法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 1,347 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,349 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/45 頁
1,347
成交筆數
1,349萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,186萬
31.3萬/坪
2023
1,022筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，鶯歌區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1036 筆)
1,290 萬
34.9 萬/坪
25~4,030 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
1,060 萬
30.4 萬/坪
150~5,250 萬
透天厝(386 筆)
1,910 萬
29.8 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(326 筆)
605 萬
22.2 萬/坪
45~2,550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區鶯歌路
39.2 萬/坪均 1,392 萬(212筆)
2新北市鶯歌區龍五路
39.1 萬/坪均 1,449 萬(9筆)
3新北市鶯歌區仁愛路
38.8 萬/坪均 1,779 萬(47筆)
4新北市鶯歌區永和街
38.8 萬/坪均 1,974 萬(42筆)
5新北市鶯歌區鳳五路
36.4 萬/坪均 1,274 萬(200筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.2 萬/坪均 1,313 萬(5筆)
7新北市鶯歌區鳳福路
35.7 萬/坪均 1,334 萬(44筆)
8新北市鶯歌區忠孝街
35.4 萬/坪均 1,518 萬(5筆)
9新北市鶯歌區
35.3 萬/坪均 517 萬(3筆)
10新北市鶯歌區國光街
35.0 萬/坪均 1,149 萬(33筆)
成交總價分布
300萬以下
74 筆
300-500萬
132 筆
500萬-1千萬
692 筆
1千-2千萬
1277 筆
2千-5千萬
138 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,347 筆 · 第 3/45 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1225萬25.0 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉四街５９號
📍 鶯歌區建物 49.0 坪一層共 十二層 層屋齡 1110401
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1225萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1300萬46.7 萬/坪
新北市鶯歌區國光街５８號三樓
📍 鶯歌區建物 30.7 坪2房1廳2衛三層共 七層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
46.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1578萬22.5 萬/坪
新北市鶯歌區文化路２７號
📍 鶯歌區建物 70.0 坪4房7廳3衛全共 三層 層屋齡 0941114
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1578萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1180萬35.3 萬/坪
新北市鶯歌區中山路３１９之２號八樓
📍 鶯歌區建物 33.4 坪2房2廳1衛八層共 九層 層屋齡 1060307
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬38.8 萬/坪
新北市鶯歌區鳳福路１６３號十五樓
📍 鶯歌區建物 41.8 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1081022
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1250萬18.9 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路３４７號
📍 鶯歌區建物 66.1 坪4房2廳3衛一層，二層，三層共 四層 層屋齡 0690805
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1410萬31.2 萬/坪
新北市鶯歌區國中街１１９之７號十二樓
📍 鶯歌區建物 45.1 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 1090623
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1850萬44.8 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路９３之１號十八樓
📍 鶯歌區建物 55.8 坪2房2廳2衛十八層共 十九層 層屋齡 1120703
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
44.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬29.3 萬/坪
新北市鶯歌區朝陽街４８巷７號
📍 鶯歌區建物 52.9 坪4房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1350萬18.4 萬/坪
新北市鶯歌區中正二路１５５之２號
📍 鶯歌區建物 73.3 坪一層，騎樓，地下層共 七層 層屋齡 0840307
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬21.5 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路８號十一樓
📍 鶯歌區建物 48.8 坪3房2廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 1061011
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1220萬28.8 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路２１２巷３１號九樓
📍 鶯歌區建物 42.4 坪3房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 1081016
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬31.8 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路６６８巷３８號
📍 鶯歌區建物 59.7 坪6房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0680215
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1395萬34.5 萬/坪
新北市鶯歌區文化路３１１號
📍 鶯歌區建物 40.4 坪1房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
1395萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1010萬34.3 萬/坪
新北市鶯歌區福昌街１９巷３號
📍 鶯歌區建物 29.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1640萬30.8 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路２１２巷１２之７號七樓
📍 鶯歌區建物 53.3 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1060803
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
1640萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1806萬18.4 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路３０９巷３７號
📍 鶯歌區建物 98.3 坪7房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0740118
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1806萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1420萬37.4 萬/坪
新北市鶯歌區龍三路５１號四樓
📍 鶯歌區建物 38.0 坪3房2廳1衛四層共 十一層 層屋齡 1081014
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬42.1 萬/坪
新北市鶯歌區鳳福路１５７號十五樓
📍 鶯歌區建物 31.5 坪2房1廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1081022
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬26.9 萬/坪
新北市鶯歌區中山路３２９巷６弄１０號七樓
📍 鶯歌區建物 42.8 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0831221
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1230萬37.4 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉一街１９９號十三樓
📍 鶯歌區建物 32.9 坪2房1廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1081022
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬90.4 萬/坪
新北市鶯歌區龍五路５１號
📍 鶯歌區建物 18.8 坪3房3廳2衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
90.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬29.6 萬/坪
新北市鶯歌區德昌街１９７巷８３號
📍 鶯歌區建物 65.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1011113
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬28.1 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路９０號八樓
📍 鶯歌區建物 39.2 坪3房2廳1衛八層共 十一層 層屋齡 1081014
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1458萬37.3 萬/坪
新北市鶯歌區鳳福路１７９號十五樓
📍 鶯歌區建物 42.5 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1091229
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1458萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬36.2 萬/坪
新北市鶯歌區陽明街２之１２號九樓
📍 鶯歌區建物 34.5 坪2房2廳1衛九層共 十一層 層屋齡 1140501
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1610萬40.2 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路２６６之６號八樓
📍 鶯歌區建物 48.4 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1091230
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬38.5 萬/坪
新北市鶯歌區鳳福路１６３號十一樓
📍 鶯歌區建物 42.7 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1081022
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1230萬45.5 萬/坪
新北市鶯歌區龍七路２５３號八樓
📍 鶯歌區建物 32.7 坪2房2廳1衛八層共 九層 層屋齡 1130821
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
45.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1610萬34.1 萬/坪
新北市鶯歌區鳳鳴路５５５號五樓
📍 鶯歌區建物 47.2 坪3房2廳1衛五層共 十三層 層屋齡 1100824
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
34.1 萬/坪
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