法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 785 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 198 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/27 頁
785
成交筆數
198萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-04-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,186萬
31.3萬/坪
2023
1,022筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，鶯歌區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1036 筆)
1,290 萬
34.9 萬/坪
25~4,030 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
1,060 萬
30.4 萬/坪
150~5,250 萬
透天厝(386 筆)
1,910 萬
29.8 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(326 筆)
605 萬
22.2 萬/坪
45~2,550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區鶯歌路
39.2 萬/坪均 1,392 萬(212筆)
2新北市鶯歌區龍五路
39.1 萬/坪均 1,449 萬(9筆)
3新北市鶯歌區仁愛路
38.8 萬/坪均 1,779 萬(47筆)
4新北市鶯歌區永和街
38.8 萬/坪均 1,974 萬(42筆)
5新北市鶯歌區鳳五路
36.4 萬/坪均 1,274 萬(200筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.2 萬/坪均 1,313 萬(5筆)
7新北市鶯歌區鳳福路
35.7 萬/坪均 1,334 萬(44筆)
8新北市鶯歌區忠孝街
35.4 萬/坪均 1,518 萬(5筆)
9新北市鶯歌區
35.3 萬/坪均 517 萬(3筆)
10新北市鶯歌區國光街
35.0 萬/坪均 1,149 萬(33筆)
成交總價分布
300萬以下
74 筆
300-500萬
132 筆
500萬-1千萬
692 筆
1千-2千萬
1277 筆
2千-5千萬
138 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 785 筆 · 第 6/27 頁
土地其他
397萬20.4 萬/坪
國姓段992-2地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
397萬
20.4 萬/坪
土地其他
1萬2.0 萬/坪
大湖段樟普坑小段6-2地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
330萬33.4 萬/坪
新北市鶯歌區永明街６０巷１２之１號四樓
📍 鶯歌區建物 9.9 坪1房0廳1衛四層共 七層 層屋齡 0860109
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 355萬2025年 330萬區間 330~355 萬
成交總價
330萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬32.9 萬/坪
新北市鶯歌區二橋街３１號
📍 鶯歌區建物 12.2 坪6房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
400萬
32.9 萬/坪
土地其他
297萬23.0 萬/坪
永昌段1000-7地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
297萬
23.0 萬/坪
土地其他
12萬23.0 萬/坪
鳳祥段118地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
12萬
23.0 萬/坪
土地其他
7萬
德昌段65地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
7萬
土地其他
140萬27.0 萬/坪
國姓段1286地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
140萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬19.4 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉四街２７號二樓
📍 鶯歌區建物 23.7 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0701113
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
460萬
19.4 萬/坪
土地其他
238萬36.0 萬/坪
二橋段148地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
238萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬6.4 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路１００巷９號五樓
📍 鶯歌區建物 39.2 坪3房1廳2衛五層共 七層 層屋齡 0820218
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
250萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬40.0 萬/坪
新北市鶯歌區二橋新村４１號
📍 鶯歌區建物 11.2 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0680701
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
450萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
257萬6.4 萬/坪
新北市鶯歌區中山路２４９巷６７號
📍 鶯歌區建物 40.0 坪3房1廳1衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0790425
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
257萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬10.1 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路３０９巷１２弄１１號
📍 鶯歌區建物 39.8 坪5房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0650615
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
400萬
10.1 萬/坪
車位其他電梯
230萬
新北市鶯歌區成功街６巷２號等
📍 鶯歌區建物 8.4 坪
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
230萬
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
475萬30.5 萬/坪
新北市鶯歌區永明街６０巷９號二樓之一
📍 鶯歌區建物 15.6 坪1房0廳1衛二層，見其他登記事項共 七層 層屋齡 0870902
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
475萬
30.5 萬/坪
土地其他
495萬45.0 萬/坪
昌福段306地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
495萬
45.0 萬/坪
土地其他
24萬45.0 萬/坪
昌福段499地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
24萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬13.5 萬/坪
新北市鶯歌區中山路３２９巷２２弄７號五樓
📍 鶯歌區建物 28.1 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0710603
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
380萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
330萬4.7 萬/坪
新北市鶯歌區大湖路３３８巷２４號
📍 鶯歌區建物 69.5 坪2房3廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
330萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
245萬9.9 萬/坪
新北市鶯歌區福德三街１０號三樓
📍 鶯歌區建物 24.8 坪3房1廳1衛三層共 五層 層
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
245萬
9.9 萬/坪
土地其他
250萬3.4 萬/坪
鶯歌段鶯歌小段228-4地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
250萬
3.4 萬/坪
土地其他
450萬28.1 萬/坪
中湖段217地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
450萬
28.1 萬/坪
土地其他
75萬2.4 萬/坪
中湖段1132地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
75萬
2.4 萬/坪
土地其他
87萬23.8 萬/坪
鳳祥段118地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
成交總價
87萬
23.8 萬/坪
土地其他
115萬17.3 萬/坪
永吉段132-1地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
115萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
252萬12.5 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路２之３號三樓
📍 鶯歌區建物 20.2 坪3房2廳1衛三層共 十一層 層屋齡 1061011
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
252萬
12.5 萬/坪
土地其他
201萬26.5 萬/坪
福德段552-2地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
201萬
26.5 萬/坪
土地其他
158萬17.1 萬/坪
福德段536-5地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
成交總價
158萬
17.1 萬/坪
土地其他
13萬3.5 萬/坪
福德段116地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
成交總價
13萬
3.5 萬/坪
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