法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 251 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 7,248 萬，均坪單價 39.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/9 頁
251
成交筆數
7,248萬
成交均價
39.5
均價（萬/坪）
2026-03-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,186萬
31.3萬/坪
2023
1,022筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，鶯歌區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1036 筆)
1,290 萬
34.9 萬/坪
25~4,030 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
1,060 萬
30.4 萬/坪
150~5,250 萬
透天厝(386 筆)
1,910 萬
29.8 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(326 筆)
605 萬
22.2 萬/坪
45~2,550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區鶯歌路
39.2 萬/坪均 1,392 萬(212筆)
2新北市鶯歌區龍五路
39.1 萬/坪均 1,449 萬(9筆)
3新北市鶯歌區仁愛路
38.8 萬/坪均 1,779 萬(47筆)
4新北市鶯歌區永和街
38.8 萬/坪均 1,974 萬(42筆)
5新北市鶯歌區鳳五路
36.4 萬/坪均 1,274 萬(200筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.2 萬/坪均 1,313 萬(5筆)
7新北市鶯歌區鳳福路
35.7 萬/坪均 1,334 萬(44筆)
8新北市鶯歌區忠孝街
35.4 萬/坪均 1,518 萬(5筆)
9新北市鶯歌區
35.3 萬/坪均 517 萬(3筆)
10新北市鶯歌區國光街
35.0 萬/坪均 1,149 萬(33筆)
成交總價分布
300萬以下
74 筆
300-500萬
132 筆
500萬-1千萬
692 筆
1千-2千萬
1277 筆
2千-5千萬
138 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 251 筆 · 第 3/9 頁
土地其他
2200萬3.5 萬/坪
建國段491地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2720萬25.0 萬/坪
新北市鶯歌區二甲路２９８號
📍 鶯歌區建物 108.7 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0810525
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
成交總價
2720萬
25.0 萬/坪
土地其他
14823萬70.0 萬/坪
鳳鳴段64地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
14823萬
70.0 萬/坪
土地其他
11593萬48.8 萬/坪
鳳鳴段172地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
成交總價
11593萬
48.8 萬/坪
土地其他
5948萬60.0 萬/坪
鳳鳴段248地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
5948萬
60.0 萬/坪
土地其他
10221萬70.0 萬/坪
鳳鳴段62地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
10221萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2150萬35.4 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路３６５巷９０弄１９號
📍 鶯歌區建物 60.7 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0970923
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
35.4 萬/坪
土地其他
12382萬70.0 萬/坪
鳳鳴段61地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-12-22
同棟記錄 →
成交總價
12382萬
70.0 萬/坪
土地其他
18500萬70.0 萬/坪
鳳鳴段63地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-12-22
同棟記錄 →
成交總價
18500萬
70.0 萬/坪
土地其他
5544萬70.0 萬/坪
鳳鳴段60地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-12-22
同棟記錄 →
成交總價
5544萬
70.0 萬/坪
土地其他
4315萬70.0 萬/坪
鳳鳴段59-1地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-12-22
同棟記錄 →
成交總價
4315萬
70.0 萬/坪
土地其他
5544萬70.0 萬/坪
鳳鳴段59地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-12-22
同棟記錄 →
成交總價
5544萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
60000萬25.9 萬/坪
新北市鶯歌區大湖路１９５號
📍 鶯歌區建物 2319.7 坪全共 三層 層屋齡 1110915
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
60000萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
9800萬33.8 萬/坪
新北市鶯歌區建國路５３６號等
📍 鶯歌區建物 290.0 坪全共 四層 層屋齡 1040605
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
9800萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
10466萬107.9 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路２７６號
📍 鶯歌區建物 97.0 坪全共 一層 層屋齡 1061030
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
成交總價
10466萬
107.9 萬/坪
土地其他
2235萬27.9 萬/坪
國際段1599-3地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
成交總價
2235萬
27.9 萬/坪
土地其他
2396萬17.3 萬/坪
尖山腳段561地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
成交總價
2396萬
17.3 萬/坪
土地其他
3200萬5.6 萬/坪
橋子頭一段449地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬30.8 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路３６５巷２８弄２１號
📍 鶯歌區建物 64.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0910918
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
30.8 萬/坪
土地其他
2800萬24.8 萬/坪
尖山堆段72地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-11-13
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
24.8 萬/坪
土地其他
7087萬40.0 萬/坪
陶瓷段1093-2地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
7087萬
40.0 萬/坪
土地其他
2550萬7.3 萬/坪
東湖段807地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
7.3 萬/坪
土地其他
12000萬72.3 萬/坪
鳳鳴段275地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
12000萬
72.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2400萬83.0 萬/坪
新北市鶯歌區湖山路６５巷２５號
📍 鶯歌區建物 28.9 坪全共 二層 層屋齡 0720421
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
83.0 萬/坪
土地其他
5888萬41.5 萬/坪
二橋段129地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
5888萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2240萬36.7 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路３８２巷３９號
📍 鶯歌區建物 61.1 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0980206
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2240萬
36.7 萬/坪
土地其他
8509萬36.7 萬/坪
二橋段148地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
8509萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2950萬29.9 萬/坪
新北市鶯歌區光明街９５巷８號
📍 鶯歌區建物 98.7 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1030423
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2350萬40.5 萬/坪
新北市鶯歌區仁愛路７７號十樓
📍 鶯歌區建物 58.0 坪4房2廳3衛十層，見其他登記事項共 十層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2024-10-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 2350萬2024年 2227萬區間 2,227~2,350 萬
成交總價
2350萬
40.5 萬/坪
土地其他
16008萬68.0 萬/坪
鳳鳴段252-1地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
16008萬
68.0 萬/坪
鶯歌區 預售屋成交行情
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