法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 621 筆成交記錄，建物成交均價約 236 萬，均坪單價 16.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/21 頁
621
成交筆數
236萬
成交均價
16.1
均價（萬/坪）
2026-04-17
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
887萬
23.5萬/坪
2020
179筆
1,096萬
24.5萬/坪
2021
282筆
981萬
24.7萬/坪
2022
365筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2020～2026 年間，鶯歌區建物成交均價上漲 31%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(902 筆)
1,167 萬
30.8 萬/坪
25~3,550 萬
華廈(10層含以下有電梯)(580 筆)
1,005 萬
27.9 萬/坪
190~5,250 萬
透天厝(378 筆)
1,867 萬
28.3 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(290 筆)
595 萬
21.8 萬/坪
45~2,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區龍五路
41.4 萬/坪均 1,421 萬(6筆)
2新北市鶯歌區仁愛路
39.1 萬/坪均 1,871 萬(46筆)
3新北市鶯歌區鳳三路
38.7 萬/坪均 1,549 萬(12筆)
4新北市鶯歌區忠孝街
36.8 萬/坪均 1,505 萬(4筆)
5新北市鶯歌區鳳福路
36.3 萬/坪均 1,362 萬(37筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.0 萬/坪均 1,305 萬(4筆)
7新北市鶯歌區永和街
35.2 萬/坪均 1,744 萬(45筆)
8新北市鶯歌區福安街
34.9 萬/坪均 1,016 萬(6筆)
9新北市鶯歌區國光街
34.1 萬/坪均 1,169 萬(28筆)
10新北市鶯歌區鳳五路
34.1 萬/坪均 1,229 萬(42筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
147 筆
500萬-1千萬
836 筆
1千-2千萬
982 筆
2千-5千萬
117 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 621 筆 · 第 2/21 頁
建物透天厝
295萬0.7 萬/坪
新北市鶯歌區文化路６６７號
📍 鶯歌區建物 409.9 坪16房0廳9衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
295萬
0.7 萬/坪
土地其他
218萬5.4 萬/坪
西湖段481-1地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
218萬
5.4 萬/坪
土地其他
245萬24.0 萬/坪
尖山腳段1042地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
245萬
24.0 萬/坪
土地其他
63萬14.8 萬/坪
鳳福段1103地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
63萬
14.8 萬/坪
土地其他
132萬1.0 萬/坪
東湖段1045地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
132萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬9.8 萬/坪
新北市鶯歌區大湖路金包珠巷５號
📍 鶯歌區建物 46.0 坪5房5廳3衛全共 三層 層屋齡 0791204
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
450萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬23.7 萬/坪
新北市鶯歌區東湖路１５之２號
📍 鶯歌區建物 10.6 坪3房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0610501
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
250萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
330萬8.4 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路６６８巷２５號
📍 鶯歌區建物 39.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0650401
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
330萬
8.4 萬/坪
土地其他
181萬33.0 萬/坪
鳳祥段264地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
181萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬17.2 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路４４７號四樓
📍 鶯歌區建物 29.0 坪4房2廳1衛四層，陽台共 五層 層
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.2 萬/坪
土地其他
124萬23.0 萬/坪
中正段664地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
124萬
23.0 萬/坪
土地其他
3萬0.5 萬/坪
鶯歌段牛灶坑小段19-1地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
3萬
0.5 萬/坪
土地其他
280萬31.8 萬/坪
中正段1052地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
280萬
31.8 萬/坪
土地其他
8萬19.4 萬/坪
尖山腳段743地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
8萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
86萬4.3 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路１８２巷９６弄３４號十三樓
📍 鶯歌區建物 20.0 坪3房1廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0831231
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
86萬
4.3 萬/坪
土地其他
50萬1.1 萬/坪
鶯歌段鶯歌小段239地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
50萬
1.1 萬/坪
土地其他
327萬27.5 萬/坪
昌福段408地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
327萬
27.5 萬/坪
土地其他
110萬3.2 萬/坪
永昌段667-2地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
110萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
45萬3.8 萬/坪
新北市鶯歌區欣欣街二棟２號四樓
📍 鶯歌區建物 12.0 坪2房2廳1衛四層，陽台共 四層 層
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
45萬
3.8 萬/坪
土地其他
266萬15.0 萬/坪
中山段784-2地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
266萬
15.0 萬/坪
土地其他
392萬8.5 萬/坪
昌福段6-1地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
392萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
100萬4.0 萬/坪
新北市鶯歌區福德二街６號四樓
📍 鶯歌區建物 24.8 坪3房1廳1衛四層共 五層 層
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
100萬
4.0 萬/坪
土地其他
62萬17.6 萬/坪
鳳祥段1586地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
62萬
17.6 萬/坪
土地其他
360萬3.8 萬/坪
大湖段樟普坑小段19地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
360萬
3.8 萬/坪
土地其他
227萬7.9 萬/坪
東湖段1328-1地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
227萬
7.9 萬/坪
土地其他
191萬3.6 萬/坪
大湖段樟普坑小段17地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
191萬
3.6 萬/坪
建物透天厝
420萬5.3 萬/坪
新北市鶯歌區文化路２７５號
📍 鶯歌區建物 79.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
420萬
5.3 萬/坪
土地其他
423萬10.8 萬/坪
橋子頭二段966地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
423萬
10.8 萬/坪
土地其他
442萬10.4 萬/坪
橋子頭二段967地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
442萬
10.4 萬/坪
土地其他
4萬12.0 萬/坪
國慶段539地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
4萬
12.0 萬/坪
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