法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 785 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 198 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/27 頁
785
成交筆數
198萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-04-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,186萬
31.3萬/坪
2023
1,022筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，鶯歌區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1036 筆)
1,290 萬
34.9 萬/坪
25~4,030 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
1,060 萬
30.4 萬/坪
150~5,250 萬
透天厝(386 筆)
1,910 萬
29.8 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(326 筆)
605 萬
22.2 萬/坪
45~2,550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區鶯歌路
39.2 萬/坪均 1,392 萬(212筆)
2新北市鶯歌區龍五路
39.1 萬/坪均 1,449 萬(9筆)
3新北市鶯歌區仁愛路
38.8 萬/坪均 1,779 萬(47筆)
4新北市鶯歌區永和街
38.8 萬/坪均 1,974 萬(42筆)
5新北市鶯歌區鳳五路
36.4 萬/坪均 1,274 萬(200筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.2 萬/坪均 1,313 萬(5筆)
7新北市鶯歌區鳳福路
35.7 萬/坪均 1,334 萬(44筆)
8新北市鶯歌區忠孝街
35.4 萬/坪均 1,518 萬(5筆)
9新北市鶯歌區
35.3 萬/坪均 517 萬(3筆)
10新北市鶯歌區國光街
35.0 萬/坪均 1,149 萬(33筆)
成交總價分布
300萬以下
74 筆
300-500萬
132 筆
500萬-1千萬
692 筆
1千-2千萬
1277 筆
2千-5千萬
138 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 785 筆 · 第 22/27 頁
土地其他
89萬0.3 萬/坪
阿南坑段阿四坑小段6-8地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
89萬
0.3 萬/坪
土地其他
10萬2.1 萬/坪
阿南坑段阿四坑小段19-5地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
10萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
390萬15.5 萬/坪
新北市鶯歌區大湖路４６０巷４號三樓
📍 鶯歌區建物 25.1 坪3房2廳1衛三層共 四層 層
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
390萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
390萬16.3 萬/坪
新北市鶯歌區欣欣街一棟１號三樓
📍 鶯歌區建物 23.9 坪2房2廳1衛三層，陽台共 四層 層
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 630萬2023年 390萬區間 390~630 萬
成交總價
390萬
16.3 萬/坪
土地其他
156萬1.0 萬/坪
西湖段87-4地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
156萬
1.0 萬/坪
土地其他
16萬4.0 萬/坪
橋子頭一段603地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
16萬
4.0 萬/坪
土地其他
257萬22.6 萬/坪
中山段872-10地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
257萬
22.6 萬/坪
土地其他
5萬3.9 萬/坪
國際段1627地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
5萬
3.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
150萬21.0 萬/坪
新北市鶯歌區文化路４１７之１２號
📍 鶯歌區建物 7.1 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
150萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
150萬6.6 萬/坪
新北市鶯歌區永昌街３６號六樓
📍 鶯歌區建物 22.6 坪3房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 0801211
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
150萬
6.6 萬/坪
土地其他
192萬22.0 萬/坪
中山段873地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
192萬
22.0 萬/坪
土地其他
310萬17.9 萬/坪
橋子頭二段629地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
310萬
17.9 萬/坪
土地其他
45萬3.6 萬/坪
建國段1089-2地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
45萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
295萬10.2 萬/坪
新北市鶯歌區大湖路３６１巷５０號
📍 鶯歌區建物 28.8 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0680315
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
295萬
10.2 萬/坪
土地其他
16萬15.9 萬/坪
陶瓷段970地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
16萬
15.9 萬/坪
土地其他
47萬15.9 萬/坪
陶瓷段970地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
47萬
15.9 萬/坪
土地其他
47萬15.9 萬/坪
陶瓷段970地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
47萬
15.9 萬/坪
土地其他
47萬15.9 萬/坪
陶瓷段970地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
47萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬19.2 萬/坪
新北市鶯歌區國際二路６巷１１號三樓
📍 鶯歌區建物 25.0 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0691105
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
480萬
19.2 萬/坪
土地其他
96萬13.2 萬/坪
鳳祥段1105地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
96萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
425萬21.1 萬/坪
新北市鶯歌區鳳三路３７６號十二樓
📍 鶯歌區建物 20.2 坪2房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 1100317
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
425萬
21.1 萬/坪
土地其他
349萬32.0 萬/坪
昌福段753地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
349萬
32.0 萬/坪
土地其他
246萬11.0 萬/坪
永昌段752地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
246萬
11.0 萬/坪
土地其他
196萬4.5 萬/坪
福德段73地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
196萬
4.5 萬/坪
土地其他
50萬5.4 萬/坪
福德段73地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
50萬
5.4 萬/坪
土地其他
98萬3.5 萬/坪
福德段73地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
98萬
3.5 萬/坪
土地其他
50萬5.4 萬/坪
福德段73地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
50萬
5.4 萬/坪
土地其他
206萬3.9 萬/坪
福德段9地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
206萬
3.9 萬/坪
土地其他
155萬35.0 萬/坪
福德段377地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
155萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
475萬23.9 萬/坪
新北市鶯歌區國中街１３０號
📍 鶯歌區建物 19.9 坪一層，騎樓共 八層 層屋齡 0880226
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
475萬
23.9 萬/坪
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