法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 3,161 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,382 萬，均坪單價 28.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 86/106 頁
3,161
成交筆數
1,382萬
成交均價
28.7
均價（萬/坪）
2026-04-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,186萬
31.3萬/坪
2023
1,022筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，鶯歌區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1036 筆)
1,290 萬
34.9 萬/坪
25~4,030 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
1,060 萬
30.4 萬/坪
150~5,250 萬
透天厝(386 筆)
1,910 萬
29.8 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(326 筆)
605 萬
22.2 萬/坪
45~2,550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區鶯歌路
39.2 萬/坪均 1,392 萬(212筆)
2新北市鶯歌區龍五路
39.1 萬/坪均 1,449 萬(9筆)
3新北市鶯歌區仁愛路
38.8 萬/坪均 1,779 萬(47筆)
4新北市鶯歌區永和街
38.8 萬/坪均 1,974 萬(42筆)
5新北市鶯歌區鳳五路
36.4 萬/坪均 1,274 萬(200筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.2 萬/坪均 1,313 萬(5筆)
7新北市鶯歌區鳳福路
35.7 萬/坪均 1,334 萬(44筆)
8新北市鶯歌區忠孝街
35.4 萬/坪均 1,518 萬(5筆)
9新北市鶯歌區
35.3 萬/坪均 517 萬(3筆)
10新北市鶯歌區國光街
35.0 萬/坪均 1,149 萬(33筆)
成交總價分布
300萬以下
74 筆
300-500萬
132 筆
500萬-1千萬
692 筆
1千-2千萬
1277 筆
2千-5千萬
138 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,161 筆 · 第 86/106 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
540萬21.9 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉五街２９號五樓
📍 鶯歌區建物 24.7 坪4房0廳4衛五層共 五層 層屋齡 0701113
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
540萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1423萬36.0 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１１６號九樓
📍 鶯歌區建物 45.4 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1423萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2180萬67.2 萬/坪
新北市鶯歌區南雅路４０６號
📍 鶯歌區建物 32.4 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0650907
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
67.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬30.9 萬/坪
新北市鶯歌區鳳福路１５１號十樓
📍 鶯歌區建物 30.7 坪2房1廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1081022
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
950萬
30.9 萬/坪
土地其他
98萬23.7 萬/坪
國際段855-1地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
98萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
279萬9.2 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路２９６巷１３５弄１２號
📍 鶯歌區建物 30.2 坪7房1廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
279萬
9.2 萬/坪
土地其他
8萬23.7 萬/坪
國際段861-1地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
8萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
680萬17.4 萬/坪
新北市鶯歌區三鶯路５０巷１３號五樓
📍 鶯歌區建物 39.1 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
680萬
17.4 萬/坪
土地其他
43萬23.7 萬/坪
國際段860-1地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
43萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
630萬19.0 萬/坪
新北市鶯歌區德昌街３６號三樓
📍 鶯歌區建物 33.2 坪3房2廳2衛三層共 四層 層
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
630萬
19.0 萬/坪
土地其他
710萬60.0 萬/坪
中山段928地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
710萬
60.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬24.2 萬/坪
新北市鶯歌區國中街１９１號三樓
📍 鶯歌區建物 47.5 坪3房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 0960213
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬16.9 萬/坪
新北市鶯歌區福德五街９號五樓
📍 鶯歌區建物 24.8 坪3房2廳1衛五層共 五層 層
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 740萬2023年 420萬區間 420~740 萬
成交總價
420萬
16.9 萬/坪
土地其他
572萬28.0 萬/坪
陶瓷段246地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
572萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1140萬36.9 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１８２號五樓
📍 鶯歌區建物 36.1 坪2房2廳1衛五層共 十一層 層屋齡 1131219
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
870萬27.5 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路１８２巷９６弄２４號二樓
📍 鶯歌區建物 31.7 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0820903
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
870萬
27.5 萬/坪
土地其他
2萬2.0 萬/坪
大湖段崁腳小段51地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
2萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
950萬28.1 萬/坪
新北市鶯歌區育德街１８號七樓
📍 鶯歌區建物 33.8 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0810522
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
950萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1146萬37.1 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１９０號二樓
📍 鶯歌區建物 36.4 坪2房2廳2衛二層共 十一層 層屋齡 1131219
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
1146萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1760萬29.5 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路２１７之６號七樓
📍 鶯歌區建物 66.0 坪3房2廳3衛七層共 十三層 層屋齡 1081007
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
760萬20.1 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路１４７巷４之１號五樓
📍 鶯歌區建物 37.9 坪2房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0830510
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
760萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1235萬32.2 萬/坪
新北市鶯歌區永和街７９號十四樓
📍 鶯歌區建物 38.4 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1060928
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1235萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1390萬37.2 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路１９０號二樓
📍 鶯歌區建物 40.0 坪3房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
900萬31.8 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉一街１３３號
📍 鶯歌區建物 28.3 坪3房2廳1衛一層，平台共 四層 層
📅 成交日 2023-06-24
同棟記錄 →
成交總價
900萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1171萬37.3 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１９０號十一樓
📍 鶯歌區建物 36.4 坪2房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 1131219
📅 成交日 2023-06-23
同棟記錄 →
成交總價
1171萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
820萬38.3 萬/坪
新北市鶯歌區文化路４２５之１號三樓
📍 鶯歌區建物 21.4 坪2房1廳1衛三層共 十層 層屋齡 1120131
📅 成交日 2023-06-23
同棟記錄 →
成交總價
820萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1424萬36.6 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１８６號九樓
📍 鶯歌區建物 44.1 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1131219
📅 成交日 2023-06-23
同棟記錄 →
成交總價
1424萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1162萬37.7 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１９０號八樓
📍 鶯歌區建物 36.4 坪2房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1131219
📅 成交日 2023-06-23
同棟記錄 →
成交總價
1162萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1155萬37.9 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路２７８號七樓之２
📍 鶯歌區建物 33.3 坪2房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1131108
📅 成交日 2023-06-22
同棟記錄 →
成交總價
1155萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1509萬35.8 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１９６號三樓
📍 鶯歌區建物 47.6 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 1131219
📅 成交日 2023-06-22
同棟記錄 →
成交總價
1509萬
35.8 萬/坪
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