法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 621 筆成交記錄，建物成交均價約 236 萬，均坪單價 16.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/21 頁
621
成交筆數
236萬
成交均價
16.1
均價（萬/坪）
2026-04-17
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
887萬
23.5萬/坪
2020
179筆
1,096萬
24.5萬/坪
2021
282筆
981萬
24.7萬/坪
2022
365筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2020～2026 年間，鶯歌區建物成交均價上漲 31%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(902 筆)
1,167 萬
30.8 萬/坪
25~3,550 萬
華廈(10層含以下有電梯)(580 筆)
1,005 萬
27.9 萬/坪
190~5,250 萬
透天厝(378 筆)
1,867 萬
28.3 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(290 筆)
595 萬
21.8 萬/坪
45~2,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區龍五路
41.4 萬/坪均 1,421 萬(6筆)
2新北市鶯歌區仁愛路
39.1 萬/坪均 1,871 萬(46筆)
3新北市鶯歌區鳳三路
38.7 萬/坪均 1,549 萬(12筆)
4新北市鶯歌區忠孝街
36.8 萬/坪均 1,505 萬(4筆)
5新北市鶯歌區鳳福路
36.3 萬/坪均 1,362 萬(37筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.0 萬/坪均 1,305 萬(4筆)
7新北市鶯歌區永和街
35.2 萬/坪均 1,744 萬(45筆)
8新北市鶯歌區福安街
34.9 萬/坪均 1,016 萬(6筆)
9新北市鶯歌區國光街
34.1 萬/坪均 1,169 萬(28筆)
10新北市鶯歌區鳳五路
34.1 萬/坪均 1,229 萬(42筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
147 筆
500萬-1千萬
836 筆
1千-2千萬
982 筆
2千-5千萬
117 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 621 筆 · 第 1/21 頁
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區鶯桃路６６８巷６９弄１３號
📍 鶯歌區建物 42.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2026-04-17
同棟記錄 →
成交總價
500萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市鶯歌區鶯桃路６２６巷９號二樓
📍 鶯歌區建物 23.0 坪2房1廳1衛二層共 四層 層
📅 成交日 2026-03-25
同棟記錄 →
成交總價
460萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市鶯歌區國慶街９９號二樓
📍 鶯歌區建物 6.9 坪15房10廳10衛二層，三層，四層，五層共 五層 層屋齡 0870415
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 6 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 250萬2026年 250萬2025年 250萬2025年 250萬
成交總價
250萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市鶯歌區國慶街９９號二樓
📍 鶯歌區建物 6.9 坪15房10廳10衛二層，三層，四層，五層共 五層 層屋齡 0870415
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 6 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 250萬2026年 250萬2025年 250萬2025年 250萬
成交總價
250萬
36.4 萬/坪
土地其他
國慶段539地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
113萬
32.0 萬/坪
土地其他
二橋段27地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
288萬
14.4 萬/坪
土地其他
西湖段447地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
260萬
4.1 萬/坪
土地其他
西湖段447地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
410萬
4.2 萬/坪
土地其他
建國段420-14地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
35萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區大湖路３２６巷２弄２０號
📍 鶯歌區建物 17.9 坪4房1廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
450萬
25.1 萬/坪
土地其他
東湖段434-1地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
12萬
3.8 萬/坪
土地其他
阿南坑段阿四坑小段33-1地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
65萬
0.2 萬/坪
土地其他
阿南坑段阿四坑小段28地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
65萬
0.2 萬/坪
土地其他
二甲段146地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
351萬
2.6 萬/坪
土地其他
二甲段134地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
161萬
2.6 萬/坪
土地其他
中山段882-3地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
426萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市鶯歌區和平街２９號二樓
📍 鶯歌區建物 8.1 坪1房1廳1衛二層共 十層 層屋齡 0850910
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
320萬
39.5 萬/坪
土地其他
鶯歌段牛灶坑小段57-2地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
7萬
0.5 萬/坪
土地其他
鳳福段722-6地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
43萬
16.9 萬/坪
土地其他
鳳福段722-7地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
48萬
16.9 萬/坪
土地其他
鳳福段722-8地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
37萬
16.9 萬/坪
車位其他電梯
新北市鶯歌區成功街６巷２號等
📍 鶯歌區建物 7.9 坪
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
135萬
土地其他
尖山腳段955地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
70萬
14.9 萬/坪
土地其他
昌福段545地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
404萬
35.0 萬/坪
土地其他
永昌段667-3地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
66萬
3.4 萬/坪
土地其他
橋子頭一段1403地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
491萬
6.5 萬/坪
車位其他電梯
新北市鶯歌區尖山路１５６巷１號等
📍 鶯歌區建物 8.7 坪
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
113萬
土地其他
橋子頭一段1403地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
123萬
6.5 萬/坪
土地其他
中山段461地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
150萬
10.5 萬/坪
土地其他
二甲段169地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
137萬
12.0 萬/坪
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