法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 1,347 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,349 萬，均坪單價 34.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/45 頁
1,347
成交筆數
1,349萬
成交均價
34.5
均價（萬/坪）
2026-04-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,186萬
31.3萬/坪
2023
1,022筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，鶯歌區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1036 筆)
1,290 萬
34.9 萬/坪
25~4,030 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
1,060 萬
30.4 萬/坪
150~5,250 萬
透天厝(386 筆)
1,910 萬
29.8 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(326 筆)
605 萬
22.2 萬/坪
45~2,550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區鶯歌路
39.2 萬/坪均 1,392 萬(212筆)
2新北市鶯歌區龍五路
39.1 萬/坪均 1,449 萬(9筆)
3新北市鶯歌區仁愛路
38.8 萬/坪均 1,779 萬(47筆)
4新北市鶯歌區永和街
38.8 萬/坪均 1,974 萬(42筆)
5新北市鶯歌區鳳五路
36.4 萬/坪均 1,274 萬(200筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.2 萬/坪均 1,313 萬(5筆)
7新北市鶯歌區鳳福路
35.7 萬/坪均 1,334 萬(44筆)
8新北市鶯歌區忠孝街
35.4 萬/坪均 1,518 萬(5筆)
9新北市鶯歌區
35.3 萬/坪均 517 萬(3筆)
10新北市鶯歌區國光街
35.0 萬/坪均 1,149 萬(33筆)
成交總價分布
300萬以下
74 筆
300-500萬
132 筆
500萬-1千萬
692 筆
1千-2千萬
1277 筆
2千-5千萬
138 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,347 筆 · 第 9/45 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1255萬35.9 萬/坪
新北市鶯歌區鳳福路６號三樓
📍 鶯歌區建物 34.9 坪2房2廳1衛三層共 十三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2024-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1255萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬38.6 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１２之１號十一樓
📍 鶯歌區建物 48.4 坪3房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 1061011
📅 成交日 2024-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1750萬37.5 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉一街１９１號
📍 鶯歌區建物 51.3 坪2房2廳1衛一層共 十五層 層屋齡 1081022
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
37.5 萬/坪
土地其他
1350萬3.3 萬/坪
橋子頭二段1510地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1500萬34.8 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路１２９號
📍 鶯歌區建物 43.1 坪3房1廳2衛一層，二層，見其他登記事項共 五層 層屋齡 0870601
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1920萬42.5 萬/坪
新北市鶯歌區鳳三路３７８號十三樓
📍 鶯歌區建物 50.5 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1100317
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
42.5 萬/坪
土地其他
1250萬20.8 萬/坪
西湖段204地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬38.9 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路１０６之１號三樓
📍 鶯歌區建物 44.0 坪2房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1080604
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
38.9 萬/坪
土地其他
1716萬15.0 萬/坪
國際段1599-4地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1716萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬25.5 萬/坪
新北市鶯歌區高職西街１之６號六樓
📍 鶯歌區建物 43.1 坪4房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0930621
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1625萬53.8 萬/坪
新北市鶯歌區光明街１５巷１０號
📍 鶯歌區建物 30.2 坪5房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0650320
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1625萬
53.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1363萬49.1 萬/坪
新北市鶯歌區國光街５６號七樓
📍 鶯歌區建物 30.8 坪2房1廳2衛七層共 七層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1363萬
49.1 萬/坪
土地其他
1454萬42.0 萬/坪
二橋段127地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
1454萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1088萬32.4 萬/坪
新北市鶯歌區行政路４０號二樓
📍 鶯歌區建物 33.5 坪3房2廳2衛二層共 三層 層屋齡 0920702
📅 成交日 2024-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬26.6 萬/坪
新北市鶯歌區文化路３５１號
📍 鶯歌區建物 56.3 坪全共 四層 層
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1155萬29.0 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路２１２巷２２號十二樓
📍 鶯歌區建物 39.8 坪3房1廳1衛十二層共 十三層 層屋齡 1050510
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1155萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1060萬33.4 萬/坪
新北市鶯歌區湖山路５８巷１２號
📍 鶯歌區建物 31.7 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0720421
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1020萬28.9 萬/坪
新北市鶯歌區鳳鳴路４３號五樓
📍 鶯歌區建物 35.2 坪3房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 0880703
📅 成交日 2024-11-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1020萬2024年 960萬區間 960~1,020 萬
成交總價
1020萬
28.9 萬/坪
土地其他
1565萬28.0 萬/坪
永昌段680地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1565萬
28.0 萬/坪
土地其他
1416萬50.0 萬/坪
鳳鳴段138地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1416萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬24.5 萬/坪
新北市鶯歌區德昌二街７０巷３４弄１１號
📍 鶯歌區建物 40.9 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬27.4 萬/坪
新北市鶯歌區香賓街１巷１４號
📍 鶯歌區建物 43.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬37.7 萬/坪
新北市鶯歌區大湖路２３５號
📍 鶯歌區建物 29.2 坪3房0廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2024-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1420萬38.5 萬/坪
新北市鶯歌區中正一路２７６號三樓之三
📍 鶯歌區建物 38.7 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0931201
📅 成交日 2024-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1725萬38.7 萬/坪
新北市鶯歌區鳳福路２８號九樓
📍 鶯歌區建物 46.5 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2024-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1725萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1340萬38.4 萬/坪
新北市鶯歌區鳳福路１０號六樓
📍 鶯歌區建物 34.9 坪3房1廳1衛六層共 十三層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬30.8 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路３６５巷２８弄２１號
📍 鶯歌區建物 64.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0910918
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬39.6 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１３０號六樓
📍 鶯歌區建物 42.7 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2024-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬34.3 萬/坪
新北市鶯歌區中山路３２９巷６弄６號十樓
📍 鶯歌區建物 36.4 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0831221
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1320萬40.8 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路９３之１號八樓
📍 鶯歌區建物 32.4 坪2房2廳2衛八層共 十九層 層屋齡 1120703
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
40.8 萬/坪
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