法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 1,347 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,349 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/45 頁
1,347
成交筆數
1,349萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,186萬
31.3萬/坪
2023
1,022筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，鶯歌區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1036 筆)
1,290 萬
34.9 萬/坪
25~4,030 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
1,060 萬
30.4 萬/坪
150~5,250 萬
透天厝(386 筆)
1,910 萬
29.8 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(326 筆)
605 萬
22.2 萬/坪
45~2,550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區鶯歌路
39.2 萬/坪均 1,392 萬(212筆)
2新北市鶯歌區龍五路
39.1 萬/坪均 1,449 萬(9筆)
3新北市鶯歌區仁愛路
38.8 萬/坪均 1,779 萬(47筆)
4新北市鶯歌區永和街
38.8 萬/坪均 1,974 萬(42筆)
5新北市鶯歌區鳳五路
36.4 萬/坪均 1,274 萬(200筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.2 萬/坪均 1,313 萬(5筆)
7新北市鶯歌區鳳福路
35.7 萬/坪均 1,334 萬(44筆)
8新北市鶯歌區忠孝街
35.4 萬/坪均 1,518 萬(5筆)
9新北市鶯歌區
35.3 萬/坪均 517 萬(3筆)
10新北市鶯歌區國光街
35.0 萬/坪均 1,149 萬(33筆)
成交總價分布
300萬以下
74 筆
300-500萬
132 筆
500萬-1千萬
692 筆
1千-2千萬
1277 筆
2千-5千萬
138 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,347 筆 · 第 4/45 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1610萬34.1 萬/坪
新北市鶯歌區鳳鳴路５５５號五樓
📍 鶯歌區建物 47.2 坪3房2廳1衛五層共 十三層 層屋齡 1100824
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1395萬38.3 萬/坪
新北市鶯歌區永和街１５７號四樓
📍 鶯歌區建物 42.4 坪2房2廳1衛四層共 十三層 層屋齡 1100317
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1395萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬34.0 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１２０號四樓
📍 鶯歌區建物 36.7 坪2房2廳1衛四層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1275萬36.6 萬/坪
新北市鶯歌區鳳三路６１號十一樓
📍 鶯歌區建物 34.9 坪2房1廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 1130701
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬31.1 萬/坪
新北市鶯歌區成功街６巷２２號十一樓
📍 鶯歌區建物 41.9 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 0960302
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1300萬2025年 1200萬區間 1,200~1,300 萬
成交總價
1300萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬29.5 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路１００號三樓
📍 鶯歌區建物 44.1 坪2房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1080604
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1225萬35.1 萬/坪
新北市鶯歌區鳳福路１０號三樓
📍 鶯歌區建物 34.9 坪3房2廳1衛三層共 十三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1225萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1460萬33.8 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路９６之２號六樓
📍 鶯歌區建物 43.2 坪2房2廳1衛六層共 十三層 層屋齡 1080604
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1410萬44.8 萬/坪
新北市鶯歌區鳳鳴路５０９號二樓
📍 鶯歌區建物 35.2 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1090821
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
44.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬28.8 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路１９３巷４３號
📍 鶯歌區建物 45.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0730322
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
28.8 萬/坪
土地其他
1419萬2.3 萬/坪
二甲段437地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1419萬
2.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1320萬29.7 萬/坪
新北市鶯歌區國中街１２５號五樓
📍 鶯歌區建物 46.8 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1070730
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1246萬38.4 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路１９６號五樓
📍 鶯歌區建物 32.4 坪2房2廳1衛五層共 十層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1246萬2023年 1151萬區間 1,151~1,246 萬
成交總價
1246萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬31.9 萬/坪
新北市鶯歌區育英街９３之１號二樓
📍 鶯歌區建物 31.4 坪2房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0870123
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬37.6 萬/坪
新北市鶯歌區中山路３２９巷２６弄１５號三樓
📍 鶯歌區建物 35.9 坪2房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0991021
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1725萬30.4 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉三街３１巷１３號
📍 鶯歌區建物 56.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830131
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
成交總價
1725萬
30.4 萬/坪
土地其他
1551萬15.3 萬/坪
中山段784-2地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1551萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1400萬28.4 萬/坪
新北市鶯歌區國光街９０號二樓
📍 鶯歌區建物 57.7 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 0980623
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1180萬35.3 萬/坪
新北市鶯歌區中山路３１９之２號九樓
📍 鶯歌區建物 33.4 坪2房2廳1衛九層共 九層 層屋齡 1060307
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬29.3 萬/坪
新北市鶯歌區香賓街１１巷３號
📍 鶯歌區建物 35.8 坪4房3廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1350萬26.4 萬/坪
新北市鶯歌區永福街３巷６號六樓
📍 鶯歌區建物 51.1 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0800918
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬40.5 萬/坪
新北市鶯歌區中山路３２９巷２６弄９號三樓
📍 鶯歌區建物 26.7 坪2房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0991021
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1600萬29.0 萬/坪
新北市鶯歌區鳳七路２８８號七樓
📍 鶯歌區建物 55.2 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 1061030
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
29.0 萬/坪
土地其他
1400萬3.2 萬/坪
二甲段630地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1130萬36.8 萬/坪
新北市鶯歌區鳳福路１５１號六樓
📍 鶯歌區建物 30.7 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1081022
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1130萬2023年 950萬區間 950~1,130 萬
成交總價
1130萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬25.8 萬/坪
新北市鶯歌區陽明街１０號五樓
📍 鶯歌區建物 42.6 坪4房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0880115
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1428萬36.1 萬/坪
新北市鶯歌區鳳福路１６７號十三樓
📍 鶯歌區建物 42.5 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1091229
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1428萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1280萬28.4 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路５巷６０號三樓
📍 鶯歌區建物 45.0 坪3房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 1040318
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1155萬33.4 萬/坪
新北市鶯歌區國中街１２７之３號五樓
📍 鶯歌區建物 37.2 坪2房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 1070730
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1155萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1360萬46.9 萬/坪
新北市鶯歌區永吉街１７巷２８號
📍 鶯歌區建物 29.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-05-31
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
46.9 萬/坪
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