法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 1,347 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,349 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/45 頁
1,347
成交筆數
1,349萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,186萬
31.3萬/坪
2023
1,022筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，鶯歌區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1036 筆)
1,290 萬
34.9 萬/坪
25~4,030 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
1,060 萬
30.4 萬/坪
150~5,250 萬
透天厝(386 筆)
1,910 萬
29.8 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(326 筆)
605 萬
22.2 萬/坪
45~2,550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區鶯歌路
39.2 萬/坪均 1,392 萬(212筆)
2新北市鶯歌區龍五路
39.1 萬/坪均 1,449 萬(9筆)
3新北市鶯歌區仁愛路
38.8 萬/坪均 1,779 萬(47筆)
4新北市鶯歌區永和街
38.8 萬/坪均 1,974 萬(42筆)
5新北市鶯歌區鳳五路
36.4 萬/坪均 1,274 萬(200筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.2 萬/坪均 1,313 萬(5筆)
7新北市鶯歌區鳳福路
35.7 萬/坪均 1,334 萬(44筆)
8新北市鶯歌區忠孝街
35.4 萬/坪均 1,518 萬(5筆)
9新北市鶯歌區
35.3 萬/坪均 517 萬(3筆)
10新北市鶯歌區國光街
35.0 萬/坪均 1,149 萬(33筆)
成交總價分布
300萬以下
74 筆
300-500萬
132 筆
500萬-1千萬
692 筆
1千-2千萬
1277 筆
2千-5千萬
138 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,347 筆 · 第 2/45 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1210萬37.1 萬/坪
新北市鶯歌區龍七路２７１號九樓
📍 鶯歌區建物 32.6 坪2房2廳1衛九層共 九層 層屋齡 1130821
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1028萬31.9 萬/坪
新北市鶯歌區中正一路２８２號九樓之一
📍 鶯歌區建物 32.2 坪3房1廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0931201
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1028萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1113萬15.2 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路９１巷３之１號
📍 鶯歌區建物 73.2 坪全共 一層 層
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1112萬2025年 2225萬區間 1,113~2,225 萬
成交總價
1113萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1186萬27.0 萬/坪
新北市鶯歌區高職西街４０號八樓
📍 鶯歌區建物 43.9 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 1080103
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1186萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1170萬25.6 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉一街５７號
📍 鶯歌區建物 45.7 坪1房3廳3衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1050萬42.3 萬/坪
新北市鶯歌區福德四街１８號
📍 鶯歌區建物 24.8 坪3房2廳2衛一層共 五層 層
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬27.8 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路３７９巷１０號
📍 鶯歌區建物 46.8 坪5房1廳4衛全共 三層 層屋齡 0850903
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1062萬25.3 萬/坪
新北市鶯歌區陽明街２之７號十樓
📍 鶯歌區建物 42.0 坪3房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 1140501
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1062萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1460萬37.9 萬/坪
新北市鶯歌區光明街９２巷１８號
📍 鶯歌區建物 38.5 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0660808
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1030萬32.5 萬/坪
新北市鶯歌區湖山路５６巷８號
📍 鶯歌區建物 31.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720421
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬33.8 萬/坪
新北市鶯歌區國中街１２７之１號八樓
📍 鶯歌區建物 31.4 坪2房2廳1衛八層共 十一層 層屋齡 1070730
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1440萬32.0 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路２１７之２號四樓
📍 鶯歌區建物 45.0 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 1081007
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1440萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1040萬39.7 萬/坪
新北市鶯歌區大湖路７００巷２２弄２２號
📍 鶯歌區建物 26.2 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬33.1 萬/坪
新北市鶯歌區國中街１２１之５號五樓
📍 鶯歌區建物 37.7 坪2房2廳1衛五層共 十一層 層屋齡 1061212
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬32.8 萬/坪
新北市鶯歌區國中街１１５號十一樓
📍 鶯歌區建物 51.3 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 1061003
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1230萬31.4 萬/坪
新北市鶯歌區光明街６號十二樓
📍 鶯歌區建物 39.1 坪2房1廳1衛十二層共 十三層 層屋齡 1051115
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1175萬24.7 萬/坪
新北市鶯歌區國中街６９號十樓
📍 鶯歌區建物 47.5 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0970218
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1175萬
24.7 萬/坪
土地其他
1275萬20.2 萬/坪
國姓段656地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬32.8 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路１３２號十二樓
📍 鶯歌區建物 30.5 坪2房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 1070801
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1180萬28.0 萬/坪
新北市鶯歌區育德街３４號六樓
📍 鶯歌區建物 42.1 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0830201
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1049萬27.2 萬/坪
新北市鶯歌區建國路１３５之８號八樓
📍 鶯歌區建物 38.5 坪3房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 0840408
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1049萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1330萬18.6 萬/坪
新北市鶯歌區文化路１３６巷４８號
📍 鶯歌區建物 71.4 坪8房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0831024
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1195萬38.8 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉一街４９號
📍 鶯歌區建物 30.8 坪5房3廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
1195萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1145萬12.9 萬/坪
新北市鶯歌區文化路３７７號
📍 鶯歌區建物 88.5 坪5房3廳4衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1145萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1268萬34.5 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１２０號五樓
📍 鶯歌區建物 36.7 坪2房1廳1衛五層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1268萬2024年 1210萬區間 1,210~1,268 萬
成交總價
1268萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1520萬28.8 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路２１２巷２０號十二樓
📍 鶯歌區建物 52.8 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 1050510
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1850萬31.0 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１０號
📍 鶯歌區建物 59.8 坪一層，騎樓共 九層 層屋齡 0831216
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬29.3 萬/坪
新北市鶯歌區中正一路２２３巷７號
📍 鶯歌區建物 54.6 坪5房3廳3衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1160萬24.0 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路４００之１號八樓
📍 鶯歌區建物 48.3 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1060126
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬38.5 萬/坪
新北市鶯歌區鳳鳴路５０１號三樓
📍 鶯歌區建物 29.9 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1090821
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
38.5 萬/坪
鶯歌區 預售屋成交行情
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