法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 2,802 筆成交記錄，建物成交均價約 1,391 萬，均坪單價 26.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 94/94 頁
2,802
成交筆數
1,391萬
成交均價
26.8
均價（萬/坪）
2026-04-17
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
887萬
23.5萬/坪
2020
179筆
1,096萬
24.5萬/坪
2021
282筆
981萬
24.7萬/坪
2022
365筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2020～2026 年間，鶯歌區建物成交均價上漲 31%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(902 筆)
1,167 萬
30.8 萬/坪
25~3,550 萬
華廈(10層含以下有電梯)(580 筆)
1,005 萬
27.9 萬/坪
190~5,250 萬
透天厝(378 筆)
1,867 萬
28.3 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(290 筆)
595 萬
21.8 萬/坪
45~2,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區龍五路
41.4 萬/坪均 1,421 萬(6筆)
2新北市鶯歌區仁愛路
39.1 萬/坪均 1,871 萬(46筆)
3新北市鶯歌區鳳三路
38.7 萬/坪均 1,549 萬(12筆)
4新北市鶯歌區忠孝街
36.8 萬/坪均 1,505 萬(4筆)
5新北市鶯歌區鳳福路
36.3 萬/坪均 1,362 萬(37筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.0 萬/坪均 1,305 萬(4筆)
7新北市鶯歌區永和街
35.2 萬/坪均 1,744 萬(45筆)
8新北市鶯歌區福安街
34.9 萬/坪均 1,016 萬(6筆)
9新北市鶯歌區國光街
34.1 萬/坪均 1,169 萬(28筆)
10新北市鶯歌區鳳五路
34.1 萬/坪均 1,229 萬(42筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
147 筆
500萬-1千萬
836 筆
1千-2千萬
982 筆
2千-5千萬
117 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,802 筆 · 第 94/94 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市鶯歌區鳳吉四街６９號十樓
📍 鶯歌區建物 50.9 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1110401
📅 成交日 2019-12-16
同棟記錄 →
成交總價
976萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市鶯歌區鳳吉四街５７號十一樓
📍 鶯歌區建物 51.3 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1110401
📅 成交日 2019-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市鶯歌區鳳鳴路５７５號七樓
📍 鶯歌區建物 32.7 坪2房2廳1衛七層共 十三層 層屋齡 1100824
📅 成交日 2019-11-20
同棟記錄 →
成交總價
658萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市鶯歌區鳳鳴路５４１號九樓
📍 鶯歌區建物 49.9 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1100824
📅 成交日 2019-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市鶯歌區鳳鳴路５４７號六樓
📍 鶯歌區建物 31.2 坪2房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 1100824
📅 成交日 2019-10-27
同棟記錄 →
成交總價
645萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市鶯歌區鳳鳴路５４５號
📍 鶯歌區建物 31.6 坪一層共 十三層 層屋齡 1100824
📅 成交日 2019-10-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 1300萬2019年 1120萬區間 1,120~1,300 萬
成交總價
1120萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市鶯歌區鳳鳴路５５７號八樓
📍 鶯歌區建物 37.7 坪2房1廳2衛八層共 十三層 層屋齡 1100824
📅 成交日 2019-10-14
同棟記錄 →
成交總價
780萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市鶯歌區鳳鳴路５４１號六樓
📍 鶯歌區建物 50.2 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 1100824
📅 成交日 2019-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1081萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市鶯歌區鳳鳴路５４５號十樓
📍 鶯歌區建物 22.3 坪2房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 1100824
📅 成交日 2019-10-11
同棟記錄 →
成交總價
532萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市鶯歌區鳳鳴路５６３號五樓
📍 鶯歌區建物 32.5 坪2房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1100824
📅 成交日 2019-10-09
同棟記錄 →
成交總價
650萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市鶯歌區鳳鳴路５５７號七樓
📍 鶯歌區建物 36.9 坪2房1廳2衛七層共 十三層 層屋齡 1100824
📅 成交日 2019-09-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 1268萬2019年 760萬區間 760~1,268 萬
成交總價
760萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市鶯歌區鳳鳴路５４１號五樓
📍 鶯歌區建物 49.9 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1100824
📅 成交日 2019-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1079萬
24.2 萬/坪
鶯歌區 預售屋成交行情
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