法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 2,802 筆成交記錄，建物成交均價約 1,391 萬，均坪單價 26.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 89/94 頁
2,802
成交筆數
1,391萬
成交均價
26.8
均價（萬/坪）
2026-04-17
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
887萬
23.5萬/坪
2020
179筆
1,096萬
24.5萬/坪
2021
282筆
981萬
24.7萬/坪
2022
365筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2020～2026 年間，鶯歌區建物成交均價上漲 31%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(902 筆)
1,167 萬
30.8 萬/坪
25~3,550 萬
華廈(10層含以下有電梯)(580 筆)
1,005 萬
27.9 萬/坪
190~5,250 萬
透天厝(378 筆)
1,867 萬
28.3 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(290 筆)
595 萬
21.8 萬/坪
45~2,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區龍五路
41.4 萬/坪均 1,421 萬(6筆)
2新北市鶯歌區仁愛路
39.1 萬/坪均 1,871 萬(46筆)
3新北市鶯歌區鳳三路
38.7 萬/坪均 1,549 萬(12筆)
4新北市鶯歌區忠孝街
36.8 萬/坪均 1,505 萬(4筆)
5新北市鶯歌區鳳福路
36.3 萬/坪均 1,362 萬(37筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.0 萬/坪均 1,305 萬(4筆)
7新北市鶯歌區永和街
35.2 萬/坪均 1,744 萬(45筆)
8新北市鶯歌區福安街
34.9 萬/坪均 1,016 萬(6筆)
9新北市鶯歌區國光街
34.1 萬/坪均 1,169 萬(28筆)
10新北市鶯歌區鳳五路
34.1 萬/坪均 1,229 萬(42筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
147 筆
500萬-1千萬
836 筆
1千-2千萬
982 筆
2千-5千萬
117 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,802 筆 · 第 89/94 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
711萬25.9 萬/坪
新北市鶯歌區鳳七路３６號四樓
📍 鶯歌區建物 31.3 坪1房1廳1衛四層共 十一層 層屋齡 1110105
📅 成交日 2020-11-15
同棟記錄 →
成交總價
711萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
788萬26.6 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路１４０號七樓
📍 鶯歌區建物 37.6 坪2房2廳1衛七層共 八層 層屋齡 1100914
📅 成交日 2020-11-15
同棟記錄 →
成交總價
788萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
515萬19.9 萬/坪
新北市鶯歌區高職西街９號四樓
📍 鶯歌區建物 25.9 坪2房2廳1衛四層共 十層 層屋齡 1110126
📅 成交日 2020-11-14
同棟記錄 →
成交總價
515萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1212萬25.1 萬/坪
新北市鶯歌區鳳七路３２號二樓
📍 鶯歌區建物 51.6 坪3房2廳2衛二層共 十一層 層屋齡 1110105
📅 成交日 2020-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1212萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
731萬26.4 萬/坪
新北市鶯歌區鳳七路２２號五樓
📍 鶯歌區建物 31.3 坪1房1廳1衛五層共 十一層 層屋齡 1110105
📅 成交日 2020-11-13
同棟記錄 →
成交總價
731萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1276萬25.8 萬/坪
新北市鶯歌區鳳七路２０號七樓
📍 鶯歌區建物 53.3 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1110105
📅 成交日 2020-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1276萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1133萬22.2 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉四街５７號九樓
📍 鶯歌區建物 65.6 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1110401
📅 成交日 2020-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1133萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1277萬26.1 萬/坪
新北市鶯歌區鳳七路３２號八樓
📍 鶯歌區建物 52.8 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1110105
📅 成交日 2020-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1277萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1284萬25.7 萬/坪
新北市鶯歌區鳳七路３８號六樓
📍 鶯歌區建物 53.4 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1110105
📅 成交日 2020-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1284萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
673萬25.3 萬/坪
新北市鶯歌區鳳七路２２號二樓
📍 鶯歌區建物 30.3 坪1房1廳1衛二層共 十一層 層屋齡 1110105
📅 成交日 2020-11-07
同棟記錄 →
成交總價
673萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1589萬26.1 萬/坪
新北市鶯歌區鳳七路３２號十一樓
📍 鶯歌區建物 64.4 坪3房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 1110105
📅 成交日 2020-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1589萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
733萬26.7 萬/坪
新北市鶯歌區鳳七路３６號七樓
📍 鶯歌區建物 31.3 坪1房1廳1衛七層共 十一層 層屋齡 1110105
📅 成交日 2020-11-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1073萬2020年 733萬區間 733~1,073 萬
成交總價
733萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
730萬27.0 萬/坪
新北市鶯歌區鳳七路３６號八樓
📍 鶯歌區建物 31.3 坪1房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 1110105
📅 成交日 2020-11-03
同棟記錄 →
成交總價
730萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1142萬22.0 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉四街５７號七樓
📍 鶯歌區建物 65.6 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1110401
📅 成交日 2020-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1142萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1264萬25.8 萬/坪
新北市鶯歌區鳳七路３２號七樓
📍 鶯歌區建物 52.8 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1110105
📅 成交日 2020-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1264萬
25.8 萬/坪
土地其他
1420萬24.2 萬/坪
鳳鳴段201地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2020-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1159萬21.9 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉四街６７號九樓
📍 鶯歌區建物 65.6 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1110401
📅 成交日 2020-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1159萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
751萬27.3 萬/坪
新北市鶯歌區鳳七路３６號九樓
📍 鶯歌區建物 31.3 坪1房1廳1衛九層共 十一層 層屋齡 1110105
📅 成交日 2020-10-25
同棟記錄 →
成交總價
751萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1299萬26.1 萬/坪
新北市鶯歌區鳳七路２０號八樓
📍 鶯歌區建物 53.3 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1110105
📅 成交日 2020-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1299萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
715萬26.1 萬/坪
新北市鶯歌區鳳七路２２號三樓
📍 鶯歌區建物 31.3 坪1房1廳1衛三層共 十一層 層屋齡 1110105
📅 成交日 2020-10-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1060萬2020年 715萬區間 715~1,060 萬
成交總價
715萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
728萬26.7 萬/坪
新北市鶯歌區鳳七路２２號七樓
📍 鶯歌區建物 31.3 坪1房1廳1衛七層共 十一層 層屋齡 1110105
📅 成交日 2020-10-24
同棟記錄 →
成交總價
728萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2120萬50.4 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路１５８號
📍 鶯歌區建物 53.2 坪一層共 八層 層屋齡 1100914
📅 成交日 2020-10-23
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
50.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
527萬20.3 萬/坪
新北市鶯歌區高職西街１３號七樓
📍 鶯歌區建物 25.9 坪2房2廳1衛七層共 十層 層屋齡 1110126
📅 成交日 2020-10-22
同棟記錄 →
成交總價
527萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
734萬27.0 萬/坪
新北市鶯歌區鳳七路２２號八樓
📍 鶯歌區建物 31.3 坪1房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 1110105
📅 成交日 2020-10-22
同棟記錄 →
成交總價
734萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
765萬25.9 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路１４２號五樓
📍 鶯歌區建物 37.5 坪2房2廳1衛五層共 八層 層屋齡 1100914
📅 成交日 2020-10-21
同棟記錄 →
成交總價
765萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
726萬26.6 萬/坪
新北市鶯歌區鳳七路３６號六樓
📍 鶯歌區建物 31.3 坪1房1廳1衛六層共 十一層 層屋齡 1110105
📅 成交日 2020-10-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 1090萬2020年 726萬區間 726~1,090 萬
成交總價
726萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
560萬20.1 萬/坪
新北市鶯歌區高職西街１１之２號九樓
📍 鶯歌區建物 27.9 坪2房2廳1衛九層共 十層 層屋齡 1110126
📅 成交日 2020-10-20
同棟記錄 →
成交總價
560萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1282萬25.7 萬/坪
新北市鶯歌區鳳七路２０號六樓
📍 鶯歌區建物 53.3 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1110105
📅 成交日 2020-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1282萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1278萬25.8 萬/坪
新北市鶯歌區鳳七路３８號七樓
📍 鶯歌區建物 53.4 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1110105
📅 成交日 2020-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1278萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
670萬20.4 萬/坪
新北市鶯歌區高職西街９號九樓
📍 鶯歌區建物 35.0 坪2房2廳1衛九層共 十層 層屋齡 1110126
📅 成交日 2020-10-17
同棟記錄 →
成交總價
670萬
20.4 萬/坪
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