法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 2,802 筆成交記錄，建物成交均價約 1,391 萬，均坪單價 26.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/94 頁
2,802
成交筆數
1,391萬
成交均價
26.8
均價（萬/坪）
2026-04-17
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
887萬
23.5萬/坪
2020
179筆
1,096萬
24.5萬/坪
2021
282筆
981萬
24.7萬/坪
2022
365筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2020～2026 年間，鶯歌區建物成交均價上漲 31%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(902 筆)
1,167 萬
30.8 萬/坪
25~3,550 萬
華廈(10層含以下有電梯)(580 筆)
1,005 萬
27.9 萬/坪
190~5,250 萬
透天厝(378 筆)
1,867 萬
28.3 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(290 筆)
595 萬
21.8 萬/坪
45~2,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區龍五路
41.4 萬/坪均 1,421 萬(6筆)
2新北市鶯歌區仁愛路
39.1 萬/坪均 1,871 萬(46筆)
3新北市鶯歌區鳳三路
38.7 萬/坪均 1,549 萬(12筆)
4新北市鶯歌區忠孝街
36.8 萬/坪均 1,505 萬(4筆)
5新北市鶯歌區鳳福路
36.3 萬/坪均 1,362 萬(37筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.0 萬/坪均 1,305 萬(4筆)
7新北市鶯歌區永和街
35.2 萬/坪均 1,744 萬(45筆)
8新北市鶯歌區福安街
34.9 萬/坪均 1,016 萬(6筆)
9新北市鶯歌區國光街
34.1 萬/坪均 1,169 萬(28筆)
10新北市鶯歌區鳳五路
34.1 萬/坪均 1,229 萬(42筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
147 筆
500萬-1千萬
836 筆
1千-2千萬
982 筆
2千-5千萬
117 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,802 筆 · 第 3/94 頁
土地其他
鳳福段722-8地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
37萬
16.9 萬/坪
土地其他
鳳福段722-7地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
48萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市鶯歌區文化路４１７之１９號四樓
📍 鶯歌區建物 49.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0801227
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
22.0 萬/坪
車位其他電梯
新北市鶯歌區成功街６巷２號等
📍 鶯歌區建物 7.9 坪
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
135萬
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市鶯歌區永和街５６巷５之６號
📍 鶯歌區建物 66.3 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130422
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
2810萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市鶯歌區中正三路福德巷７之６號三樓
📍 鶯歌區建物 38.4 坪2房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1080812
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市鶯歌區中山路３２９巷２６弄９號七樓
📍 鶯歌區建物 26.7 坪2房2廳1衛七層共 十四層 層屋齡 0991021
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
1084萬
40.6 萬/坪
土地其他
尖山腳段955地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
70萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市鶯歌區尖山路２７８巷１３號十四樓
📍 鶯歌區建物 26.1 坪2房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1120707
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市鶯歌區永福街３巷５號五樓
📍 鶯歌區建物 49.9 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0800918
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市鶯歌區鳳吉一街２２５號七樓
📍 鶯歌區建物 42.5 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1091229
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1435萬
33.8 萬/坪
土地其他
永昌段667-3地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
66萬
3.4 萬/坪
土地其他
昌福段545地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
404萬
35.0 萬/坪
土地其他
昌福段306地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
526萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區尖山路１７４巷３５弄３８之２號
📍 鶯歌區建物 89.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0791124
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市鶯歌區高職東街３巷１８號九樓
📍 鶯歌區建物 30.6 坪2房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 0940705
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
880萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市鶯歌區鳳福路１８號八樓
📍 鶯歌區建物 34.9 坪3房2廳1衛八層共 十三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市鶯歌區忠孝街１１之５號十樓
📍 鶯歌區建物 34.1 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0931201
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區鶯桃路３６５巷８８號
📍 鶯歌區建物 70.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0970923
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
2051萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市鶯歌區中正一路２８２號九樓之一
📍 鶯歌區建物 32.2 坪3房1廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0931201
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1028萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市鶯歌區鳳福路１２號五樓
📍 鶯歌區建物 34.9 坪2房2廳1衛五層共 十三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市鶯歌區龍七路２７１號九樓
📍 鶯歌區建物 32.6 坪2房2廳1衛九層共 九層 層屋齡 1130821
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市鶯歌區尖山路１５６巷４３號
📍 鶯歌區建物 27.0 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0850205
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 918萬2022年 788萬區間 788~918 萬
成交總價
918萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
新北市鶯歌區永和街５６巷５之７號
📍 鶯歌區建物 66.9 坪3房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1130422
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 2900萬2025年 2950萬區間 2,900~2,950 萬
成交總價
2900萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市鶯歌區中正三路福德巷７之３號三樓
📍 鶯歌區建物 38.8 坪2房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1080812
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
985萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區德昌二街６１號
📍 鶯歌區建物 83.2 坪7房1廳7衛全共 三層 層屋齡 0790523
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
2010萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區鶯桃路９１巷３之１號
📍 鶯歌區建物 73.2 坪全共 一層 層
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1112萬2025年 2225萬區間 1,113~2,225 萬
成交總價
1113萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區鶯桃路９１巷３之１號
📍 鶯歌區建物 146.4 坪全共 一層 層
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1112萬2025年 2225萬區間 1,113~2,225 萬
成交總價
2225萬
15.2 萬/坪
車位其他電梯
新北市鶯歌區尖山路１５６巷１號等
📍 鶯歌區建物 8.7 坪
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
113萬
土地其他
橋子頭一段1403地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
123萬
6.5 萬/坪
鶯歌區 預售屋成交行情
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