法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 232 筆成交記錄，建物成交均價約 7,205 萬，均坪單價 38.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/8 頁
232
成交筆數
7,205萬
成交均價
38.9
均價（萬/坪）
2026-03-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
887萬
23.5萬/坪
2020
179筆
1,096萬
24.5萬/坪
2021
282筆
981萬
24.7萬/坪
2022
365筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2020～2026 年間，鶯歌區建物成交均價上漲 31%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(902 筆)
1,167 萬
30.8 萬/坪
25~3,550 萬
華廈(10層含以下有電梯)(580 筆)
1,005 萬
27.9 萬/坪
190~5,250 萬
透天厝(378 筆)
1,867 萬
28.3 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(290 筆)
595 萬
21.8 萬/坪
45~2,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區龍五路
41.4 萬/坪均 1,421 萬(6筆)
2新北市鶯歌區仁愛路
39.1 萬/坪均 1,871 萬(46筆)
3新北市鶯歌區鳳三路
38.7 萬/坪均 1,549 萬(12筆)
4新北市鶯歌區忠孝街
36.8 萬/坪均 1,505 萬(4筆)
5新北市鶯歌區鳳福路
36.3 萬/坪均 1,362 萬(37筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.0 萬/坪均 1,305 萬(4筆)
7新北市鶯歌區永和街
35.2 萬/坪均 1,744 萬(45筆)
8新北市鶯歌區福安街
34.9 萬/坪均 1,016 萬(6筆)
9新北市鶯歌區國光街
34.1 萬/坪均 1,169 萬(28筆)
10新北市鶯歌區鳳五路
34.1 萬/坪均 1,229 萬(42筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
147 筆
500萬-1千萬
836 筆
1千-2千萬
982 筆
2千-5千萬
117 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 232 筆 · 第 7/8 頁
房地(土地+建物)透天厝
2063萬34.7 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路６６８巷６６號
📍 鶯歌區建物 59.4 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100324
📅 成交日 2022-05-16
同棟記錄 →
成交總價
2063萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2020萬34.0 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路６６８巷６６之１號
📍 鶯歌區建物 59.4 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100324
📅 成交日 2022-05-09
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2080萬24.4 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路１９１巷２７號
📍 鶯歌區建物 85.4 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1010103
📅 成交日 2022-04-30
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2100萬29.5 萬/坪
新北市鶯歌區高職西街３８號
📍 鶯歌區建物 71.2 坪一層共 八層 層屋齡 1080103
📅 成交日 2022-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
29.5 萬/坪
土地其他
6385萬25.6 萬/坪
大湖段崁腳小段21-269地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2022-04-27
同棟記錄 →
成交總價
6385萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3275萬29.5 萬/坪
新北市鶯歌區建國路５９６巷２０號
📍 鶯歌區建物 111.1 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0780708
📅 成交日 2022-04-18
同棟記錄 →
成交總價
3275萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬21.8 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路１６８號
📍 鶯歌區建物 101.1 坪5房3廳3衛全共 三層 層
📅 成交日 2022-04-16
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2620萬19.5 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路１５６巷３３弄１２號
📍 鶯歌區建物 134.1 坪8房4廳3衛全共 三層 層屋齡 0811001
📅 成交日 2022-04-15
同棟記錄 →
成交總價
2620萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬30.8 萬/坪
新北市鶯歌區中山路８９號
📍 鶯歌區建物 81.3 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0931007
📅 成交日 2022-04-12
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
30.8 萬/坪
土地其他
5838萬59.1 萬/坪
鳳鳴段185-1地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2022-04-08
同棟記錄 →
成交總價
5838萬
59.1 萬/坪
土地其他
9350萬9.7 萬/坪
尖山腳段314地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2022-04-02
同棟記錄 →
成交總價
9350萬
9.7 萬/坪
土地其他
5600萬59.4 萬/坪
鳳鳴段186地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2022-04-01
同棟記錄 →
成交總價
5600萬
59.4 萬/坪
土地其他
39636萬60.5 萬/坪
鳳鳴段30地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2022-03-29
同棟記錄 →
成交總價
39636萬
60.5 萬/坪
土地其他
6589萬60.5 萬/坪
鳳鳴段31地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2022-03-29
同棟記錄 →
成交總價
6589萬
60.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2258萬42.2 萬/坪
新北市鶯歌區鳳三路３６６號
📍 鶯歌區建物 53.5 坪一層，二層共 十四層 層屋齡 1100317
📅 成交日 2022-03-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 2258萬2021年 2115萬區間 2,115~2,258 萬
成交總價
2258萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬33.6 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路６６８巷６２之２號
📍 鶯歌區建物 59.4 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100324
📅 成交日 2022-03-16
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
33.6 萬/坪
土地其他
2577萬60.0 萬/坪
鳳鳴段268地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2022-03-15
同棟記錄 →
成交總價
2577萬
60.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2300萬32.7 萬/坪
新北市鶯歌區二橋街１號
📍 鶯歌區建物 70.3 坪一層，夾層共 十四層 層屋齡 1050712
📅 成交日 2022-03-07
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2800萬29.3 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路２９７之５號
📍 鶯歌區建物 95.5 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0980117
📅 成交日 2022-03-06
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬33.3 萬/坪
新北市鶯歌區中山路１５３號十八樓
📍 鶯歌區建物 89.3 坪4房2廳2衛十八層共 二十二層 層屋齡 1061226
📅 成交日 2022-03-05
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3630萬17.3 萬/坪
新北市鶯歌區中山路３１３號
📍 鶯歌區建物 210.2 坪全共 五層 層屋齡 0840722
📅 成交日 2022-03-01
同棟記錄 →
成交總價
3630萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2088萬27.6 萬/坪
新北市鶯歌區龍五路１５６號七樓
📍 鶯歌區建物 75.8 坪4房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1080419
📅 成交日 2022-02-26
同棟記錄 →
成交總價
2088萬
27.6 萬/坪
土地其他
3800萬12.0 萬/坪
南靖段353地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2022-02-17
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2350萬37.4 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路２７號
📍 鶯歌區建物 62.9 坪全共 三層 層
📅 成交日 2022-02-16
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
37.4 萬/坪
土地其他
2100萬23.9 萬/坪
建國段56地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2022-01-21
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
23.9 萬/坪
土地其他
9168萬14.9 萬/坪
昌福段180地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2022-01-17
同棟記錄 →
成交總價
9168萬
14.9 萬/坪
土地其他
4500萬4.3 萬/坪
二甲段835地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2022-01-17
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
4.3 萬/坪
土地其他
6670萬3.8 萬/坪
橋子頭二段1225地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2022-01-12
同棟記錄 →
成交總價
6670萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2150萬36.5 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路６６８巷５８號
📍 鶯歌區建物 58.8 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100324
📅 成交日 2021-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2580萬2024年 2480萬2021年 2150萬區間 2,150~2,580 萬
成交總價
2150萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2300萬39.7 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路６６８巷５６號
📍 鶯歌區建物 58.0 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100324
📅 成交日 2021-12-30
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
39.7 萬/坪
鶯歌區 預售屋成交行情
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