法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 785 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 198 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 25/27 頁
785
成交筆數
198萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-04-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,186萬
31.3萬/坪
2023
1,022筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，鶯歌區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1036 筆)
1,290 萬
34.9 萬/坪
25~4,030 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
1,060 萬
30.4 萬/坪
150~5,250 萬
透天厝(386 筆)
1,910 萬
29.8 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(326 筆)
605 萬
22.2 萬/坪
45~2,550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區鶯歌路
39.2 萬/坪均 1,392 萬(212筆)
2新北市鶯歌區龍五路
39.1 萬/坪均 1,449 萬(9筆)
3新北市鶯歌區仁愛路
38.8 萬/坪均 1,779 萬(47筆)
4新北市鶯歌區永和街
38.8 萬/坪均 1,974 萬(42筆)
5新北市鶯歌區鳳五路
36.4 萬/坪均 1,274 萬(200筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.2 萬/坪均 1,313 萬(5筆)
7新北市鶯歌區鳳福路
35.7 萬/坪均 1,334 萬(44筆)
8新北市鶯歌區忠孝街
35.4 萬/坪均 1,518 萬(5筆)
9新北市鶯歌區
35.3 萬/坪均 517 萬(3筆)
10新北市鶯歌區國光街
35.0 萬/坪均 1,149 萬(33筆)
成交總價分布
300萬以下
74 筆
300-500萬
132 筆
500萬-1千萬
692 筆
1千-2千萬
1277 筆
2千-5千萬
138 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 785 筆 · 第 25/27 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
244萬5.9 萬/坪
新北市鶯歌區高職東街３巷２０號四樓
📍 鶯歌區建物 41.2 坪3房2廳1衛四層共 九層 層屋齡 0940705
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
244萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
470萬14.6 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路３６０號五樓
📍 鶯歌區建物 32.1 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0810423
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
470萬
14.6 萬/坪
土地其他
300萬9.7 萬/坪
中山段675地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬16.2 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉五街３５號四樓
📍 鶯歌區建物 24.7 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0701113
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
400萬
16.2 萬/坪
土地其他
25萬8.0 萬/坪
中正段659地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
25萬
8.0 萬/坪
土地其他
335萬16.0 萬/坪
昌福段9地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
335萬
16.0 萬/坪
土地其他
2萬1.8 萬/坪
大湖段圳子頭坑小段251-4地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
2萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬20.6 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路４１３巷２０號四樓
📍 鶯歌區建物 9.7 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0720725
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
200萬
20.6 萬/坪
土地其他
8萬8.9 萬/坪
鶯歌段鶯歌小段235地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
8萬
8.9 萬/坪
土地其他
401萬11.0 萬/坪
西湖段167地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
401萬
11.0 萬/坪
土地其他
8萬8.9 萬/坪
鶯歌段鶯歌小段235地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
8萬
8.9 萬/坪
土地其他
30萬3.8 萬/坪
南靖段1341地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
30萬
3.8 萬/坪
土地其他
31萬16.0 萬/坪
鳳福段722-4地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
31萬
16.0 萬/坪
土地其他
374萬37.9 萬/坪
尖山腳段1000地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
374萬
37.9 萬/坪
土地其他
26萬16.0 萬/坪
鳳福段722-1地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
26萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬13.3 萬/坪
新北市鶯歌區大湖路４６８巷１２號二樓
📍 鶯歌區建物 31.5 坪3房2廳1衛二層共 四層 層
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
420萬
13.3 萬/坪
土地其他
46萬64.3 萬/坪
中山段924地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
46萬
64.3 萬/坪
土地其他
0萬1.0 萬/坪
二甲段827地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
0萬
1.0 萬/坪
土地其他
42萬1.2 萬/坪
二甲段827地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
42萬
1.2 萬/坪
土地其他
46萬64.3 萬/坪
中山段924地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
46萬
64.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
380萬30.3 萬/坪
新北市鶯歌區國慶街１１５巷１４之１號三樓
📍 鶯歌區建物 12.5 坪1房1廳1衛三層共 九層 層屋齡 0821016
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
380萬
30.3 萬/坪
土地其他
35萬22.4 萬/坪
橋子頭一段970-2地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
35萬
22.4 萬/坪
土地其他
190萬4.7 萬/坪
鳳祥段1341地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
190萬
4.7 萬/坪
土地其他
65萬1.3 萬/坪
鶯歌段牛灶坑小段57-12地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
65萬
1.3 萬/坪
土地其他
15萬0.4 萬/坪
鶯歌段牛灶坑小段56-1地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
15萬
0.4 萬/坪
土地其他
69萬64.4 萬/坪
中山段924地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
69萬
64.4 萬/坪
土地其他
69萬64.4 萬/坪
中山段924地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
69萬
64.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬14.0 萬/坪
新北市鶯歌區明圓街三棟３號三樓
📍 鶯歌區建物 30.0 坪3房2廳1衛三層，陽台共 四層 層
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 440萬2023年 420萬區間 420~440 萬
成交總價
420萬
14.0 萬/坪
土地其他
404萬24.3 萬/坪
國姓段838地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
404萬
24.3 萬/坪
土地其他
4萬
橋子頭一段970-1地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
4萬
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