬/坪
新北市鶯歌區忠孝街１１之５號十樓
📍 鶯歌區建物 34.1 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0931201
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1028萬31.9 萬/坪
新北市鶯歌區中正一路２８２號九樓之一
📍 鶯歌區建物 32.2 坪3房1廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0931201
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1028萬
31.9 萬/坪
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