法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 1,347 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,349 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 43/45 頁
1,347
成交筆數
1,349萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,186萬
31.3萬/坪
2023
1,022筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，鶯歌區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1036 筆)
1,290 萬
34.9 萬/坪
25~4,030 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
1,060 萬
30.4 萬/坪
150~5,250 萬
透天厝(386 筆)
1,910 萬
29.8 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(326 筆)
605 萬
22.2 萬/坪
45~2,550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區鶯歌路
39.2 萬/坪均 1,392 萬(212筆)
2新北市鶯歌區龍五路
39.1 萬/坪均 1,449 萬(9筆)
3新北市鶯歌區仁愛路
38.8 萬/坪均 1,779 萬(47筆)
4新北市鶯歌區永和街
38.8 萬/坪均 1,974 萬(42筆)
5新北市鶯歌區鳳五路
36.4 萬/坪均 1,274 萬(200筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.2 萬/坪均 1,313 萬(5筆)
7新北市鶯歌區鳳福路
35.7 萬/坪均 1,334 萬(44筆)
8新北市鶯歌區忠孝街
35.4 萬/坪均 1,518 萬(5筆)
9新北市鶯歌區
35.3 萬/坪均 517 萬(3筆)
10新北市鶯歌區國光街
35.0 萬/坪均 1,149 萬(33筆)
成交總價分布
300萬以下
74 筆
300-500萬
132 筆
500萬-1千萬
692 筆
1千-2千萬
1277 筆
2千-5千萬
138 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,347 筆 · 第 43/45 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1079萬36.5 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１４２號十樓
📍 鶯歌區建物 36.5 坪2房2廳1衛十層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1079萬
36.5 萬/坪
土地其他
1141萬5.4 萬/坪
橋子頭一段749地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1141萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬23.6 萬/坪
新北市鶯歌區行政路９７之４號四樓
📍 鶯歌區建物 48.7 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0970325
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1377萬30.3 萬/坪
新北市鶯歌區文化路４２５號八樓
📍 鶯歌區建物 45.5 坪3房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 1120131
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1377萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1089萬38.1 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路１９８號九樓
📍 鶯歌區建物 31.3 坪2房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1089萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1154萬27.2 萬/坪
新北市鶯歌區文化路４２５之１號二樓
📍 鶯歌區建物 42.4 坪2房2廳1衛二層共 十層 層屋齡 1120131
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1154萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1313萬31.4 萬/坪
新北市鶯歌區文化路４２５號九樓
📍 鶯歌區建物 41.9 坪2房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 1120131
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1313萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1570萬36.8 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路１８０號八樓
📍 鶯歌區建物 45.2 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1086萬36.4 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１４２號八樓
📍 鶯歌區建物 36.5 坪2房2廳1衛八層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1086萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1208萬36.0 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１２６號十樓
📍 鶯歌區建物 40.3 坪2房2廳1衛十層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1208萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1083萬26.9 萬/坪
新北市鶯歌區中山路１５１之１號五樓
📍 鶯歌區建物 40.2 坪2房1廳1衛五層共 二十二層 層屋齡 1061226
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1083萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1438萬54.7 萬/坪
新北市鶯歌區國光街５８號
📍 鶯歌區建物 28.9 坪2房1廳2衛一層共 七層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1438萬
54.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1722萬38.2 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路１７８號十四樓
📍 鶯歌區建物 47.6 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1722萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬41.4 萬/坪
新北市鶯歌區尖山埔路１４０號
📍 鶯歌區建物 43.5 坪4房4廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬41.0 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路１９２號四樓
📍 鶯歌區建物 27.5 坪1房2廳1衛四層共 十層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1163萬37.3 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路２７８號十樓之２
📍 鶯歌區建物 34.0 坪2房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 1131108
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1163萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1645萬38.6 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路１８８號七樓
📍 鶯歌區建物 45.2 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1645萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1073萬8.3 萬/坪
新北市鶯歌區中山路１７號
📍 鶯歌區建物 128.8 坪8房4廳2衛全共 四層 層屋齡 0801106
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1073萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬33.8 萬/坪
新北市鶯歌區永智街４３巷６０號
📍 鶯歌區建物 59.2 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0771124
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2100萬2023年 2000萬區間 2,000~2,100 萬
成交總價
2000萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬37.2 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路２７８號九樓之２
📍 鶯歌區建物 33.3 坪2房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1131108
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1040萬36.4 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１１２號十樓
📍 鶯歌區建物 35.0 坪2房2廳1衛十層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬30.8 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路２６２號十四樓
📍 鶯歌區建物 38.4 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1111018
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1085萬38.0 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路２１２號八樓
📍 鶯歌區建物 31.3 坪2房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1085萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1215萬31.7 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路２６４號十五樓
📍 鶯歌區建物 38.3 坪2房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1111018
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1215萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬40.0 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路２５８巷１１號
📍 鶯歌區建物 45.4 坪一層共 十五層 層屋齡 1111018
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1010萬26.3 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路２６４號十三樓
📍 鶯歌區建物 38.3 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1111018
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1310萬32.8 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１００號五樓
📍 鶯歌區建物 40.0 坪3房2廳1衛五層共 十一層 層屋齡 1081014
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬30.3 萬/坪
新北市鶯歌區德昌街１９７巷６７號
📍 鶯歌區建物 65.9 坪5房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1011113
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1500萬21.0 萬/坪
新北市鶯歌區仁愛路１號八樓之二
📍 鶯歌區建物 71.4 坪八層共 十層 層屋齡 0900810
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬42.8 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路７號
📍 鶯歌區建物 25.7 坪2房1廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
42.8 萬/坪
鶯歌區 預售屋成交行情
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