法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 3,161 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,382 萬，均坪單價 28.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/106 頁
3,161
成交筆數
1,382萬
成交均價
28.7
均價（萬/坪）
2026-04-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,186萬
31.3萬/坪
2023
1,022筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，鶯歌區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1036 筆)
1,290 萬
34.9 萬/坪
25~4,030 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
1,060 萬
30.4 萬/坪
150~5,250 萬
透天厝(386 筆)
1,910 萬
29.8 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(326 筆)
605 萬
22.2 萬/坪
45~2,550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區鶯歌路
39.2 萬/坪均 1,392 萬(212筆)
2新北市鶯歌區龍五路
39.1 萬/坪均 1,449 萬(9筆)
3新北市鶯歌區仁愛路
38.8 萬/坪均 1,779 萬(47筆)
4新北市鶯歌區永和街
38.8 萬/坪均 1,974 萬(42筆)
5新北市鶯歌區鳳五路
36.4 萬/坪均 1,274 萬(200筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.2 萬/坪均 1,313 萬(5筆)
7新北市鶯歌區鳳福路
35.7 萬/坪均 1,334 萬(44筆)
8新北市鶯歌區忠孝街
35.4 萬/坪均 1,518 萬(5筆)
9新北市鶯歌區
35.3 萬/坪均 517 萬(3筆)
10新北市鶯歌區國光街
35.0 萬/坪均 1,149 萬(33筆)
成交總價分布
300萬以下
74 筆
300-500萬
132 筆
500萬-1千萬
692 筆
1千-2千萬
1277 筆
2千-5千萬
138 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,161 筆 · 第 6/106 頁
土地其他
124萬23.0 萬/坪
中正段664地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
124萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
690萬33.1 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路１５６巷６５號五樓
📍 鶯歌區建物 20.9 坪2房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0850205
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
690萬
33.1 萬/坪
土地其他
3萬0.5 萬/坪
鶯歌段牛灶坑小段19-1地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
3萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1330萬18.6 萬/坪
新北市鶯歌區文化路１３６巷４８號
📍 鶯歌區建物 71.4 坪8房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0831024
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
18.6 萬/坪
土地其他
280萬31.8 萬/坪
中正段1052地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
280萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
768萬33.1 萬/坪
新北市鶯歌區中山路３２９巷６弄２２號三樓
📍 鶯歌區建物 23.2 坪2房2廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0831221
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
768萬
33.1 萬/坪
土地其他
538萬34.2 萬/坪
中正段672-2地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
538萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1195萬38.8 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉一街４９號
📍 鶯歌區建物 30.8 坪5房3廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
1195萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1145萬12.9 萬/坪
新北市鶯歌區文化路３７７號
📍 鶯歌區建物 88.5 坪5房3廳4衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1145萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1268萬34.5 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１２０號五樓
📍 鶯歌區建物 36.7 坪2房1廳1衛五層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1268萬2024年 1210萬區間 1,210~1,268 萬
成交總價
1268萬
34.5 萬/坪
土地其他
840萬30.0 萬/坪
二橋段255地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
840萬
30.0 萬/坪
土地其他
50萬1.1 萬/坪
鶯歌段鶯歌小段239地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
50萬
1.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
86萬4.3 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路１８２巷９６弄３４號十三樓
📍 鶯歌區建物 20.0 坪3房1廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0831231
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
86萬
4.3 萬/坪
土地其他
603萬17.8 萬/坪
尖山腳段666地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
603萬
17.8 萬/坪
土地其他
840萬30.0 萬/坪
二橋段255地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
840萬
30.0 萬/坪
土地其他
3359萬30.0 萬/坪
二橋段255地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
3359萬
30.0 萬/坪
土地其他
8萬19.4 萬/坪
尖山腳段743地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
8萬
19.4 萬/坪
土地其他
327萬27.5 萬/坪
昌福段408地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
327萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1520萬28.8 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路２１２巷２０號十二樓
📍 鶯歌區建物 52.8 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 1050510
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1850萬31.0 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１０號
📍 鶯歌區建物 59.8 坪一層，騎樓共 九層 層屋齡 0831216
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
31.0 萬/坪
土地其他
110萬3.2 萬/坪
永昌段667-2地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
110萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬29.3 萬/坪
新北市鶯歌區中正一路２２３巷７號
📍 鶯歌區建物 54.6 坪5房3廳3衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
700萬21.2 萬/坪
新北市鶯歌區育德街２０號七樓
📍 鶯歌區建物 33.1 坪七層共 七層 層屋齡 0810522
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 700萬2025年 625萬區間 625~700 萬
成交總價
700萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬27.5 萬/坪
新北市鶯歌區建國路４６號九樓之二
📍 鶯歌區建物 25.4 坪3房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0931201
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
700萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
45萬3.8 萬/坪
新北市鶯歌區欣欣街二棟２號四樓
📍 鶯歌區建物 12.0 坪2房2廳1衛四層，陽台共 四層 層
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
45萬
3.8 萬/坪
土地其他
600萬25.9 萬/坪
中湖段184地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
600萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬38.5 萬/坪
新北市鶯歌區鳳鳴路５０１號三樓
📍 鶯歌區建物 29.9 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1090821
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1160萬24.0 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路４００之１號八樓
📍 鶯歌區建物 48.3 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1060126
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
24.0 萬/坪
土地其他
266萬15.0 萬/坪
中山段784-2地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
266萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1225萬25.0 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉四街５９號
📍 鶯歌區建物 49.0 坪一層共 十二層 層屋齡 1110401
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1225萬
25.0 萬/坪
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