法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 232 筆成交記錄，建物成交均價約 7,205 萬，均坪單價 38.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/8 頁
232
成交筆數
7,205萬
成交均價
38.9
均價（萬/坪）
2026-03-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
887萬
23.5萬/坪
2020
179筆
1,096萬
24.5萬/坪
2021
282筆
981萬
24.7萬/坪
2022
365筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2020～2026 年間，鶯歌區建物成交均價上漲 31%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(902 筆)
1,167 萬
30.8 萬/坪
25~3,550 萬
華廈(10層含以下有電梯)(580 筆)
1,005 萬
27.9 萬/坪
190~5,250 萬
透天厝(378 筆)
1,867 萬
28.3 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(290 筆)
595 萬
21.8 萬/坪
45~2,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區龍五路
41.4 萬/坪均 1,421 萬(6筆)
2新北市鶯歌區仁愛路
39.1 萬/坪均 1,871 萬(46筆)
3新北市鶯歌區鳳三路
38.7 萬/坪均 1,549 萬(12筆)
4新北市鶯歌區忠孝街
36.8 萬/坪均 1,505 萬(4筆)
5新北市鶯歌區鳳福路
36.3 萬/坪均 1,362 萬(37筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.0 萬/坪均 1,305 萬(4筆)
7新北市鶯歌區永和街
35.2 萬/坪均 1,744 萬(45筆)
8新北市鶯歌區福安街
34.9 萬/坪均 1,016 萬(6筆)
9新北市鶯歌區國光街
34.1 萬/坪均 1,169 萬(28筆)
10新北市鶯歌區鳳五路
34.1 萬/坪均 1,229 萬(42筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
147 筆
500萬-1千萬
836 筆
1千-2千萬
982 筆
2千-5千萬
117 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 232 筆 · 第 1/8 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
2888萬43.6 萬/坪
新北市鶯歌區永和街５６巷５之５號
📍 鶯歌區建物 66.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130422
📅 成交日 2026-03-08
同棟記錄 →
成交總價
2888萬
43.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2450萬35.0 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路鄭厝巷２６號
📍 鶯歌區建物 70.1 坪全共 二層 層屋齡 0890726
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2500萬30.4 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路２９６巷３８弄８號
📍 鶯歌區建物 82.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0980109
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2720萬35.9 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路２８１號九樓
📍 鶯歌區建物 75.8 坪4房3廳3衛九層，見其他登記事項共 九層 層屋齡 1100107
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2720萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬39.9 萬/坪
新北市鶯歌區西湖街２４３巷７號
📍 鶯歌區建物 62.6 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2810萬42.4 萬/坪
新北市鶯歌區永和街５６巷５之６號
📍 鶯歌區建物 66.3 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130422
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
2810萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2060萬23.1 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路１７４巷３５弄３８之２號
📍 鶯歌區建物 89.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0791124
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2051萬29.0 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路３６５巷８８號
📍 鶯歌區建物 70.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0970923
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
2051萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2900萬43.3 萬/坪
新北市鶯歌區永和街５６巷５之７號
📍 鶯歌區建物 66.9 坪3房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1130422
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 2900萬2025年 2950萬區間 2,900~2,950 萬
成交總價
2900萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2010萬24.2 萬/坪
新北市鶯歌區德昌二街６１號
📍 鶯歌區建物 83.2 坪7房1廳7衛全共 三層 層屋齡 0790523
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
2010萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2225萬15.2 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路９１巷３之１號
📍 鶯歌區建物 146.4 坪全共 一層 層
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1112萬2025年 2225萬區間 1,113~2,225 萬
成交總價
2225萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2680萬57.4 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路８３之１號
📍 鶯歌區建物 46.7 坪5房3廳4衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
57.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2418萬35.0 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路６６８巷５５弄１１號
📍 鶯歌區建物 69.1 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1021021
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
2418萬
35.0 萬/坪
土地其他
8556萬29.1 萬/坪
中湖段1419地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
8556萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3180萬40.8 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉一街２６２號
📍 鶯歌區建物 77.9 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120815
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2025萬43.2 萬/坪
新北市鶯歌區鳳鳴路５０７號十五樓
📍 鶯歌區建物 51.1 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1090821
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
2025萬
43.2 萬/坪
土地其他
3359萬30.0 萬/坪
二橋段255地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
3359萬
30.0 萬/坪
土地其他
3855萬18.4 萬/坪
永昌段748地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
3855萬
18.4 萬/坪
土地其他
3236萬7.2 萬/坪
西湖段381地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
3236萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2950萬44.1 萬/坪
新北市鶯歌區永和街５６巷５之７號
📍 鶯歌區建物 66.9 坪3房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1130422
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 2900萬2025年 2950萬區間 2,900~2,950 萬
成交總價
2950萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
3150萬46.1 萬/坪
新北市鶯歌區永和街５６巷７號
📍 鶯歌區建物 68.3 坪3房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1130422
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
46.1 萬/坪
土地其他
3128萬45.0 萬/坪
昌福段306地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
3128萬
45.0 萬/坪
土地其他
2949萬30.0 萬/坪
中正段325地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
2949萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2445萬28.3 萬/坪
新北市鶯歌區國中街８０之７號
📍 鶯歌區建物 86.4 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0921229
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
2445萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2060萬35.1 萬/坪
新北市鶯歌區福隆一街２號
📍 鶯歌區建物 58.6 坪4房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4550萬67.7 萬/坪
新北市鶯歌區中正一路８５號
📍 鶯歌區建物 67.3 坪全共 二層 層
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
4550萬
67.7 萬/坪
土地其他
2900萬52.1 萬/坪
鳳鳴段124地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
52.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2666萬25.1 萬/坪
新北市鶯歌區中正一路１４４號
📍 鶯歌區建物 106.4 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0810401
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
2666萬
25.1 萬/坪
土地其他
2100萬49.2 萬/坪
中正段913地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
49.2 萬/坪
土地其他
14832萬12.0 萬/坪
尖山腳段256地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
14832萬
12.0 萬/坪
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