法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 3,161 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,382 萬，均坪單價 28.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 95/106 頁
3,161
成交筆數
1,382萬
成交均價
28.7
均價（萬/坪）
2026-04-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,186萬
31.3萬/坪
2023
1,022筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，鶯歌區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1036 筆)
1,290 萬
34.9 萬/坪
25~4,030 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
1,060 萬
30.4 萬/坪
150~5,250 萬
透天厝(386 筆)
1,910 萬
29.8 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(326 筆)
605 萬
22.2 萬/坪
45~2,550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區鶯歌路
39.2 萬/坪均 1,392 萬(212筆)
2新北市鶯歌區龍五路
39.1 萬/坪均 1,449 萬(9筆)
3新北市鶯歌區仁愛路
38.8 萬/坪均 1,779 萬(47筆)
4新北市鶯歌區永和街
38.8 萬/坪均 1,974 萬(42筆)
5新北市鶯歌區鳳五路
36.4 萬/坪均 1,274 萬(200筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.2 萬/坪均 1,313 萬(5筆)
7新北市鶯歌區鳳福路
35.7 萬/坪均 1,334 萬(44筆)
8新北市鶯歌區忠孝街
35.4 萬/坪均 1,518 萬(5筆)
9新北市鶯歌區
35.3 萬/坪均 517 萬(3筆)
10新北市鶯歌區國光街
35.0 萬/坪均 1,149 萬(33筆)
成交總價分布
300萬以下
74 筆
300-500萬
132 筆
500萬-1千萬
692 筆
1千-2千萬
1277 筆
2千-5千萬
138 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,161 筆 · 第 95/106 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
526萬32.2 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路１５６巷６１號七樓
📍 鶯歌區建物 16.3 坪2房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0850205
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
526萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
510萬20.4 萬/坪
新北市鶯歌區國際二路４巷１３號二樓
📍 鶯歌區建物 25.0 坪3房3廳1衛二層共 四層 層屋齡 0691107
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
510萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1286萬40.2 萬/坪
新北市鶯歌區永和街７７號
📍 鶯歌區建物 38.6 坪一層，見其他登記事項共 十四層 層屋齡 1060928
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1286萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬36.2 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路２７８巷１７號十三樓
📍 鶯歌區建物 35.9 坪2房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1120707
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
710萬20.7 萬/坪
新北市鶯歌區高職西街５７號九樓
📍 鶯歌區建物 34.3 坪3房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0870612
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
710萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1075萬38.0 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路２１２號五樓
📍 鶯歌區建物 31.0 坪2房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1075萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
560萬19.3 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路４２３號五樓
📍 鶯歌區建物 29.0 坪5房0廳5衛五層，陽台共 五層 層
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 680萬2023年 560萬區間 560~680 萬
成交總價
560萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
508萬21.4 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉四街４４號三樓
📍 鶯歌區建物 23.7 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0701113
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 580萬2023年 508萬區間 508~580 萬
成交總價
508萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
786萬20.4 萬/坪
新北市鶯歌區國中街６０巷２號六樓
📍 鶯歌區建物 38.5 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0860625
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
786萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2920萬51.1 萬/坪
新北市鶯歌區永和街１６７號
📍 鶯歌區建物 61.0 坪一層，二層共 十層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
2920萬
51.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1086萬36.5 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１４２號九樓
📍 鶯歌區建物 36.5 坪2房2廳1衛九層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1086萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1428萬35.1 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１４０號十一樓
📍 鶯歌區建物 47.3 坪3房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1428萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1097萬36.8 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１２０號九樓
📍 鶯歌區建物 36.7 坪2房2廳1衛九層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1097萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1610萬35.1 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１５０號七樓
📍 鶯歌區建物 58.5 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
35.1 萬/坪
土地其他
694萬15.0 萬/坪
橋子頭一段1533-1地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
694萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1230萬37.5 萬/坪
新北市鶯歌區鳳五路１３２號
📍 鶯歌區建物 40.3 坪3房2廳2衛一層共 十一層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1440萬2023年 1230萬區間 1,230~1,440 萬
成交總價
1230萬
37.5 萬/坪
土地其他
32萬15.4 萬/坪
鳳福段722-3地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
32萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1333萬36.8 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路２００號八樓
📍 鶯歌區建物 38.5 坪3房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1333萬
36.8 萬/坪
土地其他
254萬22.4 萬/坪
國姓段1732地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
254萬
22.4 萬/坪
土地其他
139萬17.8 萬/坪
陶瓷段1174地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
139萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1567萬36.8 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路１８０號六樓
📍 鶯歌區建物 45.2 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1567萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬21.6 萬/坪
新北市鶯歌區福安街１３巷１５號
📍 鶯歌區建物 11.6 坪3房1廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
250萬
21.6 萬/坪
土地其他
219萬12.6 萬/坪
西湖段481-10地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
219萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
675萬23.6 萬/坪
新北市鶯歌區仁愛路１號九樓之六
📍 鶯歌區建物 28.5 坪1房0廳0衛九層共 十層 層屋齡 0900810
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
675萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
625萬31.0 萬/坪
新北市鶯歌區永明街１１１號
📍 鶯歌區建物 20.2 坪2房2廳1衛一層共 八層 層屋齡 0860717
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
625萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬27.5 萬/坪
新北市鶯歌區三鶯路２９巷１６之５號三樓
📍 鶯歌區建物 14.6 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0840815
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 380萬2023年 400萬區間 380~400 萬
成交總價
400萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
950萬27.4 萬/坪
新北市鶯歌區陽明街１６號
📍 鶯歌區建物 34.7 坪1房0廳1衛一層，騎樓共 七層 層屋齡 0880115
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
950萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1155萬29.2 萬/坪
新北市鶯歌區中正一路３００號十二樓
📍 鶯歌區建物 41.7 坪3房1廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 0931201
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
1155萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
495萬18.3 萬/坪
新北市鶯歌區中正一路２１１巷３弄４號四樓
📍 鶯歌區建物 27.1 坪3房2廳1衛四層，陽台共 四層 層
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
495萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
410萬16.0 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉四街８號五樓
📍 鶯歌區建物 25.7 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0701113
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
410萬
16.0 萬/坪
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