法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 2,324 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,240 萬，均坪單價 31.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/78 頁
2,324
成交筆數
1,240萬
成交均價
31.1
均價（萬/坪）
2026-04-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,186萬
31.3萬/坪
2023
1,022筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，鶯歌區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1036 筆)
1,290 萬
34.9 萬/坪
25~4,030 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
1,060 萬
30.4 萬/坪
150~5,250 萬
透天厝(386 筆)
1,910 萬
29.8 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(326 筆)
605 萬
22.2 萬/坪
45~2,550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區鶯歌路
39.2 萬/坪均 1,392 萬(212筆)
2新北市鶯歌區龍五路
39.1 萬/坪均 1,449 萬(9筆)
3新北市鶯歌區仁愛路
38.8 萬/坪均 1,779 萬(47筆)
4新北市鶯歌區永和街
38.8 萬/坪均 1,974 萬(42筆)
5新北市鶯歌區鳳五路
36.4 萬/坪均 1,274 萬(200筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.2 萬/坪均 1,313 萬(5筆)
7新北市鶯歌區鳳福路
35.7 萬/坪均 1,334 萬(44筆)
8新北市鶯歌區忠孝街
35.4 萬/坪均 1,518 萬(5筆)
9新北市鶯歌區
35.3 萬/坪均 517 萬(3筆)
10新北市鶯歌區國光街
35.0 萬/坪均 1,149 萬(33筆)
成交總價分布
300萬以下
74 筆
300-500萬
132 筆
500萬-1千萬
692 筆
1千-2千萬
1277 筆
2千-5千萬
138 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,324 筆 · 第 4/78 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
650萬26.3 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉五街３３號
📍 鶯歌區建物 24.7 坪3房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0701113
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
650萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬33.1 萬/坪
新北市鶯歌區國中街１２１之５號五樓
📍 鶯歌區建物 37.7 坪2房2廳1衛五層共 十一層 層屋齡 1061212
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
580萬23.4 萬/坪
新北市鶯歌區福德三街１７號四樓
📍 鶯歌區建物 24.8 坪3房1廳1衛四層共 五層 層
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
580萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
850萬34.4 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉五街３８號
📍 鶯歌區建物 24.7 坪1房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0701113
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
850萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
830萬28.4 萬/坪
新北市鶯歌區東湖路１２號
📍 鶯歌區建物 29.3 坪3房3廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
830萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1230萬31.4 萬/坪
新北市鶯歌區光明街６號十二樓
📍 鶯歌區建物 39.1 坪2房1廳1衛十二層共 十三層 層屋齡 1051115
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬32.8 萬/坪
新北市鶯歌區國中街１１５號十一樓
📍 鶯歌區建物 51.3 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 1061003
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬14.5 萬/坪
新北市鶯歌區大湖路８９號
📍 鶯歌區建物 55.3 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630101
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
800萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
842萬28.1 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路２６８巷１６弄１２號
📍 鶯歌區建物 29.9 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
842萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1175萬24.7 萬/坪
新北市鶯歌區國中街６９號十樓
📍 鶯歌區建物 47.5 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0970218
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1175萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2025萬43.2 萬/坪
新北市鶯歌區鳳鳴路５０７號十五樓
📍 鶯歌區建物 51.1 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1090821
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
2025萬
43.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
330萬8.4 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路６６８巷２５號
📍 鶯歌區建物 39.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0650401
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
330萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬37.8 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路１３２號四樓
📍 鶯歌區建物 22.5 坪2房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 1070801
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
850萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
860萬25.1 萬/坪
新北市鶯歌區高職西街５１號七樓
📍 鶯歌區建物 34.3 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0870612
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
860萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬32.8 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路１３２號十二樓
📍 鶯歌區建物 30.5 坪2房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 1070801
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1180萬28.0 萬/坪
新北市鶯歌區育德街３４號六樓
📍 鶯歌區建物 42.1 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0830201
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
690萬20.6 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路１３７巷２５弄１０號五樓
📍 鶯歌區建物 33.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0840516
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 690萬2025年 810萬區間 690~810 萬
成交總價
690萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
833萬25.2 萬/坪
新北市鶯歌區高職南街１３號六樓
📍 鶯歌區建物 33.1 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0870430
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
833萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1049萬27.2 萬/坪
新北市鶯歌區建國路１３５之８號八樓
📍 鶯歌區建物 38.5 坪3房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 0840408
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1049萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬17.2 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路４４７號四樓
📍 鶯歌區建物 29.0 坪4房2廳1衛四層，陽台共 五層 層
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
815萬25.1 萬/坪
新北市鶯歌區龍七路２７９號九樓
📍 鶯歌區建物 32.5 坪2房1廳1衛九層共 九層 層屋齡 1130821
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
815萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
690萬33.1 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路１５６巷６５號五樓
📍 鶯歌區建物 20.9 坪2房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0850205
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
690萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1330萬18.6 萬/坪
新北市鶯歌區文化路１３６巷４８號
📍 鶯歌區建物 71.4 坪8房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0831024
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
768萬33.1 萬/坪
新北市鶯歌區中山路３２９巷６弄２２號三樓
📍 鶯歌區建物 23.2 坪2房2廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0831221
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
768萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1195萬38.8 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉一街４９號
📍 鶯歌區建物 30.8 坪5房3廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
1195萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1145萬12.9 萬/坪
新北市鶯歌區文化路３７７號
📍 鶯歌區建物 88.5 坪5房3廳4衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1145萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
86萬4.3 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路１８２巷９６弄３４號十三樓
📍 鶯歌區建物 20.0 坪3房1廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0831231
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
86萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1268萬34.5 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１２０號五樓
📍 鶯歌區建物 36.7 坪2房1廳1衛五層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1268萬2024年 1210萬區間 1,210~1,268 萬
成交總價
1268萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1520萬28.8 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路２１２巷２０號十二樓
📍 鶯歌區建物 52.8 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 1050510
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1850萬31.0 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１０號
📍 鶯歌區建物 59.8 坪一層，騎樓共 九層 層屋齡 0831216
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
31.0 萬/坪
鶯歌區 預售屋成交行情
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