法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 812 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,829 萬，均坪單價 21.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/28 頁
812
成交筆數
1,829萬
成交均價
21.4
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,186萬
31.3萬/坪
2023
1,022筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，鶯歌區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1036 筆)
1,290 萬
34.9 萬/坪
25~4,030 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
1,060 萬
30.4 萬/坪
150~5,250 萬
透天厝(386 筆)
1,910 萬
29.8 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(326 筆)
605 萬
22.2 萬/坪
45~2,550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區鶯歌路
39.2 萬/坪均 1,392 萬(212筆)
2新北市鶯歌區龍五路
39.1 萬/坪均 1,449 萬(9筆)
3新北市鶯歌區仁愛路
38.8 萬/坪均 1,779 萬(47筆)
4新北市鶯歌區永和街
38.8 萬/坪均 1,974 萬(42筆)
5新北市鶯歌區鳳五路
36.4 萬/坪均 1,274 萬(200筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.2 萬/坪均 1,313 萬(5筆)
7新北市鶯歌區鳳福路
35.7 萬/坪均 1,334 萬(44筆)
8新北市鶯歌區忠孝街
35.4 萬/坪均 1,518 萬(5筆)
9新北市鶯歌區
35.3 萬/坪均 517 萬(3筆)
10新北市鶯歌區國光街
35.0 萬/坪均 1,149 萬(33筆)
成交總價分布
300萬以下
74 筆
300-500萬
132 筆
500萬-1千萬
692 筆
1千-2千萬
1277 筆
2千-5千萬
138 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 812 筆 · 第 5/28 頁
土地其他
1050萬50.8 萬/坪
鳳祥段409地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
50.8 萬/坪
土地其他
3232萬15.4 萬/坪
鳳祥段812地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
3232萬
15.4 萬/坪
土地其他
24萬20.1 萬/坪
中正段657地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
24萬
20.1 萬/坪
土地其他
3050萬32.2 萬/坪
工藝段762地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
32.2 萬/坪
土地其他
186萬21.0 萬/坪
國際段931地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
186萬
21.0 萬/坪
土地其他
300萬10.5 萬/坪
大湖段中坑小段55地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
300萬
10.5 萬/坪
土地其他
788萬3.0 萬/坪
三鶯段38-4地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
788萬
3.0 萬/坪
土地其他
130萬1.7 萬/坪
鶯歌段牛灶坑小段82-73地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
130萬
1.7 萬/坪
土地其他
460萬22.9 萬/坪
東湖段915地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
460萬
22.9 萬/坪
土地其他
600萬9.9 萬/坪
橋子頭三段426地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
600萬
9.9 萬/坪
土地其他
58190萬66.4 萬/坪
鳳鳴段249地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
58190萬
66.4 萬/坪
土地其他
100萬5.0 萬/坪
尖山堆段442地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
100萬
5.0 萬/坪
土地其他
680萬6.6 萬/坪
橋子頭一段1533-3地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
680萬
6.6 萬/坪
土地其他
500萬3.6 萬/坪
二甲段484地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
500萬
3.6 萬/坪
土地其他
116萬0.5 萬/坪
阿南坑段阿四坑小段19-2地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
116萬
0.5 萬/坪
土地其他
214萬0.5 萬/坪
阿南坑段阿四坑小段19-2地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
214萬
0.5 萬/坪
土地其他
2535萬46.8 萬/坪
中山段872地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
2535萬
46.8 萬/坪
土地其他
1505萬15.5 萬/坪
永昌段1000地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1505萬
15.5 萬/坪
土地其他
376萬20.4 萬/坪
國姓段992-1地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
376萬
20.4 萬/坪
土地其他
21477萬71.5 萬/坪
鳳鳴段144地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
21477萬
71.5 萬/坪
土地其他
22075萬71.5 萬/坪
鳳鳴段145地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
22075萬
71.5 萬/坪
土地其他
50萬8.6 萬/坪
永昌段360地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
50萬
8.6 萬/坪
土地其他
0萬
大湖段樟普坑小段6-2地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
144萬17.0 萬/坪
福德段536-3地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
144萬
17.0 萬/坪
土地其他
397萬20.4 萬/坪
國姓段992-2地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
397萬
20.4 萬/坪
土地其他
539萬20.4 萬/坪
國姓段992地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
539萬
20.4 萬/坪
土地其他
1萬2.0 萬/坪
大湖段樟普坑小段6-2地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1萬
2.0 萬/坪
土地其他
297萬23.0 萬/坪
永昌段1000-7地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
297萬
23.0 萬/坪
土地其他
12萬23.0 萬/坪
鳳祥段118地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
12萬
23.0 萬/坪
土地其他
7萬
德昌段65地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
7萬
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