法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 1,347 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,349 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/45 頁
1,347
成交筆數
1,349萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,186萬
31.3萬/坪
2023
1,022筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，鶯歌區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1036 筆)
1,290 萬
34.9 萬/坪
25~4,030 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
1,060 萬
30.4 萬/坪
150~5,250 萬
透天厝(386 筆)
1,910 萬
29.8 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(326 筆)
605 萬
22.2 萬/坪
45~2,550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區鶯歌路
39.2 萬/坪均 1,392 萬(212筆)
2新北市鶯歌區龍五路
39.1 萬/坪均 1,449 萬(9筆)
3新北市鶯歌區仁愛路
38.8 萬/坪均 1,779 萬(47筆)
4新北市鶯歌區永和街
38.8 萬/坪均 1,974 萬(42筆)
5新北市鶯歌區鳳五路
36.4 萬/坪均 1,274 萬(200筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.2 萬/坪均 1,313 萬(5筆)
7新北市鶯歌區鳳福路
35.7 萬/坪均 1,334 萬(44筆)
8新北市鶯歌區忠孝街
35.4 萬/坪均 1,518 萬(5筆)
9新北市鶯歌區
35.3 萬/坪均 517 萬(3筆)
10新北市鶯歌區國光街
35.0 萬/坪均 1,149 萬(33筆)
成交總價分布
300萬以下
74 筆
300-500萬
132 筆
500萬-1千萬
692 筆
1千-2千萬
1277 筆
2千-5千萬
138 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,347 筆 · 第 6/45 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1370萬24.3 萬/坪
新北市鶯歌區建國路１８４號十一樓
📍 鶯歌區建物 56.5 坪4房2廳1衛十一層共 十六層 層屋齡 0790713
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1590萬49.5 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉二街２之１號
📍 鶯歌區建物 32.1 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0870421
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1590萬
49.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1168萬36.5 萬/坪
新北市鶯歌區鳳三路５５號九樓
📍 鶯歌區建物 32.0 坪九層共 十一層 層屋齡 1130701
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1128萬29.9 萬/坪
新北市鶯歌區鳳鳴路５５７號三樓
📍 鶯歌區建物 37.7 坪2房2廳1衛三層共 十三層 層屋齡 1100824
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1128萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬19.0 萬/坪
新北市鶯歌區西湖街２之１０號
📍 鶯歌區建物 52.7 坪6房7廳3衛一層，地下一層共 十二層 層屋齡 0841027
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1055萬33.7 萬/坪
新北市鶯歌區鳳七路３６號三樓
📍 鶯歌區建物 31.3 坪1房1廳1衛三層共 十一層 層屋齡 1110105
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1055萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬39.9 萬/坪
新北市鶯歌區鳳鳴路２６５之２號九樓
📍 鶯歌區建物 43.6 坪2房2廳1衛九層共 十四層 層屋齡 1080604
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1570萬33.5 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路２６６之８號十三樓
📍 鶯歌區建物 46.9 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1091230
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1333萬38.8 萬/坪
新北市鶯歌區永和街１５７之１號十三樓
📍 鶯歌區建物 40.7 坪2房2廳1衛十三層共 十三層 層屋齡 1100317
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1333萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1430萬29.8 萬/坪
新北市鶯歌區高職西街１１６之１號四樓
📍 鶯歌區建物 47.9 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1050810
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1625萬30.5 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路２１２巷１２之７號八樓
📍 鶯歌區建物 53.3 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1060803
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1625萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬26.5 萬/坪
新北市鶯歌區光明街２７號
📍 鶯歌區建物 39.6 坪全共 二層 層屋齡 0640308
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬19.1 萬/坪
新北市鶯歌區永智街４３巷３８號
📍 鶯歌區建物 63.0 坪6房3廳5衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
19.1 萬/坪
土地其他
1505萬15.5 萬/坪
永昌段1000地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1505萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1750萬48.5 萬/坪
新北市鶯歌區行政路９７之２號
📍 鶯歌區建物 36.1 坪一層，騎樓共 七層 層屋齡 0970325
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
48.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬36.0 萬/坪
新北市鶯歌區鳳鳴路５１７號五樓
📍 鶯歌區建物 41.6 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1090821
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬28.1 萬/坪
新北市鶯歌區高職西街１之１１號十五樓
📍 鶯歌區建物 39.2 坪3房2廳2衛十五層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1090930
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬44.0 萬/坪
新北市鶯歌區鳳鳴路５１９號十三樓
📍 鶯歌區建物 30.4 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1090821
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1560萬37.7 萬/坪
新北市鶯歌區中山路３２９巷２６弄１５號九樓
📍 鶯歌區建物 41.4 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0991021
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1370萬34.2 萬/坪
新北市鶯歌區國中街１１７之３號八樓
📍 鶯歌區建物 40.1 坪2房2廳1衛八層共 十四層 層屋齡 1061003
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬26.9 萬/坪
新北市鶯歌區國中街５９號八樓
📍 鶯歌區建物 40.8 坪2房2廳1衛八層共 十三層 層屋齡 0970218
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬30.5 萬/坪
新北市鶯歌區重慶街５０號四樓
📍 鶯歌區建物 49.1 坪4房2廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0960703
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬19.3 萬/坪
新北市鶯歌區高職南街１８號十四樓
📍 鶯歌區建物 75.0 坪4房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1050712
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1152萬29.5 萬/坪
新北市鶯歌區陶瓷街１５號七樓
📍 鶯歌區建物 39.1 坪4房1廳2衛七層共 七層 層屋齡 0841115
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1152萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1158萬25.0 萬/坪
新北市鶯歌區中正一路２２６號十樓
📍 鶯歌區建物 46.2 坪4房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0840821
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1158萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1285萬36.9 萬/坪
新北市鶯歌區鳳福路３８號八樓
📍 鶯歌區建物 34.8 坪2房2廳1衛八層共 十三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1285萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬33.5 萬/坪
新北市鶯歌區國華路５號九樓
📍 鶯歌區建物 32.9 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0831221
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬33.1 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路１９１巷２６號七樓
📍 鶯歌區建物 37.2 坪2房2廳1衛七層共 十層 層屋齡 1051027
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1550萬29.8 萬/坪
新北市鶯歌區南雅路３３巷６弄７號六樓
📍 鶯歌區建物 52.1 坪4房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 0890310
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1554萬39.0 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路２７８號四樓之５
📍 鶯歌區建物 42.3 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1131108
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1554萬
39.0 萬/坪
鶯歌區 預售屋成交行情
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