法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 232 筆成交記錄，建物成交均價約 7,205 萬，均坪單價 38.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/8 頁
232
成交筆數
7,205萬
成交均價
38.9
均價（萬/坪）
2026-03-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
887萬
23.5萬/坪
2020
179筆
1,096萬
24.5萬/坪
2021
282筆
981萬
24.7萬/坪
2022
365筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2020～2026 年間，鶯歌區建物成交均價上漲 31%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(902 筆)
1,167 萬
30.8 萬/坪
25~3,550 萬
華廈(10層含以下有電梯)(580 筆)
1,005 萬
27.9 萬/坪
190~5,250 萬
透天厝(378 筆)
1,867 萬
28.3 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(290 筆)
595 萬
21.8 萬/坪
45~2,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區龍五路
41.4 萬/坪均 1,421 萬(6筆)
2新北市鶯歌區仁愛路
39.1 萬/坪均 1,871 萬(46筆)
3新北市鶯歌區鳳三路
38.7 萬/坪均 1,549 萬(12筆)
4新北市鶯歌區忠孝街
36.8 萬/坪均 1,505 萬(4筆)
5新北市鶯歌區鳳福路
36.3 萬/坪均 1,362 萬(37筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.0 萬/坪均 1,305 萬(4筆)
7新北市鶯歌區永和街
35.2 萬/坪均 1,744 萬(45筆)
8新北市鶯歌區福安街
34.9 萬/坪均 1,016 萬(6筆)
9新北市鶯歌區國光街
34.1 萬/坪均 1,169 萬(28筆)
10新北市鶯歌區鳳五路
34.1 萬/坪均 1,229 萬(42筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
147 筆
500萬-1千萬
836 筆
1千-2千萬
982 筆
2千-5千萬
117 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 232 筆 · 第 8/8 頁
房地(土地+建物)透天厝
2100萬35.3 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路６６８巷６２號
📍 鶯歌區建物 59.4 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100324
📅 成交日 2021-12-28
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4470萬18.9 萬/坪
新北市鶯歌區仁愛路１號十樓
📍 鶯歌區建物 236.8 坪9房1廳2衛十層共 十層 層屋齡 0900810
📅 成交日 2021-12-27
同棟記錄 →
成交總價
4470萬
18.9 萬/坪
土地其他
12393萬55.0 萬/坪
鳳鳴段207地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2021-12-23
同棟記錄 →
成交總價
12393萬
55.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2670萬25.9 萬/坪
新北市鶯歌區八德路２巷２７號
📍 鶯歌區建物 103.3 坪1房0廳2衛全共 二層 層屋齡 0790912
📅 成交日 2021-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2670萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2700萬26.1 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路２８２巷１８號
📍 鶯歌區建物 103.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2021-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4250萬35.1 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路９３號
📍 鶯歌區建物 121.1 坪8房5廳5衛全共 三層 層屋齡 0840421
📅 成交日 2021-12-10
同棟記錄 →
成交總價
4250萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2149萬45.4 萬/坪
新北市鶯歌區鳳三路３８０號
📍 鶯歌區建物 53.6 坪一層，二層共 十四層 層屋齡 1100317
📅 成交日 2021-11-27
同棟記錄 →
成交總價
2149萬
45.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
8500萬31.6 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路５３號
📍 鶯歌區建物 269.2 坪全共 二層 層屋齡 0690521
📅 成交日 2021-11-24
同棟記錄 →
成交總價
8500萬
31.6 萬/坪
土地其他
4145萬59.0 萬/坪
鳳鳴段259地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2021-11-23
同棟記錄 →
成交總價
4145萬
59.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2500萬26.7 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路８６巷１３號
📍 鶯歌區建物 93.6 坪4房3廳5衛全共 五層 層屋齡 1030116
📅 成交日 2021-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬33.3 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路６６８巷６２之１號
📍 鶯歌區建物 60.1 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100324
📅 成交日 2021-11-18
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
33.3 萬/坪
土地其他
3323萬55.6 萬/坪
鳳鳴段269地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2021-11-15
同棟記錄 →
成交總價
3323萬
55.6 萬/坪
土地其他
2917萬56.1 萬/坪
鳳鳴段269-1地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2021-11-15
同棟記錄 →
成交總價
2917萬
56.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2085萬27.7 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路３１２號
📍 鶯歌區建物 75.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0970130
📅 成交日 2021-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2085萬
27.7 萬/坪
土地其他
7207萬52.0 萬/坪
鳳鳴段271地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2021-11-10
同棟記錄 →
成交總價
7207萬
52.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬35.3 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路６６８巷６０之２號
📍 鶯歌區建物 59.4 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100324
📅 成交日 2021-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
35.3 萬/坪
土地其他
18837萬56.2 萬/坪
鳳鳴段38-4地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2021-10-27
同棟記錄 →
成交總價
18837萬
56.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2180萬26.4 萬/坪
新北市鶯歌區德昌街１９７巷３號
📍 鶯歌區建物 82.7 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1011113
📅 成交日 2021-10-26
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
26.4 萬/坪
土地其他
39970萬59.5 萬/坪
鳳鳴段186-1地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2021-10-09
同棟記錄 →
成交總價
39970萬
59.5 萬/坪
土地其他
4320萬50.0 萬/坪
鳳鳴段341地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2021-09-28
同棟記錄 →
成交總價
4320萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2115萬45.0 萬/坪
新北市鶯歌區鳳三路３６６號
📍 鶯歌區建物 53.5 坪一層，二層共 十四層 層屋齡 1100317
📅 成交日 2021-09-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 2258萬2021年 2115萬區間 2,115~2,258 萬
成交總價
2115萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2120萬50.4 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路１５８號
📍 鶯歌區建物 53.2 坪一層共 八層 層屋齡 1100914
📅 成交日 2020-10-23
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
50.4 萬/坪
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