法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 1,347 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,349 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 41/45 頁
1,347
成交筆數
1,349萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,186萬
31.3萬/坪
2023
1,022筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，鶯歌區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1036 筆)
1,290 萬
34.9 萬/坪
25~4,030 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
1,060 萬
30.4 萬/坪
150~5,250 萬
透天厝(386 筆)
1,910 萬
29.8 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(326 筆)
605 萬
22.2 萬/坪
45~2,550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區鶯歌路
39.2 萬/坪均 1,392 萬(212筆)
2新北市鶯歌區龍五路
39.1 萬/坪均 1,449 萬(9筆)
3新北市鶯歌區仁愛路
38.8 萬/坪均 1,779 萬(47筆)
4新北市鶯歌區永和街
38.8 萬/坪均 1,974 萬(42筆)
5新北市鶯歌區鳳五路
36.4 萬/坪均 1,274 萬(200筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.2 萬/坪均 1,313 萬(5筆)
7新北市鶯歌區鳳福路
35.7 萬/坪均 1,334 萬(44筆)
8新北市鶯歌區忠孝街
35.4 萬/坪均 1,518 萬(5筆)
9新北市鶯歌區
35.3 萬/坪均 517 萬(3筆)
10新北市鶯歌區國光街
35.0 萬/坪均 1,149 萬(33筆)
成交總價分布
300萬以下
74 筆
300-500萬
132 筆
500萬-1千萬
692 筆
1千-2千萬
1277 筆
2千-5千萬
138 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,347 筆 · 第 41/45 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1128萬36.8 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１３６號九樓
📍 鶯歌區建物 37.6 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1128萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1390萬34.0 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１５８號八樓
📍 鶯歌區建物 47.5 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1098萬36.9 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１２２號十樓
📍 鶯歌區建物 37.1 坪2房2廳1衛十層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1098萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬36.8 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１２２號八樓
📍 鶯歌區建物 36.7 坪2房2廳1衛八層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1399萬35.8 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１１６號八樓
📍 鶯歌區建物 45.4 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1399萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1092萬35.7 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１２８號六樓
📍 鶯歌區建物 37.6 坪2房2廳1衛六層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1092萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1132萬36.8 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１２０號十樓
📍 鶯歌區建物 36.7 坪2房2廳1衛十層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1132萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1330萬32.4 萬/坪
新北市鶯歌區中山路３２９巷２６弄５號三樓
📍 鶯歌區建物 41.1 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0991021
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1031萬27.7 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路１９１巷２６號六樓
📍 鶯歌區建物 37.2 坪2房2廳1衛六層共 十層 層屋齡 1051027
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1031萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬36.5 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路２７８巷２３號十三樓
📍 鶯歌區建物 36.6 坪2房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1120707
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1680萬27.7 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路３６５巷９０弄７號
📍 鶯歌區建物 60.7 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0970923
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1462萬38.5 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路２０８號六樓
📍 鶯歌區建物 40.8 坪3房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1462萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1080萬37.8 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路１９８號五樓
📍 鶯歌區建物 31.7 坪2房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1725萬38.2 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路１７８號八樓
📍 鶯歌區建物 47.6 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1725萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1170萬39.7 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路２０２號六樓
📍 鶯歌區建物 32.4 坪2房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1092萬35.5 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１５２號十一樓
📍 鶯歌區建物 37.4 坪2房2廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1092萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1061萬35.5 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１２０號十一樓
📍 鶯歌區建物 36.4 坪2房2廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1061萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬36.0 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１３８號八樓
📍 鶯歌區建物 37.6 坪2房2廳1衛八層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1530萬39.0 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路２７８巷５號
📍 鶯歌區建物 43.2 坪3房2廳2衛一層共 十五層 層屋齡 1120707
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1460萬2023年 1530萬區間 1,460~1,530 萬
成交總價
1530萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1303萬30.6 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉一街２１３號八樓
📍 鶯歌區建物 42.5 坪2房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1091229
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1303萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1515萬38.9 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路２０８號九樓
📍 鶯歌區建物 40.8 坪3房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
1515萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1335萬37.0 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路２１０號八樓
📍 鶯歌區建物 38.4 坪3房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
1335萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1118萬36.1 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１３８號九樓
📍 鶯歌區建物 37.3 坪2房2廳1衛九層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
1118萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬36.7 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路２７８巷２３號十四樓
📍 鶯歌區建物 35.8 坪2房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1120707
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬30.1 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路９１巷４２弄３５號
📍 鶯歌區建物 34.9 坪6房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0650818
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1630萬29.8 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路２９９巷７號
📍 鶯歌區建物 54.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0980117
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1286萬40.2 萬/坪
新北市鶯歌區永和街７７號
📍 鶯歌區建物 38.6 坪一層，見其他登記事項共 十四層 層屋齡 1060928
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1286萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1075萬38.0 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路２１２號五樓
📍 鶯歌區建物 31.0 坪2房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1075萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬36.2 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路２７８巷１７號十三樓
📍 鶯歌區建物 35.9 坪2房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1120707
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1428萬35.1 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１４０號十一樓
📍 鶯歌區建物 47.3 坪3房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1428萬
35.1 萬/坪
鶯歌區 預售屋成交行情
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