法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 1,347 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,349 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/45 頁
1,347
成交筆數
1,349萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,186萬
31.3萬/坪
2023
1,022筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，鶯歌區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1036 筆)
1,290 萬
34.9 萬/坪
25~4,030 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
1,060 萬
30.4 萬/坪
150~5,250 萬
透天厝(386 筆)
1,910 萬
29.8 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(326 筆)
605 萬
22.2 萬/坪
45~2,550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區鶯歌路
39.2 萬/坪均 1,392 萬(212筆)
2新北市鶯歌區龍五路
39.1 萬/坪均 1,449 萬(9筆)
3新北市鶯歌區仁愛路
38.8 萬/坪均 1,779 萬(47筆)
4新北市鶯歌區永和街
38.8 萬/坪均 1,974 萬(42筆)
5新北市鶯歌區鳳五路
36.4 萬/坪均 1,274 萬(200筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.2 萬/坪均 1,313 萬(5筆)
7新北市鶯歌區鳳福路
35.7 萬/坪均 1,334 萬(44筆)
8新北市鶯歌區忠孝街
35.4 萬/坪均 1,518 萬(5筆)
9新北市鶯歌區
35.3 萬/坪均 517 萬(3筆)
10新北市鶯歌區國光街
35.0 萬/坪均 1,149 萬(33筆)
成交總價分布
300萬以下
74 筆
300-500萬
132 筆
500萬-1千萬
692 筆
1千-2千萬
1277 筆
2千-5千萬
138 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,347 筆 · 第 5/45 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1135萬27.3 萬/坪
新北市鶯歌區國光街１６號七樓
📍 鶯歌區建物 43.3 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0880115
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1135萬
27.3 萬/坪
土地其他
1438萬38.5 萬/坪
二橋段492地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1438萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬37.8 萬/坪
新北市鶯歌區鳳鳴路５７３號三樓
📍 鶯歌區建物 31.7 坪2房1廳1衛三層共 十三層 層屋齡 1100824
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬37.3 萬/坪
新北市鶯歌區忠孝街１１之６號三樓
📍 鶯歌區建物 40.5 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0931201
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1688萬13.4 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路３１８巷３１弄８號
📍 鶯歌區建物 125.8 坪4房4廳5衛全共 四層 層屋齡 0791204
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1688萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬32.5 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路１０６之１號九樓
📍 鶯歌區建物 44.6 坪2房2廳1衛九層共 十四層 層屋齡 1080604
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1671萬37.7 萬/坪
新北市鶯歌區仁愛路７５號八樓
📍 鶯歌區建物 44.4 坪3房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1671萬
37.7 萬/坪
土地其他
1050萬50.8 萬/坪
鳳祥段409地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
50.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1534萬36.9 萬/坪
新北市鶯歌區仁愛路７５號四樓
📍 鶯歌區建物 41.5 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1534萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1448萬36.2 萬/坪
新北市鶯歌區仁愛路７７號
📍 鶯歌區建物 40.0 坪2房2廳2衛一層共 十層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1448萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1671萬37.7 萬/坪
新北市鶯歌區仁愛路７５號七樓
📍 鶯歌區建物 44.4 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1671萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1590萬48.9 萬/坪
新北市鶯歌區永和街１１５巷６號
📍 鶯歌區建物 32.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660105
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1590萬
48.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1002萬44.6 萬/坪
新北市鶯歌區鳳福路１５１號七樓
📍 鶯歌區建物 22.4 坪2房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1081022
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1002萬
44.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬38.3 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路２９６巷９４弄２８號
📍 鶯歌區建物 26.1 坪3房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬45.1 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路２之８號十樓
📍 鶯歌區建物 27.9 坪2房1廳1衛十層共 十一層 層屋齡 1061011
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
45.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬33.9 萬/坪
新北市鶯歌區鳳七路２２號三樓
📍 鶯歌區建物 31.3 坪1房1廳1衛三層共 十一層 層屋齡 1110105
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬42.2 萬/坪
新北市鶯歌區鳳鳴路５４５號二樓
📍 鶯歌區建物 32.5 坪2房1廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1100824
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬34.0 萬/坪
新北市鶯歌區鳳鳴路５４５號四樓
📍 鶯歌區建物 32.3 坪2房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 1100824
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1288萬35.4 萬/坪
新北市鶯歌區鳳福路３０號五樓
📍 鶯歌區建物 36.3 坪2房2廳1衛五層共 十三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬32.8 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路８號三樓
📍 鶯歌區建物 48.8 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 1061011
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬34.1 萬/坪
新北市鶯歌區建國路８５號十四樓之３
📍 鶯歌區建物 34.6 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0850708
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬42.7 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路９５巷７９號
📍 鶯歌區建物 33.9 坪2房1廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
42.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬49.2 萬/坪
新北市鶯歌區國光街１８號
📍 鶯歌區建物 20.3 坪一層，騎樓共 七層 層屋齡 0880115
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
49.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
1380萬23.2 萬/坪
新北市鶯歌區陽明街１５號
📍 鶯歌區建物 59.4 坪2房2廳1衛一層，二層，騎樓，地下一層共 五層 層屋齡 0920630
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1488萬36.2 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路福德巷７之２號十一樓
📍 鶯歌區建物 46.7 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1080812
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1488萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬22.3 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路２１２巷２６號
📍 鶯歌區建物 44.8 坪3房1廳2衛一層，見其他登記事項共 十三層 層屋齡 1050510
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1745萬40.7 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路２６２之２號十五樓
📍 鶯歌區建物 47.6 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1111018
📅 成交日 2025-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1745萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬31.2 萬/坪
新北市鶯歌區高職西街１１６號四樓
📍 鶯歌區建物 51.3 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1050810
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2000萬20.5 萬/坪
新北市鶯歌區育英街９５巷６號
📍 鶯歌區建物 97.5 坪7房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0870123
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬38.1 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路２７８巷３１號二樓
📍 鶯歌區建物 26.2 坪2房1廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1120707
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
38.1 萬/坪
鶯歌區 預售屋成交行情
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