法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 2,802 筆成交記錄，建物成交均價約 1,391 萬，均坪單價 26.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 91/94 頁
2,802
成交筆數
1,391萬
成交均價
26.8
均價（萬/坪）
2026-04-17
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
887萬
23.5萬/坪
2020
179筆
1,096萬
24.5萬/坪
2021
282筆
981萬
24.7萬/坪
2022
365筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2020～2026 年間，鶯歌區建物成交均價上漲 31%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(902 筆)
1,167 萬
30.8 萬/坪
25~3,550 萬
華廈(10層含以下有電梯)(580 筆)
1,005 萬
27.9 萬/坪
190~5,250 萬
透天厝(378 筆)
1,867 萬
28.3 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(290 筆)
595 萬
21.8 萬/坪
45~2,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區龍五路
41.4 萬/坪均 1,421 萬(6筆)
2新北市鶯歌區仁愛路
39.1 萬/坪均 1,871 萬(46筆)
3新北市鶯歌區鳳三路
38.7 萬/坪均 1,549 萬(12筆)
4新北市鶯歌區忠孝街
36.8 萬/坪均 1,505 萬(4筆)
5新北市鶯歌區鳳福路
36.3 萬/坪均 1,362 萬(37筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.0 萬/坪均 1,305 萬(4筆)
7新北市鶯歌區永和街
35.2 萬/坪均 1,744 萬(45筆)
8新北市鶯歌區福安街
34.9 萬/坪均 1,016 萬(6筆)
9新北市鶯歌區國光街
34.1 萬/坪均 1,169 萬(28筆)
10新北市鶯歌區鳳五路
34.1 萬/坪均 1,229 萬(42筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
147 筆
500萬-1千萬
836 筆
1千-2千萬
982 筆
2千-5千萬
117 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,802 筆 · 第 91/94 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
830萬23.4 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉四街６３號十樓
📍 鶯歌區建物 43.3 坪2房2廳1衛十層共 十二層 層屋齡 1110401
📅 成交日 2020-08-01
同棟記錄 →
成交總價
830萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
738萬22.3 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉四街５９號二樓
📍 鶯歌區建物 40.9 坪2房2廳1衛二層共 十二層 層屋齡 1110401
📅 成交日 2020-08-01
同棟記錄 →
成交總價
738萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬22.3 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉四街５９號十一樓
📍 鶯歌區建物 40.7 坪2房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 1110401
📅 成交日 2020-07-27
同棟記錄 →
成交總價
750萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1023萬23.2 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉四街５７號六樓
📍 鶯歌區建物 51.3 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1110401
📅 成交日 2020-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1023萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
417萬19.9 萬/坪
新北市鶯歌區高職西街１１之１號五樓
📍 鶯歌區建物 20.9 坪2房2廳1衛五層共 十層 層屋齡 1110126
📅 成交日 2020-07-25
同棟記錄 →
成交總價
417萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
988萬22.7 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉四街６９號五樓
📍 鶯歌區建物 50.9 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1110401
📅 成交日 2020-07-25
同棟記錄 →
成交總價
988萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
770萬23.3 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉四街５９號九樓
📍 鶯歌區建物 40.7 坪2房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 1110401
📅 成交日 2020-07-23
同棟記錄 →
成交總價
770萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
828萬26.1 萬/坪
新北市鶯歌區鳳鳴路５６７號十一樓
📍 鶯歌區建物 36.6 坪2房1廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 1100824
📅 成交日 2020-07-19
同棟記錄 →
成交總價
828萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
638萬25.1 萬/坪
新北市鶯歌區鳳鳴路５６１號十一樓
📍 鶯歌區建物 25.4 坪2房1廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 1100824
📅 成交日 2020-07-19
同棟記錄 →
成交總價
638萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
648萬25.3 萬/坪
新北市鶯歌區鳳鳴路５５９號十二樓
📍 鶯歌區建物 25.6 坪2房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 1100824
📅 成交日 2020-07-18
同棟記錄 →
成交總價
648萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
788萬22.1 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉四街６３號五樓
📍 鶯歌區建物 43.0 坪2房2廳1衛五層共 十二層 層屋齡 1110401
📅 成交日 2020-07-18
同棟記錄 →
成交總價
788萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
546萬19.9 萬/坪
新北市鶯歌區高職西街１１之１號三樓
📍 鶯歌區建物 30.0 坪2房2廳1衛三層共 十層 層屋齡 1110126
📅 成交日 2020-07-17
同棟記錄 →
成交總價
546萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
968萬22.1 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉四街７１號二樓
📍 鶯歌區建物 51.0 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1110401
📅 成交日 2020-07-12
同棟記錄 →
成交總價
968萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
995萬22.8 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉四街７１號十一樓
📍 鶯歌區建物 51.0 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1110401
📅 成交日 2020-07-11
同棟記錄 →
成交總價
995萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1125萬21.6 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉四街７１號七樓
📍 鶯歌區建物 65.3 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1110401
📅 成交日 2020-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1125萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
971萬22.3 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉四街６９號三樓
📍 鶯歌區建物 50.9 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1110401
📅 成交日 2020-07-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 1560萬2020年 971萬區間 971~1,560 萬
成交總價
971萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
719萬21.7 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉四街６５號六樓
📍 鶯歌區建物 40.7 坪2房2廳1衛六層共 十二層 層屋齡 1110401
📅 成交日 2020-07-08
同棟記錄 →
成交總價
719萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
745萬22.3 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉四街６５號九樓
📍 鶯歌區建物 40.7 坪2房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 1110401
📅 成交日 2020-07-05
同棟記錄 →
成交總價
745萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
868萬19.5 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉四街６１號三樓
📍 鶯歌區建物 57.2 坪2房2廳1衛三層共 十二層 層屋齡 1110401
📅 成交日 2020-07-03
同棟記錄 →
成交總價
868萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1088萬21.8 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉四街７５號九樓
📍 鶯歌區建物 63.2 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1110401
📅 成交日 2020-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
977萬22.2 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉四街６９號四樓
📍 鶯歌區建物 50.9 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1110401
📅 成交日 2020-06-21
同棟記錄 →
成交總價
977萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
976萬22.4 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉四街６９號六樓
📍 鶯歌區建物 50.9 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1110401
📅 成交日 2020-06-12
同棟記錄 →
成交總價
976萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
556萬25.0 萬/坪
新北市鶯歌區鳳鳴路５６３號十三樓
📍 鶯歌區建物 22.2 坪2房2廳1衛十三層共 十三層 層屋齡 1100824
📅 成交日 2020-06-11
同棟記錄 →
成交總價
556萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
929萬21.3 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉四街７７號二樓
📍 鶯歌區建物 51.3 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1110401
📅 成交日 2020-06-06
同棟記錄 →
成交總價
929萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
933萬21.5 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉四街７７號四樓
📍 鶯歌區建物 50.9 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1110401
📅 成交日 2020-06-06
同棟記錄 →
成交總價
933萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
727萬22.0 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉四街５９號三樓
📍 鶯歌區建物 40.7 坪2房2廳1衛三層共 十二層 層屋齡 1110401
📅 成交日 2020-06-06
同棟記錄 →
成交總價
727萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
795萬22.7 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉四街６３號九樓
📍 鶯歌區建物 43.0 坪2房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 1110401
📅 成交日 2020-06-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 1089萬2020年 795萬區間 795~1,089 萬
成交總價
795萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
952萬21.7 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉四街７７號三樓
📍 鶯歌區建物 50.9 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1110401
📅 成交日 2020-06-05
同棟記錄 →
成交總價
952萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
804萬22.6 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉四街６１號十一樓
📍 鶯歌區建物 43.0 坪2房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 1110401
📅 成交日 2020-06-02
同棟記錄 →
成交總價
804萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
803萬24.1 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉四街５９號
📍 鶯歌區建物 49.0 坪一層共 十二層 層屋齡 1110401
📅 成交日 2020-05-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1225萬2020年 803萬區間 803~1,225 萬
成交總價
803萬
24.1 萬/坪
鶯歌區 預售屋成交行情
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