法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 1,347 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,349 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/45 頁
1,347
成交筆數
1,349萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,186萬
31.3萬/坪
2023
1,022筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，鶯歌區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1036 筆)
1,290 萬
34.9 萬/坪
25~4,030 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
1,060 萬
30.4 萬/坪
150~5,250 萬
透天厝(386 筆)
1,910 萬
29.8 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(326 筆)
605 萬
22.2 萬/坪
45~2,550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區鶯歌路
39.2 萬/坪均 1,392 萬(212筆)
2新北市鶯歌區龍五路
39.1 萬/坪均 1,449 萬(9筆)
3新北市鶯歌區仁愛路
38.8 萬/坪均 1,779 萬(47筆)
4新北市鶯歌區永和街
38.8 萬/坪均 1,974 萬(42筆)
5新北市鶯歌區鳳五路
36.4 萬/坪均 1,274 萬(200筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.2 萬/坪均 1,313 萬(5筆)
7新北市鶯歌區鳳福路
35.7 萬/坪均 1,334 萬(44筆)
8新北市鶯歌區忠孝街
35.4 萬/坪均 1,518 萬(5筆)
9新北市鶯歌區
35.3 萬/坪均 517 萬(3筆)
10新北市鶯歌區國光街
35.0 萬/坪均 1,149 萬(33筆)
成交總價分布
300萬以下
74 筆
300-500萬
132 筆
500萬-1千萬
692 筆
1千-2千萬
1277 筆
2千-5千萬
138 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,347 筆 · 第 12/45 頁
房地(土地+建物)透天厝
1050萬30.7 萬/坪
新北市鶯歌區鳳七路１０１巷１２號
📍 鶯歌區建物 34.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬29.8 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路１３９號十三樓
📍 鶯歌區建物 46.3 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1061201
📅 成交日 2024-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1655萬45.9 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路９３之３號十八樓
📍 鶯歌區建物 43.4 坪2房2廳2衛十八層共 十九層 層屋齡 1120703
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
1655萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1597萬43.6 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路９３之１號十九樓
📍 鶯歌區建物 44.1 坪2房2廳2衛十九層共 十九層 層屋齡 1120703
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
1597萬
43.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬32.5 萬/坪
新北市鶯歌區中山路３２９巷２６弄１１號三樓
📍 鶯歌區建物 41.6 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0991021
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬50.9 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路４３６巷３８號
📍 鶯歌區建物 33.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-08-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1700萬2023年 1480萬區間 1,480~1,700 萬
成交總價
1700萬
50.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1558萬42.3 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路９３號十九樓
📍 鶯歌區建物 43.4 坪2房2廳2衛十九層共 十九層 層屋齡 1120703
📅 成交日 2024-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1558萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1160萬25.1 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄７號八樓之一
📍 鶯歌區建物 46.2 坪4房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0831110
📅 成交日 2024-08-23
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1160萬38.8 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路２１２巷２６號十三樓
📍 鶯歌區建物 29.9 坪2房2廳1衛十三層共 十三層 層屋齡 1050510
📅 成交日 2024-08-23
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1370萬29.9 萬/坪
新北市鶯歌區中正一路３９９號九樓
📍 鶯歌區建物 45.8 坪2房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 0960302
📅 成交日 2024-08-21
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬30.6 萬/坪
新北市鶯歌區高職西街８８號九樓
📍 鶯歌區建物 41.8 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1010731
📅 成交日 2024-08-18
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1868萬42.1 萬/坪
新北市鶯歌區仁愛路７７號六樓
📍 鶯歌區建物 44.4 坪3房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2024-08-17
同棟記錄 →
成交總價
1868萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬38.0 萬/坪
新北市鶯歌區國中街１１７之１號八樓
📍 鶯歌區建物 40.3 坪2房1廳1衛八層共 十四層 層屋齡 1061003
📅 成交日 2024-08-17
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1338萬32.0 萬/坪
新北市鶯歌區國中街１２３之３號十二樓
📍 鶯歌區建物 41.8 坪2房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 1061212
📅 成交日 2024-08-14
同棟記錄 →
成交總價
1338萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1875萬52.9 萬/坪
新北市鶯歌區仁愛路６４號
📍 鶯歌區建物 35.4 坪一層，騎樓共 七層 層屋齡 0860430
📅 成交日 2024-08-14
同棟記錄 →
成交總價
1875萬
52.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1250萬37.7 萬/坪
新北市鶯歌區中山路３１９號九樓
📍 鶯歌區建物 33.2 坪2房2廳1衛九層共 九層 層屋齡 1060307
📅 成交日 2024-08-14
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬35.3 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路２７８巷１５號五樓
📍 鶯歌區建物 35.4 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1120707
📅 成交日 2024-08-11
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1698萬46.9 萬/坪
新北市鶯歌區仁愛路７５號六樓
📍 鶯歌區建物 36.2 坪3房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2024-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1698萬
46.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬35.2 萬/坪
新北市鶯歌區忠孝街１１之１號三樓
📍 鶯歌區建物 39.7 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0931201
📅 成交日 2024-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬30.2 萬/坪
新北市鶯歌區高職西街１１６號三樓
📍 鶯歌區建物 53.0 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1050810
📅 成交日 2024-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬38.6 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路９３之１號七樓
📍 鶯歌區建物 32.4 坪2房2廳2衛七層共 十九層 層屋齡 1120703
📅 成交日 2024-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1370萬42.3 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路９３之１號十七樓
📍 鶯歌區建物 32.4 坪2房2廳2衛十七層共 十九層 層屋齡 1120703
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1675萬45.9 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路９３之３號十樓
📍 鶯歌區建物 43.4 坪2房2廳2衛十層共 十九層 層屋齡 1120703
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1675萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1492萬41.8 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路９３之５號十八樓
📍 鶯歌區建物 43.4 坪2房2廳2衛十八層共 十九層 層屋齡 1120703
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1492萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1210萬39.4 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１２０號五樓
📍 鶯歌區建物 36.7 坪2房2廳1衛五層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1268萬2024年 1210萬區間 1,210~1,268 萬
成交總價
1210萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬33.5 萬/坪
新北市鶯歌區鳳鳴路５５９號十樓
📍 鶯歌區建物 35.9 坪2房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 1100824
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1503萬42.0 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路９３號十八樓
📍 鶯歌區建物 43.4 坪2房2廳2衛十八層共 十九層 層屋齡 1120703
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
1503萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1680萬32.5 萬/坪
新北市鶯歌區鳳鳴路２６７號八樓
📍 鶯歌區建物 51.7 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1080604
📅 成交日 2024-08-05
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1530萬39.9 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路２６４號十二樓
📍 鶯歌區建物 38.3 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1111018
📅 成交日 2024-08-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1530萬2023年 1225萬區間 1,225~1,530 萬
成交總價
1530萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1368萬40.0 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１２６號三樓
📍 鶯歌區建物 40.3 坪3房2廳1衛三層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2024-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1368萬
40.0 萬/坪
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