法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 785 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 198 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/27 頁
785
成交筆數
198萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-04-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,186萬
31.3萬/坪
2023
1,022筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，鶯歌區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1036 筆)
1,290 萬
34.9 萬/坪
25~4,030 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
1,060 萬
30.4 萬/坪
150~5,250 萬
透天厝(386 筆)
1,910 萬
29.8 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(326 筆)
605 萬
22.2 萬/坪
45~2,550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區鶯歌路
39.2 萬/坪均 1,392 萬(212筆)
2新北市鶯歌區龍五路
39.1 萬/坪均 1,449 萬(9筆)
3新北市鶯歌區仁愛路
38.8 萬/坪均 1,779 萬(47筆)
4新北市鶯歌區永和街
38.8 萬/坪均 1,974 萬(42筆)
5新北市鶯歌區鳳五路
36.4 萬/坪均 1,274 萬(200筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.2 萬/坪均 1,313 萬(5筆)
7新北市鶯歌區鳳福路
35.7 萬/坪均 1,334 萬(44筆)
8新北市鶯歌區忠孝街
35.4 萬/坪均 1,518 萬(5筆)
9新北市鶯歌區
35.3 萬/坪均 517 萬(3筆)
10新北市鶯歌區國光街
35.0 萬/坪均 1,149 萬(33筆)
成交總價分布
300萬以下
74 筆
300-500萬
132 筆
500萬-1千萬
692 筆
1千-2千萬
1277 筆
2千-5千萬
138 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 785 筆 · 第 8/27 頁
土地其他
166萬14.1 萬/坪
尖山腳段1030地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
成交總價
166萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
415萬19.7 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路１３５巷２號
📍 鶯歌區建物 21.1 坪2房1廳2衛一層共 八層 層屋齡 0830120
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
415萬
19.7 萬/坪
土地其他
118萬30.0 萬/坪
中正段1084地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-11-27
同棟記錄 →
成交總價
118萬
30.0 萬/坪
土地其他
466萬25.0 萬/坪
尖山腳段561地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
466萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
485萬43.1 萬/坪
新北市鶯歌區國華路１１之３號五樓
📍 鶯歌區建物 11.3 坪1房0廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0831221
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
485萬
43.1 萬/坪
土地其他
253萬10.6 萬/坪
橋子頭一段618地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
253萬
10.6 萬/坪
土地其他
323萬22.0 萬/坪
福德段783地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-11-24
同棟記錄 →
成交總價
323萬
22.0 萬/坪
土地其他
97萬3.9 萬/坪
鳳祥段926地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-11-24
同棟記錄 →
成交總價
97萬
3.9 萬/坪
土地其他
471萬21.7 萬/坪
福德段782地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-11-24
同棟記錄 →
成交總價
471萬
21.7 萬/坪
土地其他
10萬5.9 萬/坪
永昌段681地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-11-23
同棟記錄 →
成交總價
10萬
5.9 萬/坪
土地其他
134萬5.9 萬/坪
永昌段682地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-11-23
同棟記錄 →
成交總價
134萬
5.9 萬/坪
土地其他
28萬5.9 萬/坪
永昌段680-2地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-11-23
同棟記錄 →
成交總價
28萬
5.9 萬/坪
土地其他
231萬5.9 萬/坪
永昌段432地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-11-23
同棟記錄 →
成交總價
231萬
5.9 萬/坪
土地其他
402萬28.0 萬/坪
永昌段679-1地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-11-23
同棟記錄 →
成交總價
402萬
28.0 萬/坪
土地其他
138萬5.9 萬/坪
永昌段679地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-11-23
同棟記錄 →
成交總價
138萬
5.9 萬/坪
土地其他
7萬6.0 萬/坪
永昌段460-2地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-11-23
同棟記錄 →
成交總價
7萬
6.0 萬/坪
土地其他
39萬5.9 萬/坪
永昌段680-1地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-11-23
同棟記錄 →
成交總價
39萬
5.9 萬/坪
土地其他
78萬28.1 萬/坪
永昌段682-1地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-11-23
同棟記錄 →
成交總價
78萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬13.3 萬/坪
新北市鶯歌區明圓街二棟４號四樓
📍 鶯歌區建物 30.0 坪3房2廳1衛四層，陽台共 四層 層
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 600萬2024年 400萬區間 400~600 萬
成交總價
400萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬21.2 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路２６８巷５號三樓
📍 鶯歌區建物 19.8 坪3房1廳1衛三層共 三層 層
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
420萬
21.2 萬/坪
土地其他
10萬20.9 萬/坪
中山段128地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
10萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬20.3 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路１３７巷５弄２衕６號
📍 鶯歌區建物 9.8 坪4房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
200萬
20.3 萬/坪
建物透天厝
30萬2.3 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路２９６巷８４弄３４號
📍 鶯歌區建物 13.1 坪2房1廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 730萬2024年 30萬區間 30~730 萬
成交總價
30萬
2.3 萬/坪
土地其他
79萬39.0 萬/坪
二橋段122地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
79萬
39.0 萬/坪
車位其他電梯
168萬
新北市鶯歌區鳳福路１６５號二樓等
📍 鶯歌區建物 8.2 坪
📅 成交日 2024-11-09
同棟記錄 →
成交總價
168萬
土地其他
10萬3.4 萬/坪
橋子頭二段365地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
10萬
3.4 萬/坪
土地其他
1萬
鳳祥段326地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
234萬38.0 萬/坪
二橋段124地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-11-05
同棟記錄 →
成交總價
234萬
38.0 萬/坪
土地其他
134萬0.1 萬/坪
阿南坑段阿四坑小段10-10地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
134萬
0.1 萬/坪
土地其他
5萬
中山段128地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
5萬
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