法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 621 筆成交記錄，建物成交均價約 236 萬，均坪單價 16.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/21 頁
621
成交筆數
236萬
成交均價
16.1
均價（萬/坪）
2026-04-17
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
887萬
23.5萬/坪
2020
179筆
1,096萬
24.5萬/坪
2021
282筆
981萬
24.7萬/坪
2022
365筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2020～2026 年間，鶯歌區建物成交均價上漲 31%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(902 筆)
1,167 萬
30.8 萬/坪
25~3,550 萬
華廈(10層含以下有電梯)(580 筆)
1,005 萬
27.9 萬/坪
190~5,250 萬
透天厝(378 筆)
1,867 萬
28.3 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(290 筆)
595 萬
21.8 萬/坪
45~2,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區龍五路
41.4 萬/坪均 1,421 萬(6筆)
2新北市鶯歌區仁愛路
39.1 萬/坪均 1,871 萬(46筆)
3新北市鶯歌區鳳三路
38.7 萬/坪均 1,549 萬(12筆)
4新北市鶯歌區忠孝街
36.8 萬/坪均 1,505 萬(4筆)
5新北市鶯歌區鳳福路
36.3 萬/坪均 1,362 萬(37筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.0 萬/坪均 1,305 萬(4筆)
7新北市鶯歌區永和街
35.2 萬/坪均 1,744 萬(45筆)
8新北市鶯歌區福安街
34.9 萬/坪均 1,016 萬(6筆)
9新北市鶯歌區國光街
34.1 萬/坪均 1,169 萬(28筆)
10新北市鶯歌區鳳五路
34.1 萬/坪均 1,229 萬(42筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
147 筆
500萬-1千萬
836 筆
1千-2千萬
982 筆
2千-5千萬
117 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 621 筆 · 第 4/21 頁
土地其他
434萬15.4 萬/坪
鳳祥段24地號
📍 鶯歌區3房2廳2衛
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
434萬
15.4 萬/坪
車位其他電梯
130萬
新北市鶯歌區國中街１６１號二樓等
📍 鶯歌區建物 9.2 坪
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
130萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
190萬29.1 萬/坪
新北市鶯歌區國中街１２６號三樓之二
📍 鶯歌區建物 6.5 坪1房1廳1衛三層共 八層 層屋齡 0880226
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
190萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬18.8 萬/坪
新北市鶯歌區欣欣街一棟４號三樓
📍 鶯歌區建物 23.9 坪2房2廳1衛三層，陽台共 四層 層
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
成交總價
450萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬20.2 萬/坪
新北市鶯歌區福德四街９號三樓
📍 鶯歌區建物 24.8 坪3房1廳1衛三層共 五層 層
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
500萬
20.2 萬/坪
土地其他
380萬13.6 萬/坪
德昌段812-3地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
380萬
13.6 萬/坪
土地其他
39萬23.0 萬/坪
國慶段207-1地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
39萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬18.5 萬/坪
新北市鶯歌區大湖路３３８巷１９號二樓
📍 鶯歌區建物 17.3 坪2房2廳1衛二層共 二層 層
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
320萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
248萬21.6 萬/坪
新北市鶯歌區文化路３９３巷７號二樓
📍 鶯歌區建物 11.5 坪3房2廳1衛二層共 四層 層
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
248萬
21.6 萬/坪
土地其他
467萬3.5 萬/坪
橋子頭三段672地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
467萬
3.5 萬/坪
土地其他
231萬20.5 萬/坪
永吉段88地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
231萬
20.5 萬/坪
土地其他
84萬20.0 萬/坪
德昌段11地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
84萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
245萬19.0 萬/坪
新北市鶯歌區建國路４７８號二樓
📍 鶯歌區建物 12.9 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0820119
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
245萬
19.0 萬/坪
土地其他
39萬23.0 萬/坪
國慶段207-1地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
39萬
23.0 萬/坪
土地其他
352萬11.0 萬/坪
尖山腳段303地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
352萬
11.0 萬/坪
土地其他
271萬43.6 萬/坪
鳳福段209地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
271萬
43.6 萬/坪
土地其他
41萬43.6 萬/坪
鳳福段211-1地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
41萬
43.6 萬/坪
土地其他
34萬43.6 萬/坪
鳳福段269地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
34萬
43.6 萬/坪
土地其他
298萬43.6 萬/坪
鳳福段274地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
298萬
43.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
150萬19.4 萬/坪
新北市鶯歌區中山路６號二樓
📍 鶯歌區建物 7.8 坪2房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0820810
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
150萬
19.4 萬/坪
土地其他
42萬6.5 萬/坪
德昌段793地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
42萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
150萬10.4 萬/坪
新北市鶯歌區大湖路２６９號地下二樓
📍 鶯歌區建物 14.4 坪2房1廳1衛地下二層共 四層 層屋齡 0650701
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
150萬
10.4 萬/坪
土地其他
109萬5.9 萬/坪
永昌段460-3地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
109萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
256萬7.2 萬/坪
新北市鶯歌區文化路２１７巷１號二樓
📍 鶯歌區建物 35.8 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0850116
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
256萬
7.2 萬/坪
土地其他
210萬4.0 萬/坪
鶯歌段牛灶坑小段11地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
210萬
4.0 萬/坪
土地其他
214萬4.0 萬/坪
鶯歌段牛灶坑小段11-1地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
214萬
4.0 萬/坪
土地其他
400萬0.3 萬/坪
阿南坑段阿南坑小段46地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
400萬
0.3 萬/坪
土地其他
400萬0.3 萬/坪
阿南坑段阿南坑小段46地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
400萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
91萬22.4 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路３３５巷１５弄１１號
📍 鶯歌區建物 4.1 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 669萬2025年 91萬區間 91~669 萬
成交總價
91萬
22.4 萬/坪
土地其他
20萬28.9 萬/坪
中正段827-2地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
20萬
28.9 萬/坪
鶯歌區 預售屋成交行情
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