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新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 3,161 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,382 萬，均坪單價 28.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 104/106 頁
3,161
成交筆數
1,382萬
成交均價
28.7
均價（萬/坪）
2026-04-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,186萬
31.3萬/坪
2023
1,022筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，鶯歌區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1036 筆)
1,290 萬
34.9 萬/坪
25~4,030 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
1,060 萬
30.4 萬/坪
150~5,250 萬
透天厝(386 筆)
1,910 萬
29.8 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(326 筆)
605 萬
22.2 萬/坪
45~2,550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區鶯歌路
39.2 萬/坪均 1,392 萬(212筆)
2新北市鶯歌區龍五路
39.1 萬/坪均 1,449 萬(9筆)
3新北市鶯歌區仁愛路
38.8 萬/坪均 1,779 萬(47筆)
4新北市鶯歌區永和街
38.8 萬/坪均 1,974 萬(42筆)
5新北市鶯歌區鳳五路
36.4 萬/坪均 1,274 萬(200筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.2 萬/坪均 1,313 萬(5筆)
7新北市鶯歌區鳳福路
35.7 萬/坪均 1,334 萬(44筆)
8新北市鶯歌區忠孝街
35.4 萬/坪均 1,518 萬(5筆)
9新北市鶯歌區
35.3 萬/坪均 517 萬(3筆)
10新北市鶯歌區國光街
35.0 萬/坪均 1,149 萬(33筆)
成交總價分布
300萬以下
74 筆
300-500萬
132 筆
500萬-1千萬
692 筆
1千-2千萬
1277 筆
2千-5千萬
138 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,161 筆 · 第 104/106 頁
土地其他
14萬0.4 萬/坪
鶯歌段牛灶坑小段7地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
14萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬23.2 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路９５巷６號
📍 鶯歌區建物 43.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650806
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
23.2 萬/坪
土地其他
270萬14.5 萬/坪
國際段1624地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
270萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5750萬22.4 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路１５６巷３３弄６號
📍 鶯歌區建物 256.9 坪4房0廳2衛全共 三層 層屋齡 0811001
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
5750萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1430萬35.2 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１４８號十一樓
📍 鶯歌區建物 47.3 坪3房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬44.3 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路４３６巷３８號
📍 鶯歌區建物 33.4 坪5房3廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1700萬2023年 1480萬區間 1,480~1,700 萬
成交總價
1480萬
44.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
820萬24.0 萬/坪
新北市鶯歌區文化路１３６巷５２弄２號六樓
📍 鶯歌區建物 34.2 坪2房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0831024
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
820萬
24.0 萬/坪
土地其他
66萬19.2 萬/坪
昌福段811地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
66萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
725萬23.1 萬/坪
新北市鶯歌區鳳鳴路３１號八樓之二
📍 鶯歌區建物 31.4 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0880703
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 860萬2023年 725萬區間 725~860 萬
成交總價
725萬
23.1 萬/坪
土地其他
330萬36.5 萬/坪
鳳福段1339地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
330萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
680萬34.8 萬/坪
新北市鶯歌區永明街６０巷１２號
📍 鶯歌區建物 19.6 坪一層，騎樓共 七層 層屋齡 0860109
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 750萬2023年 680萬區間 680~750 萬
成交總價
680萬
34.8 萬/坪
土地其他
2772萬3.5 萬/坪
二甲段397地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
2772萬
3.5 萬/坪
土地其他
125萬23.6 萬/坪
鳳福段424地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
125萬
23.6 萬/坪
土地其他
168萬38.0 萬/坪
中山段928地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
168萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
116萬12.0 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路１３７巷５弄２衕１２號
📍 鶯歌區建物 9.6 坪3房2廳5衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
116萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
707萬18.3 萬/坪
新北市鶯歌區國中街１９０號八樓
📍 鶯歌區建物 38.7 坪2房1廳1衛八層共 八層 層屋齡 0950509
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 416萬2023年 833萬2023年 707萬區間 417~833 萬
成交總價
707萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
710萬19.4 萬/坪
新北市鶯歌區國中街１７６號八樓
📍 鶯歌區建物 36.7 坪2房1廳1衛八層共 八層 層屋齡 0950509
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
710萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1630萬39.9 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路２５８巷５號
📍 鶯歌區建物 45.7 坪一層共 十五層 層屋齡 1111018
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬18.2 萬/坪
新北市鶯歌區中正二路１５５之６號
📍 鶯歌區建物 57.5 坪2房2廳2衛一層，騎樓，地下層共 七層 層屋齡 0840307
📅 成交日 2023-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1290萬23.2 萬/坪
新北市鶯歌區中山路１２１號二樓
📍 鶯歌區建物 55.6 坪4房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0840921
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1270萬24.1 萬/坪
新北市鶯歌區成功街６巷１２號八樓
📍 鶯歌區建物 52.8 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 0960302
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
24.1 萬/坪
土地其他
119萬19.0 萬/坪
永昌段750地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
119萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1035萬24.5 萬/坪
新北市鶯歌區高職南街６號四樓
📍 鶯歌區建物 42.2 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1050712
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1035萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
600萬26.2 萬/坪
新北市鶯歌區國華路１３號
📍 鶯歌區建物 22.9 坪一層，平台，騎樓共 四層 層
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
600萬
26.2 萬/坪
土地其他
2400萬14.7 萬/坪
西湖段481-4地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
920萬18.4 萬/坪
新北市鶯歌區香賓街３巷２４號
📍 鶯歌區建物 50.0 坪5房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0861212
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
920萬
18.4 萬/坪
土地其他
50萬13.5 萬/坪
陶瓷段1056地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
50萬
13.5 萬/坪
車位其他電梯
150萬
新北市鶯歌區尖山路２６０號等
📍 鶯歌區建物 8.7 坪
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
150萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
816萬40.8 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路２０６號五樓
📍 鶯歌區建物 20.0 坪1房2廳1衛五層共 十層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
816萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬23.8 萬/坪
新北市鶯歌區育德街９號五樓
📍 鶯歌區建物 27.4 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0811024
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
650萬
23.8 萬/坪
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