法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 251 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 7,248 萬，均坪單價 39.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/9 頁
251
成交筆數
7,248萬
成交均價
39.5
均價（萬/坪）
2026-03-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,186萬
31.3萬/坪
2023
1,022筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，鶯歌區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1036 筆)
1,290 萬
34.9 萬/坪
25~4,030 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
1,060 萬
30.4 萬/坪
150~5,250 萬
透天厝(386 筆)
1,910 萬
29.8 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(326 筆)
605 萬
22.2 萬/坪
45~2,550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區鶯歌路
39.2 萬/坪均 1,392 萬(212筆)
2新北市鶯歌區龍五路
39.1 萬/坪均 1,449 萬(9筆)
3新北市鶯歌區仁愛路
38.8 萬/坪均 1,779 萬(47筆)
4新北市鶯歌區永和街
38.8 萬/坪均 1,974 萬(42筆)
5新北市鶯歌區鳳五路
36.4 萬/坪均 1,274 萬(200筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.2 萬/坪均 1,313 萬(5筆)
7新北市鶯歌區鳳福路
35.7 萬/坪均 1,334 萬(44筆)
8新北市鶯歌區忠孝街
35.4 萬/坪均 1,518 萬(5筆)
9新北市鶯歌區
35.3 萬/坪均 517 萬(3筆)
10新北市鶯歌區國光街
35.0 萬/坪均 1,149 萬(33筆)
成交總價分布
300萬以下
74 筆
300-500萬
132 筆
500萬-1千萬
692 筆
1千-2千萬
1277 筆
2千-5千萬
138 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 251 筆 · 第 9/9 頁
房地(土地+建物)透天厝
2710萬57.1 萬/坪
新北市鶯歌區西湖街曾厝巷２９號
📍 鶯歌區建物 47.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640101
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
2710萬
57.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3900萬23.7 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路１５６巷５９之１７號
📍 鶯歌區建物 164.8 坪3房0廳3衛全共 四層 層屋齡 0940922
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 4450萬2023年 3900萬區間 3,900~4,450 萬
成交總價
3900萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3788萬46.2 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路２６０號
📍 鶯歌區建物 87.5 坪一層，二層共 十五層 層屋齡 1111018
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
3788萬
46.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2010萬45.2 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路２５８巷１號
📍 鶯歌區建物 50.0 坪一層共 十五層 層屋齡 1111018
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
2010萬
45.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5750萬22.4 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路１５６巷３３弄６號
📍 鶯歌區建物 256.9 坪4房0廳2衛全共 三層 層屋齡 0811001
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
5750萬
22.4 萬/坪
土地其他
2772萬3.5 萬/坪
二甲段397地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
2772萬
3.5 萬/坪
土地其他
2400萬14.7 萬/坪
西湖段481-4地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2630萬57.0 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路１８０號
📍 鶯歌區建物 50.3 坪一層，二層共 十四層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
2630萬
57.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2680萬28.5 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路１２０巷２６號
📍 鶯歌區建物 94.1 坪6房3廳5衛全共 五層 層屋齡 1030116
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
3033萬44.3 萬/坪
新北市鶯歌區永和街５６巷９號
📍 鶯歌區建物 68.5 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130422
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
3033萬
44.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2600萬54.8 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路１７６號
📍 鶯歌區建物 51.3 坪一層，二層共 十四層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
54.8 萬/坪
鶯歌區 預售屋成交行情
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