法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 2,802 筆成交記錄，建物成交均價約 1,391 萬，均坪單價 26.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/94 頁
2,802
成交筆數
1,391萬
成交均價
26.8
均價（萬/坪）
2026-04-17
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
887萬
23.5萬/坪
2020
179筆
1,096萬
24.5萬/坪
2021
282筆
981萬
24.7萬/坪
2022
365筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2020～2026 年間，鶯歌區建物成交均價上漲 31%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(902 筆)
1,167 萬
30.8 萬/坪
25~3,550 萬
華廈(10層含以下有電梯)(580 筆)
1,005 萬
27.9 萬/坪
190~5,250 萬
透天厝(378 筆)
1,867 萬
28.3 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(290 筆)
595 萬
21.8 萬/坪
45~2,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區龍五路
41.4 萬/坪均 1,421 萬(6筆)
2新北市鶯歌區仁愛路
39.1 萬/坪均 1,871 萬(46筆)
3新北市鶯歌區鳳三路
38.7 萬/坪均 1,549 萬(12筆)
4新北市鶯歌區忠孝街
36.8 萬/坪均 1,505 萬(4筆)
5新北市鶯歌區鳳福路
36.3 萬/坪均 1,362 萬(37筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.0 萬/坪均 1,305 萬(4筆)
7新北市鶯歌區永和街
35.2 萬/坪均 1,744 萬(45筆)
8新北市鶯歌區福安街
34.9 萬/坪均 1,016 萬(6筆)
9新北市鶯歌區國光街
34.1 萬/坪均 1,169 萬(28筆)
10新北市鶯歌區鳳五路
34.1 萬/坪均 1,229 萬(42筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
147 筆
500萬-1千萬
836 筆
1千-2千萬
982 筆
2千-5千萬
117 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,802 筆 · 第 4/94 頁
土地其他
橋子頭一段1403地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
491萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市鶯歌區高職西街４０號八樓
📍 鶯歌區建物 43.9 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 1080103
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1186萬
27.0 萬/坪
土地其他
中山段461地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
150萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區尖山路８３之１號
📍 鶯歌區建物 46.7 坪5房3廳4衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
57.4 萬/坪
土地其他
橋子頭一段164-1地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
613萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區中湖街３１４號
📍 鶯歌區建物 39.0 坪全共 二層 層
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
720萬
18.4 萬/坪
土地其他
二橋段250地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
561萬
30.0 萬/坪
土地其他
二甲段169地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
137萬
12.0 萬/坪
土地其他
二甲段169地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
687萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區鶯桃路６６８巷５５弄１１號
📍 鶯歌區建物 69.1 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1021021
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
2418萬
35.0 萬/坪
土地其他
昌福段532地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
920萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區鳳吉一街５７號
📍 鶯歌區建物 45.7 坪1房3廳3衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市鶯歌區中正三路福德巷２弄１２號五樓
📍 鶯歌區建物 30.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0940714
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
715萬
23.8 萬/坪
建物透天厝
新北市鶯歌區文化路６６７號
📍 鶯歌區建物 409.9 坪16房0廳9衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
295萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市鶯歌區鳳吉一街２２７號五樓
📍 鶯歌區建物 22.4 坪2房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1091229
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
970萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市鶯歌區建國路１２９號九樓
📍 鶯歌區建物 24.4 坪2房1廳1衛九層共 十層 層屋齡 0840408
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
750萬
30.8 萬/坪
土地其他
西湖段481-1地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
218萬
5.4 萬/坪
土地其他
尖山腳段1042地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
245萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
新北市鶯歌區鳳吉一街２６２號
📍 鶯歌區建物 77.9 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120815
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
40.8 萬/坪
土地其他
中湖段1419地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
8556萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市鶯歌區福德四街１８號
📍 鶯歌區建物 24.8 坪3房2廳2衛一層共 五層 層
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區鶯桃路３７９巷１０號
📍 鶯歌區建物 46.8 坪5房1廳4衛全共 三層 層屋齡 0850903
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市鶯歌區高職西街１之８號二樓
📍 鶯歌區建物 40.0 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0930621
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
936萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市鶯歌區鶯桃路４７２巷５９號七樓
📍 鶯歌區建物 35.0 坪3房2廳1衛七層共 八層 層屋齡 0850503
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
938萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市鶯歌區陽明街２之７號十樓
📍 鶯歌區建物 42.0 坪3房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 1140501
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1062萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市鶯歌區文化路２４７號六樓之１
📍 鶯歌區建物 33.5 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0890221
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
800萬
23.9 萬/坪
土地其他
鳳福段1103地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
63萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市鶯歌區鳳吉四街３９號
📍 鶯歌區建物 23.7 坪1房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0701113
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
850萬
35.9 萬/坪
土地其他
東湖段1045地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
132萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區光明街９２巷１８號
📍 鶯歌區建物 38.5 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0660808
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
37.9 萬/坪
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