法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 785 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 198 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/27 頁
785
成交筆數
198萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-04-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,186萬
31.3萬/坪
2023
1,022筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，鶯歌區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1036 筆)
1,290 萬
34.9 萬/坪
25~4,030 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
1,060 萬
30.4 萬/坪
150~5,250 萬
透天厝(386 筆)
1,910 萬
29.8 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(326 筆)
605 萬
22.2 萬/坪
45~2,550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區鶯歌路
39.2 萬/坪均 1,392 萬(212筆)
2新北市鶯歌區龍五路
39.1 萬/坪均 1,449 萬(9筆)
3新北市鶯歌區仁愛路
38.8 萬/坪均 1,779 萬(47筆)
4新北市鶯歌區永和街
38.8 萬/坪均 1,974 萬(42筆)
5新北市鶯歌區鳳五路
36.4 萬/坪均 1,274 萬(200筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.2 萬/坪均 1,313 萬(5筆)
7新北市鶯歌區鳳福路
35.7 萬/坪均 1,334 萬(44筆)
8新北市鶯歌區忠孝街
35.4 萬/坪均 1,518 萬(5筆)
9新北市鶯歌區
35.3 萬/坪均 517 萬(3筆)
10新北市鶯歌區國光街
35.0 萬/坪均 1,149 萬(33筆)
成交總價分布
300萬以下
74 筆
300-500萬
132 筆
500萬-1千萬
692 筆
1千-2千萬
1277 筆
2千-5千萬
138 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 785 筆 · 第 7/27 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬36.4 萬/坪
新北市鶯歌區國慶街９９號二樓
📍 鶯歌區建物 6.9 坪15房10廳10衛二層，三層，四層，五層共 五層 層屋齡 0870415
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 8 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 250萬2026年 250萬2025年 250萬2025年 250萬
成交總價
250萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬36.4 萬/坪
新北市鶯歌區國慶街９９號二樓
📍 鶯歌區建物 6.9 坪15房10廳10衛二層，三層，四層，五層共 五層 層屋齡 0870415
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 8 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 250萬2026年 250萬2025年 250萬2025年 250萬
成交總價
250萬
36.4 萬/坪
土地其他
1萬
國姓段1673地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
350萬42.9 萬/坪
中正段1107-2地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
成交總價
350萬
42.9 萬/坪
土地其他
9萬12.0 萬/坪
國慶段539地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
9萬
12.0 萬/坪
土地其他
136萬41.0 萬/坪
昌福段302地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
136萬
41.0 萬/坪
土地其他
344萬25.0 萬/坪
尖山腳段561地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
344萬
25.0 萬/坪
車位其他電梯
180萬
新北市鶯歌區鳳三路６６號等
📍 鶯歌區建物 9.0 坪
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
180萬
土地其他
264萬5.6 萬/坪
南靖段817地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
264萬
5.6 萬/坪
土地其他
60萬4.4 萬/坪
國姓段1675地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
60萬
4.4 萬/坪
土地其他
92萬2.2 萬/坪
阿南坑段阿南坑小段82地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
92萬
2.2 萬/坪
土地其他
5萬2.0 萬/坪
大湖段樟普坑小段6-2地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
5萬
2.0 萬/坪
土地其他
5萬8.5 萬/坪
德昌段991地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
5萬
8.5 萬/坪
土地其他
5萬2.0 萬/坪
大湖段樟普坑小段6-2地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
5萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
186萬7.8 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路２９６巷１２５弄５號
📍 鶯歌區建物 23.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
186萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
277萬11.3 萬/坪
新北市鶯歌區大湖路４６８巷５號
📍 鶯歌區建物 24.5 坪3房2廳1衛一層共 四層 層
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
277萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬6.9 萬/坪
新北市鶯歌區中正一路２１１巷１０弄８號
📍 鶯歌區建物 57.8 坪3房2廳2衛一層共 四層 層
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
400萬
6.9 萬/坪
土地其他
256萬4.5 萬/坪
橋子頭一段340地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
256萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
223萬6.2 萬/坪
新北市鶯歌區中湖街６號
📍 鶯歌區建物 35.7 坪全共 二層 層
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
223萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
387萬3.7 萬/坪
新北市鶯歌區福隆二街７３巷９號
📍 鶯歌區建物 103.8 坪5房3廳6衛全共 五層 層
📅 成交日 2024-12-15
同棟記錄 →
成交總價
387萬
3.7 萬/坪
土地其他
160萬15.8 萬/坪
橋子頭二段613地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
160萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
265萬6.7 萬/坪
新北市鶯歌區三鶯路２４號
📍 鶯歌區建物 39.5 坪5房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
265萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
366萬36.5 萬/坪
新北市鶯歌區永明街９３號六樓
📍 鶯歌區建物 10.0 坪1房0廳1衛六層共 八層 層屋齡 0860717
📅 成交日 2024-12-08
同棟記錄 →
成交總價
366萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
430萬19.2 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路３３３號五樓
📍 鶯歌區建物 22.4 坪2房2廳2衛五層共 五層 層
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
成交總價
430萬
19.2 萬/坪
土地其他
18萬12.0 萬/坪
國慶段539地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
18萬
12.0 萬/坪
土地其他
311萬27.5 萬/坪
福德段552地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
311萬
27.5 萬/坪
土地其他
200萬20.7 萬/坪
國慶段78地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
成交總價
200萬
20.7 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
200萬6.5 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路二段４２號二樓
📍 鶯歌區建物 31.0 坪4房1廳1衛二層共 二層 層
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
成交總價
200萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
440萬14.7 萬/坪
新北市鶯歌區明圓街三棟３號三樓
📍 鶯歌區建物 30.0 坪2房1廳1衛三層，陽台共 四層 層
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 440萬2023年 420萬區間 420~440 萬
成交總價
440萬
14.7 萬/坪
土地其他
134萬16.0 萬/坪
福德段115-7地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
134萬
16.0 萬/坪
鶯歌區 預售屋成交行情
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