法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 1,347 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,349 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 40/45 頁
1,347
成交筆數
1,349萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,186萬
31.3萬/坪
2023
1,022筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，鶯歌區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1036 筆)
1,290 萬
34.9 萬/坪
25~4,030 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
1,060 萬
30.4 萬/坪
150~5,250 萬
透天厝(386 筆)
1,910 萬
29.8 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(326 筆)
605 萬
22.2 萬/坪
45~2,550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區鶯歌路
39.2 萬/坪均 1,392 萬(212筆)
2新北市鶯歌區龍五路
39.1 萬/坪均 1,449 萬(9筆)
3新北市鶯歌區仁愛路
38.8 萬/坪均 1,779 萬(47筆)
4新北市鶯歌區永和街
38.8 萬/坪均 1,974 萬(42筆)
5新北市鶯歌區鳳五路
36.4 萬/坪均 1,274 萬(200筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.2 萬/坪均 1,313 萬(5筆)
7新北市鶯歌區鳳福路
35.7 萬/坪均 1,334 萬(44筆)
8新北市鶯歌區忠孝街
35.4 萬/坪均 1,518 萬(5筆)
9新北市鶯歌區
35.3 萬/坪均 517 萬(3筆)
10新北市鶯歌區國光街
35.0 萬/坪均 1,149 萬(33筆)
成交總價分布
300萬以下
74 筆
300-500萬
132 筆
500萬-1千萬
692 筆
1千-2千萬
1277 筆
2千-5千萬
138 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,347 筆 · 第 40/45 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1030萬23.1 萬/坪
新北市鶯歌區高職西街１１號八樓
📍 鶯歌區建物 47.6 坪3房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 1110126
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1598萬36.8 萬/坪
新北市鶯歌區國中街８２號八樓之５
📍 鶯歌區建物 47.4 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 1141222
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1598萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1660萬39.2 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路１８８號九樓
📍 鶯歌區建物 45.2 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1020萬26.5 萬/坪
新北市鶯歌區國中街１２５之１號三樓
📍 鶯歌區建物 38.5 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1070730
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬24.6 萬/坪
新北市鶯歌區高職西街１之３號二樓
📍 鶯歌區建物 44.7 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0930621
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1330萬31.3 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉一街２１３號九樓
📍 鶯歌區建物 42.5 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1091229
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1322萬35.5 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１１８號十一樓
📍 鶯歌區建物 43.4 坪3房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1322萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1326萬33.3 萬/坪
新北市鶯歌區建國路１２５號三樓之二
📍 鶯歌區建物 39.8 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 0951026
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1326萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1253萬38.3 萬/坪
新北市鶯歌區國中街８８號八樓之６
📍 鶯歌區建物 36.9 坪2房2廳1衛八層共 十四層 層屋齡 1141222
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1253萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1420萬38.1 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路１９０號五樓
📍 鶯歌區建物 40.0 坪3房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1920萬23.8 萬/坪
新北市鶯歌區國中街１６３號十二樓
📍 鶯歌區建物 80.7 坪4房2廳4衛十二層，十三層共 十三層 層屋齡 1040413
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1315萬36.5 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路２００號十樓
📍 鶯歌區建物 38.5 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1315萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1138萬27.2 萬/坪
新北市鶯歌區成功街６巷２２號三樓
📍 鶯歌區建物 41.9 坪4房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 0960302
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1503萬36.2 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１５８號九樓
📍 鶯歌區建物 47.5 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1503萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬35.9 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１１８號十樓
📍 鶯歌區建物 42.7 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1660萬2023年 1300萬區間 1,300~1,660 萬
成交總價
1300萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1323萬37.0 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路２１０號九樓
📍 鶯歌區建物 38.1 坪3房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1323萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬22.8 萬/坪
新北市鶯歌區國中街７１號五樓
📍 鶯歌區建物 46.0 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0970218
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1020萬32.0 萬/坪
新北市鶯歌區建國路４６號七樓之二
📍 鶯歌區建物 31.9 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0931201
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬35.7 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉二街１１６號
📍 鶯歌區建物 35.9 坪6房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1068萬20.6 萬/坪
新北市鶯歌區國中街６１號八樓
📍 鶯歌區建物 51.9 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 0970218
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1075萬37.6 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路１９８號十樓
📍 鶯歌區建物 31.3 坪2房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1075萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1658萬25.8 萬/坪
新北市鶯歌區中山路３２９巷２６弄１２號三樓
📍 鶯歌區建物 64.2 坪3房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 1020927
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1658萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1090萬32.9 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路１４０巷１２弄１４號
📍 鶯歌區建物 33.1 坪2房2廳2衛一層，騎樓共 七層 層屋齡 0850113
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1098萬37.2 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１４６號二樓
📍 鶯歌區建物 36.5 坪2房2廳1衛二層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
1098萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1490萬32.8 萬/坪
新北市鶯歌區重慶街３２號五樓
📍 鶯歌區建物 45.4 坪4房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0960703
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1490萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1518萬31.3 萬/坪
新北市鶯歌區福安街７巷２４弄１９號
📍 鶯歌區建物 48.5 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0880717
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1518萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬38.8 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路２０２號二樓
📍 鶯歌區建物 32.4 坪2房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1126萬36.7 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１５２號六樓
📍 鶯歌區建物 37.4 坪2房2廳1衛六層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1126萬
36.7 萬/坪
土地其他
1620萬10.9 萬/坪
尖山腳段251地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1171萬39.7 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路２０２號七樓
📍 鶯歌區建物 32.4 坪2房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1171萬
39.7 萬/坪
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