法拍屋實價登錄比較

新竹市 實價登錄

新竹市全區域 共 4,644 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 204 萬，均坪單價 21.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/155 頁
4,644
成交筆數
204萬
成交均價
21.2
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,507萬
33.8萬/坪
2023
4,846筆
1,845萬
39.2萬/坪
2024
4,536筆
2,008萬
38.1萬/坪
2025
2,382筆
1,498萬
37.1萬/坪
2026
112筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4299 筆)
1,961 萬
40.3 萬/坪
28~228,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3867 筆)
1,127 萬
34.9 萬/坪
49~24,000 萬
透天厝(2531 筆)
2,744 萬
39.2 萬/坪
7~689,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1177 筆)
715 萬
24.9 萬/坪
10~14,000 萬
店面(店鋪)(1 筆)
2,500 萬
52.1 萬/坪
辦公商業大樓(1 筆)
39,800 萬
48.0 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新竹市新竹市原興路
84.5 萬/坪均 2,755 萬(4筆)
2新竹市新竹市金山十街
70.2 萬/坪均 2,605 萬(2筆)
3新竹市新竹市埔頂二路
68.8 萬/坪均 3,377 萬(41筆)
4新竹市新竹市三民路
65.5 萬/坪均 3,872 萬(11筆)
5新竹市新竹市埔頂路
64.8 萬/坪均 2,188 萬(65筆)
6新竹市新竹市建功路
64.7 萬/坪均 745 萬(7筆)
7新竹市新竹市大同路
62.0 萬/坪均 3,022 萬(7筆)
8新竹市新竹市裕民街
61.0 萬/坪均 2,540 萬(2筆)
9新竹市新竹市關新二街
60.8 萬/坪均 3,395 萬(10筆)
10新竹市新竹市關新路
59.4 萬/坪均 2,624 萬(185筆)
成交總價分布
300萬以下
539 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
2956 筆
1千-2千萬
4442 筆
2千-5千萬
2792 筆
5千萬以上
189 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,644 筆 · 第 1/155 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬50.9 萬/坪
新竹市新竹市大學路１０３１號
📍 新竹市建物 8.2 坪1房1廳1衛一層共 七層 層屋齡 0880713
📅 成交日 2026-05-08
同棟記錄 →
成交總價
420萬
50.9 萬/坪
土地其他
5萬2.5 萬/坪
柑林段353地號
📍 新竹市
📅 成交日 2026-05-04
同棟記錄 →
成交總價
5萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
440萬53.4 萬/坪
新竹市新竹市大學路１０３１號５樓之２
📍 新竹市建物 8.2 坪五層共 七層 層屋齡 0880713
📅 成交日 2026-05-03
同棟記錄 →
成交總價
440萬
53.4 萬/坪
土地其他
17萬18.7 萬/坪
聚吉段29-42地號
📍 新竹市
📅 成交日 2026-04-29
同棟記錄 →
成交總價
17萬
18.7 萬/坪
土地其他
17萬16.9 萬/坪
中雅段88-84地號
📍 新竹市
📅 成交日 2026-04-28
同棟記錄 →
成交總價
17萬
16.9 萬/坪
土地其他
3萬2.5 萬/坪
柑林段353地號
📍 新竹市
📅 成交日 2026-04-27
同棟記錄 →
成交總價
3萬
2.5 萬/坪
土地其他
50萬6.3 萬/坪
中雅段164-2地號
📍 新竹市
📅 成交日 2026-04-27
同棟記錄 →
成交總價
50萬
6.3 萬/坪
土地其他
0萬
柑林段353地號
📍 新竹市
📅 成交日 2026-04-27
同棟記錄 →
成交總價
0萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
325萬44.8 萬/坪
新竹市新竹市林森路７３號１１樓之７
📍 新竹市建物 7.3 坪1房0廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0780107
📅 成交日 2026-04-26
同棟記錄 →
成交總價
325萬
44.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
380萬24.4 萬/坪
新竹市新竹市勝利路４０號６樓之１
📍 新竹市建物 15.6 坪1房1廳1衛六層共 十層 層屋齡 0800419
📅 成交日 2026-04-21
同棟記錄 →
成交總價
380萬
24.4 萬/坪
土地其他
101萬25.8 萬/坪
竹蓮段2618-2地號
📍 新竹市
📅 成交日 2026-04-20
同棟記錄 →
成交總價
101萬
25.8 萬/坪
車位其他電梯
450萬
新竹市新竹市慈濟路１號、龍山東路６１號四樓等
📍 新竹市建物 15.1 坪
📅 成交日 2026-04-17
同棟記錄 →
成交總價
450萬
土地其他
369萬26.0 萬/坪
中央段707地號
📍 新竹市
📅 成交日 2026-04-17
同棟記錄 →
成交總價
369萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬16.5 萬/坪
新竹市新竹市成功路１３巷６弄１０號
📍 新竹市建物 12.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720630
📅 成交日 2026-04-13
同棟記錄 →
成交總價
200萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬25.7 萬/坪
新竹市新竹市中華路三段１０號１１樓之２８
📍 新竹市建物 11.7 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0890417
📅 成交日 2026-03-31
同棟記錄 →
成交總價
300萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬19.9 萬/坪
新竹市新竹市湳雅街１２６巷３１弄１號３樓
📍 新竹市建物 22.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層
📅 成交日 2026-03-24
同棟記錄 →
成交總價
450萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
225萬26.3 萬/坪
新竹市新竹市中華路四段７０５之２８號二樓
📍 新竹市建物 8.6 坪1房0廳1衛二層共 六層 層屋齡 0960630
📅 成交日 2026-03-23
同棟記錄 →
成交總價
225萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬31.8 萬/坪
新竹市新竹市磐石路７巷４號
📍 新竹市建物 11.0 坪1房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0790713
📅 成交日 2026-03-18
同棟記錄 →
成交總價
350萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
435萬36.9 萬/坪
新竹市新竹市南大路２４１號５樓之６
📍 新竹市建物 11.8 坪1房1廳1衛五層共 九層 層屋齡 0810425
📅 成交日 2026-03-18
同棟記錄 →
成交總價
435萬
36.9 萬/坪
車位其他電梯
145萬
新竹市新竹市中央路３５５巷２０號
📍 新竹市建物 5.7 坪一層共 十三層 層屋齡 0920110
📅 成交日 2026-03-13
同棟記錄 →
成交總價
145萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
360萬39.0 萬/坪
新竹市新竹市光華北街６５號２樓之４
📍 新竹市建物 9.2 坪1房0廳1衛二層共 七層 層屋齡 0810107
📅 成交日 2026-03-05
同棟記錄 →
成交總價
360萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
425萬46.4 萬/坪
新竹市新竹市金山六街８巷３２號四樓之６
📍 新竹市建物 9.2 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0940513
📅 成交日 2026-02-27
同棟記錄 →
成交總價
425萬
46.4 萬/坪
土地其他
13萬2.5 萬/坪
鹽水段1228地號
📍 新竹市
📅 成交日 2026-02-23
同棟記錄 →
成交總價
13萬
2.5 萬/坪
土地其他
32萬39.9 萬/坪
中雅段220地號
📍 新竹市
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
成交總價
32萬
39.9 萬/坪
土地其他
204萬4.0 萬/坪
青山段307地號
📍 新竹市
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
204萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
197萬17.2 萬/坪
新竹市新竹市境福街８５號二樓之９
📍 新竹市建物 11.4 坪1房0廳1衛二層共 七層 層屋齡 0960625
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
197萬
17.2 萬/坪
土地其他
80萬13.5 萬/坪
中興段536-2地號
📍 新竹市
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
80萬
13.5 萬/坪
土地其他
11萬
西門段三小段93-26地號
📍 新竹市
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
11萬
土地其他
11萬
和平段890-3地號
📍 新竹市
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
成交總價
11萬
土地其他
279萬45.0 萬/坪
竹蓮段1134地號
📍 新竹市
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
279萬
45.0 萬/坪
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