法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 3,161 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,382 萬，均坪單價 28.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/106 頁
3,161
成交筆數
1,382萬
成交均價
28.7
均價（萬/坪）
2026-04-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,186萬
31.3萬/坪
2023
1,022筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，鶯歌區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1036 筆)
1,290 萬
34.9 萬/坪
25~4,030 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
1,060 萬
30.4 萬/坪
150~5,250 萬
透天厝(386 筆)
1,910 萬
29.8 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(326 筆)
605 萬
22.2 萬/坪
45~2,550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區鶯歌路
39.2 萬/坪均 1,392 萬(212筆)
2新北市鶯歌區龍五路
39.1 萬/坪均 1,449 萬(9筆)
3新北市鶯歌區仁愛路
38.8 萬/坪均 1,779 萬(47筆)
4新北市鶯歌區永和街
38.8 萬/坪均 1,974 萬(42筆)
5新北市鶯歌區鳳五路
36.4 萬/坪均 1,274 萬(200筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.2 萬/坪均 1,313 萬(5筆)
7新北市鶯歌區鳳福路
35.7 萬/坪均 1,334 萬(44筆)
8新北市鶯歌區忠孝街
35.4 萬/坪均 1,518 萬(5筆)
9新北市鶯歌區
35.3 萬/坪均 517 萬(3筆)
10新北市鶯歌區國光街
35.0 萬/坪均 1,149 萬(33筆)
成交總價分布
300萬以下
74 筆
300-500萬
132 筆
500萬-1千萬
692 筆
1千-2千萬
1277 筆
2千-5千萬
138 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,161 筆 · 第 7/106 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
838萬27.9 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路１８２巷９６弄１２號
📍 鶯歌區建物 30.1 坪3房1廳2衛一層共 七層 層屋齡 0820903
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
838萬
27.9 萬/坪
土地其他
392萬8.5 萬/坪
昌福段6-1地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
392萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1300萬46.7 萬/坪
新北市鶯歌區國光街５８號三樓
📍 鶯歌區建物 30.7 坪2房1廳2衛三層共 七層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
46.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
560萬23.7 萬/坪
新北市鶯歌區中山路３２９巷２４弄１號五樓
📍 鶯歌區建物 23.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710603
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
560萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1578萬22.5 萬/坪
新北市鶯歌區文化路２７號
📍 鶯歌區建物 70.0 坪4房7廳3衛全共 三層 層屋齡 0941114
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1578萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1180萬35.3 萬/坪
新北市鶯歌區中山路３１９之２號八樓
📍 鶯歌區建物 33.4 坪2房2廳1衛八層共 九層 層屋齡 1060307
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
600萬25.3 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉四街３５號二樓
📍 鶯歌區建物 23.7 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0701113
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
600萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
100萬4.0 萬/坪
新北市鶯歌區福德二街６號四樓
📍 鶯歌區建物 24.8 坪3房1廳1衛四層共 五層 層
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
100萬
4.0 萬/坪
土地其他
62萬17.6 萬/坪
鳳祥段1586地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
62萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬38.8 萬/坪
新北市鶯歌區鳳福路１６３號十五樓
📍 鶯歌區建物 41.8 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1081022
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
38.8 萬/坪
土地其他
227萬7.9 萬/坪
東湖段1328-1地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
227萬
7.9 萬/坪
土地其他
3855萬18.4 萬/坪
永昌段748地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
3855萬
18.4 萬/坪
土地其他
191萬3.6 萬/坪
大湖段樟普坑小段17地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
191萬
3.6 萬/坪
建物透天厝
420萬5.3 萬/坪
新北市鶯歌區文化路２７５號
📍 鶯歌區建物 79.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
420萬
5.3 萬/坪
土地其他
360萬3.8 萬/坪
大湖段樟普坑小段19地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
360萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1250萬18.9 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路３４７號
📍 鶯歌區建物 66.1 坪4房2廳3衛一層，二層，三層共 四層 層屋齡 0690805
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
18.9 萬/坪
土地其他
423萬10.8 萬/坪
橋子頭二段966地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
423萬
10.8 萬/坪
土地其他
442萬10.4 萬/坪
橋子頭二段967地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
442萬
10.4 萬/坪
土地其他
4萬12.0 萬/坪
國慶段539地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
4萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
936萬23.9 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路４００之２號二樓
📍 鶯歌區建物 39.1 坪2房2廳1衛二層共 十一層 層屋齡 1060126
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
936萬
23.9 萬/坪
土地其他
19萬
國慶段491地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
19萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
580萬27.8 萬/坪
新北市鶯歌區大湖路４６０巷２弄１０號四樓
📍 鶯歌區建物 20.9 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0690825
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 580萬2023年 330萬區間 330~580 萬
成交總價
580萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1410萬31.2 萬/坪
新北市鶯歌區國中街１１９之７號十二樓
📍 鶯歌區建物 45.1 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 1090623
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
31.2 萬/坪
土地其他
168萬43.6 萬/坪
鳳福段205地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
168萬
43.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
858萬25.0 萬/坪
新北市鶯歌區高職西街５１號六樓
📍 鶯歌區建物 34.3 坪2房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0870612
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
858萬
25.0 萬/坪
土地其他
7萬3.8 萬/坪
橋子頭一段116地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
7萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬29.3 萬/坪
新北市鶯歌區朝陽街４８巷７號
📍 鶯歌區建物 52.9 坪4房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1850萬44.8 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路９３之１號十八樓
📍 鶯歌區建物 55.8 坪2房2廳2衛十八層共 十九層 層屋齡 1120703
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
44.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1350萬18.4 萬/坪
新北市鶯歌區中正二路１５５之２號
📍 鶯歌區建物 73.3 坪一層，騎樓，地下層共 七層 層屋齡 0840307
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
725萬28.4 萬/坪
新北市鶯歌區育英街６巷１１號
📍 鶯歌區建物 25.5 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0701116
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 725萬2023年 700萬區間 700~725 萬
成交總價
725萬
28.4 萬/坪
鶯歌區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →