法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 1,347 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,349 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 42/45 頁
1,347
成交筆數
1,349萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,186萬
31.3萬/坪
2023
1,022筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，鶯歌區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1036 筆)
1,290 萬
34.9 萬/坪
25~4,030 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
1,060 萬
30.4 萬/坪
150~5,250 萬
透天厝(386 筆)
1,910 萬
29.8 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(326 筆)
605 萬
22.2 萬/坪
45~2,550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區鶯歌路
39.2 萬/坪均 1,392 萬(212筆)
2新北市鶯歌區龍五路
39.1 萬/坪均 1,449 萬(9筆)
3新北市鶯歌區仁愛路
38.8 萬/坪均 1,779 萬(47筆)
4新北市鶯歌區永和街
38.8 萬/坪均 1,974 萬(42筆)
5新北市鶯歌區鳳五路
36.4 萬/坪均 1,274 萬(200筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.2 萬/坪均 1,313 萬(5筆)
7新北市鶯歌區鳳福路
35.7 萬/坪均 1,334 萬(44筆)
8新北市鶯歌區忠孝街
35.4 萬/坪均 1,518 萬(5筆)
9新北市鶯歌區
35.3 萬/坪均 517 萬(3筆)
10新北市鶯歌區國光街
35.0 萬/坪均 1,149 萬(33筆)
成交總價分布
300萬以下
74 筆
300-500萬
132 筆
500萬-1千萬
692 筆
1千-2千萬
1277 筆
2千-5千萬
138 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,347 筆 · 第 42/45 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1610萬35.1 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１５０號七樓
📍 鶯歌區建物 58.5 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1097萬36.8 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１２０號九樓
📍 鶯歌區建物 36.7 坪2房2廳1衛九層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1097萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1086萬36.5 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１４２號九樓
📍 鶯歌區建物 36.5 坪2房2廳1衛九層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1086萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1333萬36.8 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路２００號八樓
📍 鶯歌區建物 38.5 坪3房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1333萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1230萬37.5 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１３２號
📍 鶯歌區建物 40.3 坪3房2廳2衛一層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1440萬2023年 1230萬區間 1,230~1,440 萬
成交總價
1230萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1567萬36.8 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路１８０號六樓
📍 鶯歌區建物 45.2 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1567萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1155萬29.2 萬/坪
新北市鶯歌區中正一路３００號十二樓
📍 鶯歌區建物 41.7 坪3房1廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 0931201
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
1155萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1286萬35.1 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１１８號七樓
📍 鶯歌區建物 43.0 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1286萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1018萬36.2 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１１２號九樓
📍 鶯歌區建物 35.0 坪2房2廳1衛九層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1018萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬35.0 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１３２號二樓
📍 鶯歌區建物 42.9 坪3房2廳2衛二層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬19.0 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路１４７巷２之１號二樓
📍 鶯歌區建物 55.3 坪3房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 0830510
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬28.6 萬/坪
新北市鶯歌區鳳福路１７７號十四樓
📍 鶯歌區建物 55.9 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1091229
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1435萬35.2 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１５０號六樓
📍 鶯歌區建物 47.5 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1435萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1118萬37.7 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路２７８號九樓
📍 鶯歌區建物 31.2 坪2房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1131108
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1118萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1090萬37.8 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路１９８號六樓
📍 鶯歌區建物 31.3 坪2房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬15.6 萬/坪
新北市鶯歌區香賓街１０巷１７號
📍 鶯歌區建物 63.9 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0860428
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1503萬33.5 萬/坪
新北市鶯歌區國中街８２號四樓
📍 鶯歌區建物 47.3 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 1141222
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1503萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1075萬33.4 萬/坪
新北市鶯歌區中正一路２８２號六樓之二
📍 鶯歌區建物 32.2 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0931201
📅 成交日 2023-04-05
同棟記錄 →
成交總價
1075萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1725萬38.2 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路１７０號九樓
📍 鶯歌區建物 47.6 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2023-04-05
同棟記錄 →
成交總價
1725萬
38.2 萬/坪
土地其他
1000萬23.9 萬/坪
橋子頭一段1011地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-04-05
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬39.6 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路１７２號十樓
📍 鶯歌區建物 34.2 坪2房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2023-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1340萬32.1 萬/坪
新北市鶯歌區中山路３２９巷２６弄１３號十樓
📍 鶯歌區建物 41.8 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0991021
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1260萬41.9 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路２０２號十樓
📍 鶯歌區建物 32.8 坪2房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1250萬41.5 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路１９６號十樓
📍 鶯歌區建物 32.8 坪2房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬33.6 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路２６４之１號八樓
📍 鶯歌區建物 47.6 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1111018
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1900萬33.8 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路２６０之２號三樓
📍 鶯歌區建物 60.7 坪3房1廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1111018
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬31.5 萬/坪
新北市鶯歌區湖山路３２巷２７號
📍 鶯歌區建物 31.7 坪6房3廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1079萬35.8 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１２２號七樓
📍 鶯歌區建物 37.1 坪2房2廳1衛七層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1079萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1467萬36.2 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１４０號十樓
📍 鶯歌區建物 47.3 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1467萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬30.8 萬/坪
新北市鶯歌區中山路３２９巷２６弄３號十樓
📍 鶯歌區建物 42.3 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0991021
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
30.8 萬/坪
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