法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 785 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 198 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/27 頁
785
成交筆數
198萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-04-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,186萬
31.3萬/坪
2023
1,022筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，鶯歌區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1036 筆)
1,290 萬
34.9 萬/坪
25~4,030 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
1,060 萬
30.4 萬/坪
150~5,250 萬
透天厝(386 筆)
1,910 萬
29.8 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(326 筆)
605 萬
22.2 萬/坪
45~2,550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區鶯歌路
39.2 萬/坪均 1,392 萬(212筆)
2新北市鶯歌區龍五路
39.1 萬/坪均 1,449 萬(9筆)
3新北市鶯歌區仁愛路
38.8 萬/坪均 1,779 萬(47筆)
4新北市鶯歌區永和街
38.8 萬/坪均 1,974 萬(42筆)
5新北市鶯歌區鳳五路
36.4 萬/坪均 1,274 萬(200筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.2 萬/坪均 1,313 萬(5筆)
7新北市鶯歌區鳳福路
35.7 萬/坪均 1,334 萬(44筆)
8新北市鶯歌區忠孝街
35.4 萬/坪均 1,518 萬(5筆)
9新北市鶯歌區
35.3 萬/坪均 517 萬(3筆)
10新北市鶯歌區國光街
35.0 萬/坪均 1,149 萬(33筆)
成交總價分布
300萬以下
74 筆
300-500萬
132 筆
500萬-1千萬
692 筆
1千-2千萬
1277 筆
2千-5千萬
138 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 785 筆 · 第 5/27 頁
土地其他
20萬28.9 萬/坪
中正段827-2地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
20萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬12.8 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路１０１巷７弄２４號
📍 鶯歌區建物 38.9 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
418萬8.2 萬/坪
新北市鶯歌區育才街５１巷４號二樓
📍 鶯歌區建物 50.8 坪4房2廳2衛二層，陽台共 四層 層
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
418萬
8.2 萬/坪
土地其他
24萬20.1 萬/坪
中正段657地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
24萬
20.1 萬/坪
土地其他
186萬21.0 萬/坪
國際段931地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
186萬
21.0 萬/坪
土地其他
300萬10.5 萬/坪
大湖段中坑小段55地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
300萬
10.5 萬/坪
土地其他
130萬1.7 萬/坪
鶯歌段牛灶坑小段82-73地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
130萬
1.7 萬/坪
土地其他
460萬22.9 萬/坪
東湖段915地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
460萬
22.9 萬/坪
土地其他
100萬5.0 萬/坪
尖山堆段442地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
100萬
5.0 萬/坪
土地其他
500萬3.6 萬/坪
二甲段484地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
500萬
3.6 萬/坪
土地其他
116萬0.5 萬/坪
阿南坑段阿四坑小段19-2地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
116萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
495萬29.9 萬/坪
新北市鶯歌區中山路４９號三樓
📍 鶯歌區建物 16.6 坪3房3廳3衛三層共 三層 層屋齡 0830608
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
495萬
29.9 萬/坪
土地其他
214萬0.5 萬/坪
阿南坑段阿四坑小段19-2地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
214萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
281萬11.5 萬/坪
新北市鶯歌區文化路３９３巷２弄８號二樓
📍 鶯歌區建物 24.5 坪3房2廳1衛二層共 四層 層
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
281萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
355萬35.9 萬/坪
新北市鶯歌區永明街６０巷１２之１號四樓
📍 鶯歌區建物 9.9 坪1房0廳1衛四層共 七層 層屋齡 0860109
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 355萬2025年 330萬區間 330~355 萬
成交總價
355萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬20.7 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路２９６巷９４弄１１號
📍 鶯歌區建物 14.5 坪3房3廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
300萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
170萬5.0 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路４０６巷３弄６號
📍 鶯歌區建物 33.9 坪3房3廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
170萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬12.3 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路３３巷１６號二樓
📍 鶯歌區建物 32.6 坪3房2廳1衛二層共 六層 層屋齡 0801211
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
400萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
490萬21.6 萬/坪
新北市鶯歌區高職西街１０之１號二樓
📍 鶯歌區建物 22.7 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0841121
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
490萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬22.5 萬/坪
新北市鶯歌區中山路２４９巷１２號
📍 鶯歌區建物 22.2 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0691017
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
500萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬13.5 萬/坪
新北市鶯歌區中山路２４９巷１２號二樓
📍 鶯歌區建物 22.2 坪二層共 四層 層屋齡 0691017
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
300萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
390萬15.8 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉五街４號四樓
📍 鶯歌區建物 24.7 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0701113
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
390萬
15.8 萬/坪
土地其他
376萬20.4 萬/坪
國姓段992-1地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
376萬
20.4 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
400萬25.8 萬/坪
新北市鶯歌區中山路６號四樓
📍 鶯歌區建物 15.5 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0820810
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
400萬
25.8 萬/坪
建物透天厝
400萬4.4 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路５９２號
📍 鶯歌區建物 90.7 坪6房6廳3衛全共 二層 層屋齡 0640819
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
400萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
240萬26.4 萬/坪
新北市鶯歌區三鶯路２９巷１５之２號七樓
📍 鶯歌區建物 9.1 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0840815
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
240萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬16.0 萬/坪
新北市鶯歌區成功街２０巷２號四樓
📍 鶯歌區建物 25.0 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0730211
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
400萬
16.0 萬/坪
土地其他
50萬8.6 萬/坪
永昌段360地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
50萬
8.6 萬/坪
土地其他
0萬
大湖段樟普坑小段6-2地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
144萬17.0 萬/坪
福德段536-3地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
144萬
17.0 萬/坪
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