法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 1,347 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,349 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/45 頁
1,347
成交筆數
1,349萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,186萬
31.3萬/坪
2023
1,022筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，鶯歌區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1036 筆)
1,290 萬
34.9 萬/坪
25~4,030 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
1,060 萬
30.4 萬/坪
150~5,250 萬
透天厝(386 筆)
1,910 萬
29.8 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(326 筆)
605 萬
22.2 萬/坪
45~2,550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區鶯歌路
39.2 萬/坪均 1,392 萬(212筆)
2新北市鶯歌區龍五路
39.1 萬/坪均 1,449 萬(9筆)
3新北市鶯歌區仁愛路
38.8 萬/坪均 1,779 萬(47筆)
4新北市鶯歌區永和街
38.8 萬/坪均 1,974 萬(42筆)
5新北市鶯歌區鳳五路
36.4 萬/坪均 1,274 萬(200筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.2 萬/坪均 1,313 萬(5筆)
7新北市鶯歌區鳳福路
35.7 萬/坪均 1,334 萬(44筆)
8新北市鶯歌區忠孝街
35.4 萬/坪均 1,518 萬(5筆)
9新北市鶯歌區
35.3 萬/坪均 517 萬(3筆)
10新北市鶯歌區國光街
35.0 萬/坪均 1,149 萬(33筆)
成交總價分布
300萬以下
74 筆
300-500萬
132 筆
500萬-1千萬
692 筆
1千-2千萬
1277 筆
2千-5千萬
138 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,347 筆 · 第 8/45 頁
土地其他
1065萬21.0 萬/坪
建國段758地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1065萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1260萬30.7 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路２１７之７號十二樓
📍 鶯歌區建物 41.0 坪2房2廳1衛十二層共 十三層 層屋齡 1081007
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1031萬29.1 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉一街２６９號九樓
📍 鶯歌區建物 35.4 坪2房2廳1衛九層共 十四層 層屋齡 1130320
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1031萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1680萬39.7 萬/坪
新北市鶯歌區建國路８５號一樓之二十五
📍 鶯歌區建物 42.3 坪一層共 十四層 層屋齡 0850708
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1238萬42.2 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路６之７號五樓
📍 鶯歌區建物 33.8 坪2房2廳1衛五層共 十一層 層屋齡 1061011
📅 成交日 2025-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1238萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬37.2 萬/坪
新北市鶯歌區鳳福路１２號四樓
📍 鶯歌區建物 34.9 坪2房2廳1衛四層共 十三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2025-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1030萬29.4 萬/坪
新北市鶯歌區高職西街９號八樓
📍 鶯歌區建物 35.0 坪2房2廳1衛八層共 十層 層屋齡 1110126
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1830萬26.5 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷２１弄１６號
📍 鶯歌區建物 69.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0880114
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
1830萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬28.4 萬/坪
新北市鶯歌區二橋街６４號
📍 鶯歌區建物 35.2 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0730322
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1660萬32.1 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路９６號八樓
📍 鶯歌區建物 51.8 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1080604
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬27.4 萬/坪
新北市鶯歌區建國路１２６號八樓之三
📍 鶯歌區建物 36.5 坪5房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 0941128
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬28.7 萬/坪
新北市鶯歌區成功街６巷２２號十一樓
📍 鶯歌區建物 41.9 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 0960302
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1300萬2025年 1200萬區間 1,200~1,300 萬
成交總價
1200萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬52.8 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路９１巷１０弄２號
📍 鶯歌區建物 30.3 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0650811
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1600萬2024年 300萬區間 300~1,600 萬
成交總價
1600萬
52.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1320萬39.9 萬/坪
新北市鶯歌區鳳福路１８號十一樓
📍 鶯歌區建物 34.9 坪3房2廳1衛十一層共 十三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
39.9 萬/坪
土地其他
1250萬42.6 萬/坪
中正段455-1地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
42.6 萬/坪
土地其他
1211萬41.0 萬/坪
昌福段298地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1211萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬28.6 萬/坪
新北市鶯歌區建國路５１２巷７號
📍 鶯歌區建物 49.0 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0790314
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬44.6 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉一街８６號
📍 鶯歌區建物 35.9 坪15房15廳16衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
44.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1186萬35.8 萬/坪
新北市鶯歌區鳳福路１２號七樓
📍 鶯歌區建物 34.9 坪3房1廳1衛七層共 十三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1186萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1950萬34.8 萬/坪
新北市鶯歌區行政路６７號五樓
📍 鶯歌區建物 56.0 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1061027
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬31.8 萬/坪
新北市鶯歌區中正一路３８３號四樓
📍 鶯歌區建物 44.0 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0960302
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1730萬35.2 萬/坪
新北市鶯歌區國中街１６７號十一樓
📍 鶯歌區建物 58.9 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 1040413
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬33.5 萬/坪
新北市鶯歌區中正一路３０８號五樓之二
📍 鶯歌區建物 38.8 坪2房2廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0960601
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬37.5 萬/坪
新北市鶯歌區中山路３２９巷２６弄７號十二樓
📍 鶯歌區建物 26.7 坪2房2廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0991021
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1215萬32.7 萬/坪
新北市鶯歌區中正一路１１５號四樓之１
📍 鶯歌區建物 37.1 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0841014
📅 成交日 2025-01-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1215萬2024年 1150萬區間 1,150~1,215 萬
成交總價
1215萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1418萬37.2 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路１４０巷２５號
📍 鶯歌區建物 38.2 坪3房1廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1418萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬41.7 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路９６之１號五樓
📍 鶯歌區建物 43.2 坪2房2廳1衛五層共 十三層 層屋齡 1080604
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1655萬39.3 萬/坪
新北市鶯歌區鳳福路１５５號六樓
📍 鶯歌區建物 46.7 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1081022
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1655萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬37.7 萬/坪
新北市鶯歌區仁愛路１５號六樓
📍 鶯歌區建物 30.5 坪2房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 0990521
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1255萬35.9 萬/坪
新北市鶯歌區鳳福路６號三樓
📍 鶯歌區建物 34.9 坪2房2廳1衛三層共 十三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2024-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1255萬
35.9 萬/坪
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