法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 785 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 198 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/27 頁
785
成交筆數
198萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-04-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,186萬
31.3萬/坪
2023
1,022筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，鶯歌區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1036 筆)
1,290 萬
34.9 萬/坪
25~4,030 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
1,060 萬
30.4 萬/坪
150~5,250 萬
透天厝(386 筆)
1,910 萬
29.8 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(326 筆)
605 萬
22.2 萬/坪
45~2,550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區鶯歌路
39.2 萬/坪均 1,392 萬(212筆)
2新北市鶯歌區龍五路
39.1 萬/坪均 1,449 萬(9筆)
3新北市鶯歌區仁愛路
38.8 萬/坪均 1,779 萬(47筆)
4新北市鶯歌區永和街
38.8 萬/坪均 1,974 萬(42筆)
5新北市鶯歌區鳳五路
36.4 萬/坪均 1,274 萬(200筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.2 萬/坪均 1,313 萬(5筆)
7新北市鶯歌區鳳福路
35.7 萬/坪均 1,334 萬(44筆)
8新北市鶯歌區忠孝街
35.4 萬/坪均 1,518 萬(5筆)
9新北市鶯歌區
35.3 萬/坪均 517 萬(3筆)
10新北市鶯歌區國光街
35.0 萬/坪均 1,149 萬(33筆)
成交總價分布
300萬以下
74 筆
300-500萬
132 筆
500萬-1千萬
692 筆
1千-2千萬
1277 筆
2千-5千萬
138 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 785 筆 · 第 9/27 頁
土地其他
74萬5.0 萬/坪
國際段126-2地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
74萬
5.0 萬/坪
土地其他
486萬42.5 萬/坪
昌福段306地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
486萬
42.5 萬/坪
土地其他
252萬42.5 萬/坪
昌福段498地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
252萬
42.5 萬/坪
土地其他
486萬42.5 萬/坪
昌福段306地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
486萬
42.5 萬/坪
土地其他
486萬42.5 萬/坪
昌福段306地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
486萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
365萬13.6 萬/坪
新北市鶯歌區育樂街７０號四樓
📍 鶯歌區建物 26.7 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0720209
📅 成交日 2024-10-28
同棟記錄 →
成交總價
365萬
13.6 萬/坪
車位其他電梯
200萬
新北市鶯歌區仁愛路７１號二樓等
📍 鶯歌區建物 8.1 坪
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
200萬
土地其他
34萬1.2 萬/坪
大湖段中坑小段80地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
34萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
292萬10.9 萬/坪
新北市鶯歌區育樂街７０號五樓
📍 鶯歌區建物 26.7 坪4房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720209
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 520萬2024年 292萬區間 292~520 萬
成交總價
292萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬14.9 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉二街６６號四樓
📍 鶯歌區建物 24.1 坪4房2廳2衛四層，陽台共 四層 層
📅 成交日 2024-10-18
同棟記錄 →
成交總價
360萬
14.9 萬/坪
土地其他
10萬1.7 萬/坪
鳳祥段926地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-10-18
同棟記錄 →
成交總價
10萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
480萬19.1 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路６６８巷２２弄８號
📍 鶯歌區建物 25.1 坪4房1廳2衛全共 一層 層
📅 成交日 2024-10-17
同棟記錄 →
成交總價
480萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬22.7 萬/坪
新北市鶯歌區育才街２７巷１號四樓
📍 鶯歌區建物 20.3 坪1房1廳1衛四層，陽台共 五層 層屋齡 0691009
📅 成交日 2024-10-17
同棟記錄 →
成交總價
460萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
326萬37.7 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路１５６巷４７號七樓
📍 鶯歌區建物 8.6 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0850205
📅 成交日 2024-10-17
同棟記錄 →
成交總價
326萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬36.3 萬/坪
新北市鶯歌區成功街６巷２號十樓
📍 鶯歌區建物 12.4 坪1房1廳1衛十層共 十三層 層屋齡 0960302
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 450萬2024年 360萬區間 360~450 萬
成交總價
450萬
36.3 萬/坪
土地其他
475萬2.0 萬/坪
二甲段402地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-10-09
同棟記錄 →
成交總價
475萬
2.0 萬/坪
土地其他
18萬12.0 萬/坪
國慶段539地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-10-05
同棟記錄 →
成交總價
18萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬20.7 萬/坪
新北市鶯歌區國際二路４巷１２號三樓
📍 鶯歌區建物 24.1 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0700507
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
500萬
20.7 萬/坪
土地其他
370萬18.5 萬/坪
中湖段428-1地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-10-01
同棟記錄 →
成交總價
370萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
254萬11.4 萬/坪
新北市鶯歌區永吉街５９巷３０號
📍 鶯歌區建物 22.2 坪4房1廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-10-01
同棟記錄 →
成交總價
254萬
11.4 萬/坪
土地其他
19萬13.5 萬/坪
國際段1599地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
19萬
13.5 萬/坪
土地其他
3萬
陶瓷段1074-1地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
3萬
土地其他
3萬
陶瓷段1074-1地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
3萬
土地其他
137萬2.3 萬/坪
三鶯段471地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
137萬
2.3 萬/坪
土地其他
163萬7.5 萬/坪
三鶯段218地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
163萬
7.5 萬/坪
土地其他
6萬2.0 萬/坪
大湖段樟普坑小段6-2地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-09-26
同棟記錄 →
成交總價
6萬
2.0 萬/坪
車位其他電梯
130萬
新北市鶯歌區建國路２８號等
📍 鶯歌區建物 6.4 坪
📅 成交日 2024-09-22
同棟記錄 →
成交總價
130萬
車位其他電梯
135萬
新北市鶯歌區建國路２８號等
📍 鶯歌區建物 6.4 坪
📅 成交日 2024-09-22
同棟記錄 →
成交總價
135萬
土地其他
264萬9.2 萬/坪
南靖段780地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
264萬
9.2 萬/坪
土地其他
66萬13.8 萬/坪
鳳祥段1586地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
66萬
13.8 萬/坪
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