法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 1,347 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,349 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 44/45 頁
1,347
成交筆數
1,349萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,186萬
31.3萬/坪
2023
1,022筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，鶯歌區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1036 筆)
1,290 萬
34.9 萬/坪
25~4,030 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
1,060 萬
30.4 萬/坪
150~5,250 萬
透天厝(386 筆)
1,910 萬
29.8 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(326 筆)
605 萬
22.2 萬/坪
45~2,550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區鶯歌路
39.2 萬/坪均 1,392 萬(212筆)
2新北市鶯歌區龍五路
39.1 萬/坪均 1,449 萬(9筆)
3新北市鶯歌區仁愛路
38.8 萬/坪均 1,779 萬(47筆)
4新北市鶯歌區永和街
38.8 萬/坪均 1,974 萬(42筆)
5新北市鶯歌區鳳五路
36.4 萬/坪均 1,274 萬(200筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.2 萬/坪均 1,313 萬(5筆)
7新北市鶯歌區鳳福路
35.7 萬/坪均 1,334 萬(44筆)
8新北市鶯歌區忠孝街
35.4 萬/坪均 1,518 萬(5筆)
9新北市鶯歌區
35.3 萬/坪均 517 萬(3筆)
10新北市鶯歌區國光街
35.0 萬/坪均 1,149 萬(33筆)
成交總價分布
300萬以下
74 筆
300-500萬
132 筆
500萬-1千萬
692 筆
1千-2千萬
1277 筆
2千-5千萬
138 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,347 筆 · 第 44/45 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1198萬35.7 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１２６號七樓
📍 鶯歌區建物 40.3 坪2房2廳1衛七層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1198萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1172萬39.7 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路２０２號九樓
📍 鶯歌區建物 32.4 坪2房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1172萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1888萬37.8 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路１７０號六樓
📍 鶯歌區建物 54.8 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1888萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2000萬36.5 萬/坪
新北市鶯歌區龍五路２８６號四樓
📍 鶯歌區建物 63.4 坪4房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 1100825
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1340萬37.0 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路２００號七樓
📍 鶯歌區建物 38.9 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬31.0 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉一街２０９號四樓
📍 鶯歌區建物 41.5 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1081022
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬31.6 萬/坪
新北市鶯歌區朝陽街４８巷２號
📍 鶯歌區建物 37.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1110萬24.7 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路１４３之１號七樓
📍 鶯歌區建物 45.0 坪2房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1061201
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1580萬32.2 萬/坪
新北市鶯歌區重慶街５０號八樓
📍 鶯歌區建物 49.1 坪4房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0960703
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1070萬36.4 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路福德巷２弄１９號
📍 鶯歌區建物 29.4 坪3房2廳2衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0950112
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1350萬37.0 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路２００號九樓
📍 鶯歌區建物 38.5 坪3房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1800萬33.0 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路２９６巷９４弄２５號
📍 鶯歌區建物 54.5 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1101124
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬22.8 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路１４１號六樓
📍 鶯歌區建物 48.2 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0830120
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1059萬35.8 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１４６號三樓
📍 鶯歌區建物 36.5 坪2房2廳1衛三層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1059萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1438萬34.8 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１５０號四樓
📍 鶯歌區建物 47.5 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1438萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1375萬34.9 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１１６號七樓
📍 鶯歌區建物 45.4 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1375萬
34.9 萬/坪
土地其他
1290萬11.0 萬/坪
尖山腳段291地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
11.0 萬/坪
土地其他
1139萬62.0 萬/坪
中山段928地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1139萬
62.0 萬/坪
土地其他
1139萬62.0 萬/坪
中山段928地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1139萬
62.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬33.1 萬/坪
新北市鶯歌區龍三路５９號八樓
📍 鶯歌區建物 39.3 坪3房2廳1衛八層共 十一層 層屋齡 1081014
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1160萬30.3 萬/坪
新北市鶯歌區鳳鳴路５５７號二樓
📍 鶯歌區建物 38.3 坪2房1廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1100824
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1020萬21.0 萬/坪
新北市鶯歌區公園街２２號二樓
📍 鶯歌區建物 48.7 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 0950509
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬21.0 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路２４０巷２１弄１之３號四樓
📍 鶯歌區建物 52.3 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1020826
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1135萬29.0 萬/坪
新北市鶯歌區鳳七路２９８號四樓
📍 鶯歌區建物 39.2 坪2房2廳1衛四層共 十層 層屋齡 1061030
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1135萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1110萬22.8 萬/坪
新北市鶯歌區國中街１５２號四樓
📍 鶯歌區建物 48.7 坪3房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 0950509
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1310萬26.6 萬/坪
新北市鶯歌區中山路１５１之３號八樓
📍 鶯歌區建物 49.2 坪2房2廳2衛八層共 二十二層 層屋齡 1061226
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1255萬32.5 萬/坪
新北市鶯歌區中正一路２８２號十一樓之三
📍 鶯歌區建物 38.6 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0931201
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
1255萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬23.2 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路９５巷６號
📍 鶯歌區建物 43.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650806
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1430萬35.2 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１４８號十一樓
📍 鶯歌區建物 47.3 坪3房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬44.3 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路４３６巷３８號
📍 鶯歌區建物 33.4 坪5房3廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1700萬2023年 1480萬區間 1,480~1,700 萬
成交總價
1480萬
44.3 萬/坪
鶯歌區 預售屋成交行情
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