法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 1,347 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,349 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/45 頁
1,347
成交筆數
1,349萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,186萬
31.3萬/坪
2023
1,022筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，鶯歌區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1036 筆)
1,290 萬
34.9 萬/坪
25~4,030 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
1,060 萬
30.4 萬/坪
150~5,250 萬
透天厝(386 筆)
1,910 萬
29.8 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(326 筆)
605 萬
22.2 萬/坪
45~2,550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區鶯歌路
39.2 萬/坪均 1,392 萬(212筆)
2新北市鶯歌區龍五路
39.1 萬/坪均 1,449 萬(9筆)
3新北市鶯歌區仁愛路
38.8 萬/坪均 1,779 萬(47筆)
4新北市鶯歌區永和街
38.8 萬/坪均 1,974 萬(42筆)
5新北市鶯歌區鳳五路
36.4 萬/坪均 1,274 萬(200筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.2 萬/坪均 1,313 萬(5筆)
7新北市鶯歌區鳳福路
35.7 萬/坪均 1,334 萬(44筆)
8新北市鶯歌區忠孝街
35.4 萬/坪均 1,518 萬(5筆)
9新北市鶯歌區
35.3 萬/坪均 517 萬(3筆)
10新北市鶯歌區國光街
35.0 萬/坪均 1,149 萬(33筆)
成交總價分布
300萬以下
74 筆
300-500萬
132 筆
500萬-1千萬
692 筆
1千-2千萬
1277 筆
2千-5千萬
138 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,347 筆 · 第 10/45 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬34.3 萬/坪
新北市鶯歌區中山路３２９巷６弄６號十樓
📍 鶯歌區建物 36.4 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0831221
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1075萬31.4 萬/坪
新北市鶯歌區光復街１７號五樓
📍 鶯歌區建物 34.3 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0871219
📅 成交日 2024-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1075萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1170萬37.1 萬/坪
新北市鶯歌區鳳福路３２號九樓
📍 鶯歌區建物 31.6 坪2房2廳1衛九層共 十三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2024-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1170萬26.9 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路５巷６２號十樓
📍 鶯歌區建物 43.5 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 1040318
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1160萬24.7 萬/坪
新北市鶯歌區鳳福路４０號九樓
📍 鶯歌區建物 46.9 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1550萬25.5 萬/坪
新北市鶯歌區永和街９１號五樓
📍 鶯歌區建物 60.9 坪4房1廳2衛五層共 八層 層屋齡 1091019
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1550萬2024年 1520萬區間 1,520~1,550 萬
成交總價
1550萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1250萬21.8 萬/坪
新北市鶯歌區國中街１７０號七樓
📍 鶯歌區建物 57.4 坪4房2廳2衛七層共 九層 層屋齡 0950509
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1338萬43.7 萬/坪
新北市鶯歌區永和街７７號八樓
📍 鶯歌區建物 37.3 坪2房2廳1衛八層共 十四層 層屋齡 1060928
📅 成交日 2024-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1338萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1608萬33.9 萬/坪
新北市鶯歌區中正一路４０３號十樓之二
📍 鶯歌區建物 51.2 坪3房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 0960302
📅 成交日 2024-11-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1608萬2024年 1282萬區間 1,282~1,608 萬
成交總價
1608萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1188萬30.3 萬/坪
新北市鶯歌區中正一路３８１號七樓
📍 鶯歌區建物 39.2 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 0960302
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬40.7 萬/坪
新北市鶯歌區龍三路５１號三樓
📍 鶯歌區建物 38.0 坪2房2廳1衛三層共 十一層 層屋齡 1081014
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1937萬43.7 萬/坪
新北市鶯歌區仁愛路７７號九樓
📍 鶯歌區建物 44.4 坪3房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2024-11-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1937萬2024年 1671萬區間 1,671~1,937 萬
成交總價
1937萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬34.0 萬/坪
新北市鶯歌區光明街８號十三樓
📍 鶯歌區建物 53.0 坪3房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 1051115
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1968萬24.2 萬/坪
新北市鶯歌區中正一路３４５巷４５號
📍 鶯歌區建物 81.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0960501
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1968萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1260萬31.8 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路６之２號九樓
📍 鶯歌區建物 39.6 坪3房2廳1衛九層共 十一層 層屋齡 1061011
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬40.1 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路１０２之１號十三樓
📍 鶯歌區建物 41.9 坪2房2廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1080604
📅 成交日 2024-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1440萬35.8 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１３２號
📍 鶯歌區建物 40.3 坪3房2廳2衛一層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2024-10-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1440萬2023年 1230萬區間 1,230~1,440 萬
成交總價
1440萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1260萬25.0 萬/坪
新北市鶯歌區中山路３２９巷６弄２號十二樓
📍 鶯歌區建物 50.5 坪4房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0831221
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬30.9 萬/坪
新北市鶯歌區中正一路２８８號十一樓之二
📍 鶯歌區建物 41.4 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0931201
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬42.9 萬/坪
新北市鶯歌區朝陽街４９巷９號
📍 鶯歌區建物 27.5 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
42.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬30.5 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路１３９號二樓
📍 鶯歌區建物 46.0 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1061201
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1460萬29.7 萬/坪
新北市鶯歌區國中街１６１號二樓
📍 鶯歌區建物 49.2 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1040413
📅 成交日 2024-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬28.1 萬/坪
新北市鶯歌區成功街６巷１０號六樓
📍 鶯歌區建物 44.4 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 0960302
📅 成交日 2024-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1308萬37.9 萬/坪
新北市鶯歌區鳳三路６１號八樓
📍 鶯歌區建物 34.5 坪2房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1130701
📅 成交日 2024-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1308萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬35.9 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路２之８號四樓
📍 鶯歌區建物 27.9 坪1房1廳1衛四層共 十一層 層屋齡 1061011
📅 成交日 2024-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
35.9 萬/坪
土地其他
1460萬2.2 萬/坪
國際段1300地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬47.4 萬/坪
新北市鶯歌區行政路８９號
📍 鶯歌區建物 22.2 坪2房2廳1衛一層，騎樓共 七層 層屋齡 1040320
📅 成交日 2024-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
47.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1590萬50.2 萬/坪
新北市鶯歌區福隆二街６號
📍 鶯歌區建物 31.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-10-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1590萬2023年 260萬區間 260~1,590 萬
成交總價
1590萬
50.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1230萬34.9 萬/坪
新北市鶯歌區中正一路３０８號四樓之一
📍 鶯歌區建物 35.2 坪2房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0960601
📅 成交日 2024-10-13
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬33.9 萬/坪
新北市鶯歌區光明街２號六樓
📍 鶯歌區建物 53.1 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 1051115
📅 成交日 2024-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
33.9 萬/坪
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