法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 3,161 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,382 萬，均坪單價 28.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/106 頁
3,161
成交筆數
1,382萬
成交均價
28.7
均價（萬/坪）
2026-04-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,186萬
31.3萬/坪
2023
1,022筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，鶯歌區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1036 筆)
1,290 萬
34.9 萬/坪
25~4,030 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
1,060 萬
30.4 萬/坪
150~5,250 萬
透天厝(386 筆)
1,910 萬
29.8 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(326 筆)
605 萬
22.2 萬/坪
45~2,550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區鶯歌路
39.2 萬/坪均 1,392 萬(212筆)
2新北市鶯歌區龍五路
39.1 萬/坪均 1,449 萬(9筆)
3新北市鶯歌區仁愛路
38.8 萬/坪均 1,779 萬(47筆)
4新北市鶯歌區永和街
38.8 萬/坪均 1,974 萬(42筆)
5新北市鶯歌區鳳五路
36.4 萬/坪均 1,274 萬(200筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.2 萬/坪均 1,313 萬(5筆)
7新北市鶯歌區鳳福路
35.7 萬/坪均 1,334 萬(44筆)
8新北市鶯歌區忠孝街
35.4 萬/坪均 1,518 萬(5筆)
9新北市鶯歌區
35.3 萬/坪均 517 萬(3筆)
10新北市鶯歌區國光街
35.0 萬/坪均 1,149 萬(33筆)
成交總價分布
300萬以下
74 筆
300-500萬
132 筆
500萬-1千萬
692 筆
1千-2千萬
1277 筆
2千-5千萬
138 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,161 筆 · 第 2/106 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬37.4 萬/坪
新北市鶯歌區鳳福路１２號十二樓
📍 鶯歌區建物 34.9 坪3房2廳1衛十二層共 十三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
680萬27.4 萬/坪
新北市鶯歌區福德五街１１號五樓
📍 鶯歌區建物 24.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 680萬2023年 410萬2023年 380萬區間 380~680 萬
成交總價
680萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
858萬27.9 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路１２２號十三樓
📍 鶯歌區建物 30.7 坪1房1廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1070801
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
858萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2450萬35.0 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路鄭厝巷２６號
📍 鶯歌區建物 70.1 坪全共 二層 層屋齡 0890726
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
35.0 萬/坪
土地其他
1200萬11.6 萬/坪
德昌段996地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
11.6 萬/坪
土地其他
65萬0.2 萬/坪
阿南坑段阿四坑小段33-1地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
65萬
0.2 萬/坪
土地其他
12萬3.8 萬/坪
東湖段434-1地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
12萬
3.8 萬/坪
土地其他
65萬0.2 萬/坪
阿南坑段阿四坑小段28地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
65萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
880萬26.4 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路１９４巷１弄８號
📍 鶯歌區建物 33.3 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0710601
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
880萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2500萬30.4 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路２９６巷３８弄８號
📍 鶯歌區建物 82.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0980109
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1071萬29.2 萬/坪
新北市鶯歌區鳳鳴路３３號六樓之二
📍 鶯歌區建物 36.7 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0880703
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1071萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1645萬33.4 萬/坪
新北市鶯歌區中山路１５３之３號八樓
📍 鶯歌區建物 49.2 坪2房2廳2衛八層共 二十二層 層屋齡 1061226
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1645萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2720萬35.9 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路２８１號九樓
📍 鶯歌區建物 75.8 坪4房3廳3衛九層，見其他登記事項共 九層 層屋齡 1100107
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2720萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
888萬39.6 萬/坪
新北市鶯歌區鳳鳴路５０５號五樓
📍 鶯歌區建物 22.4 坪2房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1090821
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
888萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
685萬22.7 萬/坪
新北市鶯歌區鳳鳴路５０５號十三樓
📍 鶯歌區建物 30.2 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1090821
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
685萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
600萬24.4 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路３８１巷２弄５號二樓
📍 鶯歌區建物 24.6 坪3房2廳1衛二層，陽台共 五層 層
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
600萬
24.4 萬/坪
土地其他
351萬2.6 萬/坪
二甲段146地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
351萬
2.6 萬/坪
土地其他
161萬2.6 萬/坪
二甲段134地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
161萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1335萬31.9 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路１０２之１號九樓
📍 鶯歌區建物 41.9 坪2房2廳1衛九層共 十四層 層屋齡 1080604
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1335萬
31.9 萬/坪
土地其他
426萬16.0 萬/坪
中山段882-3地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
426萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
320萬39.5 萬/坪
新北市鶯歌區和平街２９號二樓
📍 鶯歌區建物 8.1 坪1房1廳1衛二層共 十層 層屋齡 0850910
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
320萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1135萬33.2 萬/坪
新北市鶯歌區建國路１２５號十三樓之一
📍 鶯歌區建物 34.2 坪3房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 0951026
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1135萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1516萬38.0 萬/坪
新北市鶯歌區中山路３２９巷２６弄１５號十三樓
📍 鶯歌區建物 41.4 坪2房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0991021
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1516萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬39.9 萬/坪
新北市鶯歌區西湖街２４３巷７號
📍 鶯歌區建物 62.6 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
39.9 萬/坪
土地其他
7萬0.5 萬/坪
鶯歌段牛灶坑小段57-2地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
7萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
669萬23.5 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路３３５巷１５弄１１號
📍 鶯歌區建物 28.5 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 669萬2025年 91萬區間 91~669 萬
成交總價
669萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬33.5 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路２７８巷１７號十五樓
📍 鶯歌區建物 35.9 坪2房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1120707
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬31.8 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路１００號二樓
📍 鶯歌區建物 44.0 坪2房2廳1衛二層共 十四層 層屋齡 1080604
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1630萬31.5 萬/坪
新北市鶯歌區鳳鳴路２６３號六樓
📍 鶯歌區建物 51.8 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1080604
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
31.5 萬/坪
土地其他
43萬16.9 萬/坪
鳳福段722-6地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
43萬
16.9 萬/坪
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