法拍屋實價登錄比較

新竹市 實價登錄

新竹市全區域 共 3,608 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,586 萬，均坪單價 48.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 113/121 頁
3,608
成交筆數
4,586萬
成交均價
48.8
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,507萬
33.8萬/坪
2023
4,846筆
1,845萬
39.2萬/坪
2024
4,536筆
2,008萬
38.1萬/坪
2025
2,382筆
1,498萬
37.1萬/坪
2026
112筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4299 筆)
1,961 萬
40.3 萬/坪
28~228,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3867 筆)
1,127 萬
34.9 萬/坪
49~24,000 萬
透天厝(2531 筆)
2,744 萬
39.2 萬/坪
7~689,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1177 筆)
715 萬
24.9 萬/坪
10~14,000 萬
店面(店鋪)(1 筆)
2,500 萬
52.1 萬/坪
辦公商業大樓(1 筆)
39,800 萬
48.0 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新竹市新竹市原興路
84.5 萬/坪均 2,755 萬(4筆)
2新竹市新竹市金山十街
70.2 萬/坪均 2,605 萬(2筆)
3新竹市新竹市埔頂二路
68.8 萬/坪均 3,377 萬(41筆)
4新竹市新竹市三民路
65.5 萬/坪均 3,872 萬(11筆)
5新竹市新竹市埔頂路
64.8 萬/坪均 2,188 萬(65筆)
6新竹市新竹市建功路
64.7 萬/坪均 745 萬(7筆)
7新竹市新竹市大同路
62.0 萬/坪均 3,022 萬(7筆)
8新竹市新竹市裕民街
61.0 萬/坪均 2,540 萬(2筆)
9新竹市新竹市關新二街
60.8 萬/坪均 3,395 萬(10筆)
10新竹市新竹市關新路
59.4 萬/坪均 2,624 萬(185筆)
成交總價分布
300萬以下
539 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
2956 筆
1千-2千萬
4442 筆
2千-5千萬
2792 筆
5千萬以上
189 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,608 筆 · 第 113/121 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3266萬47.6 萬/坪
新竹市新竹市中山路４２號十七樓之２
📍 新竹市建物 68.6 坪4房2廳2衛十七層共 二十四層 層屋齡 1041030
📅 成交日 2023-04-03
同棟記錄 →
成交總價
3266萬
47.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2800萬38.5 萬/坪
新竹市新竹市八德路１８３號十一樓
📍 新竹市建物 72.8 坪十一層共 十四層 層屋齡 0971126
📅 成交日 2023-04-03
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3280萬41.6 萬/坪
新竹市新竹市竹光路８３號十一樓
📍 新竹市建物 78.9 坪4房2廳3衛十一層共 十五層 層屋齡 1041226
📅 成交日 2023-04-03
同棟記錄 →
成交總價
3280萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2730萬45.7 萬/坪
新竹市新竹市光華街５２巷３號二樓
📍 新竹市建物 60.8 坪4房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1131030
📅 成交日 2023-04-03
同棟記錄 →
成交總價
2730萬
45.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2900萬59.6 萬/坪
新竹市新竹市景觀大道２５６之１０號
📍 新竹市建物 48.7 坪全共 一層 層屋齡 1120712
📅 成交日 2023-04-03
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
59.6 萬/坪
土地其他
2000萬66.8 萬/坪
金山段1200地號
📍 新竹市
📅 成交日 2023-04-02
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
66.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2220萬38.1 萬/坪
新竹市新竹市金城一路９１號十四樓之２
📍 新竹市建物 58.2 坪4房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1000713
📅 成交日 2023-04-02
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2030萬34.5 萬/坪
新竹市新竹市太原路１２８號四樓之２
📍 新竹市建物 58.8 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1031215
📅 成交日 2023-04-02
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
34.5 萬/坪
土地其他
7285萬38.0 萬/坪
新莊段101地號
📍 新竹市
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
7285萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3800萬34.7 萬/坪
新竹市新竹市愛文街１４０號
📍 新竹市建物 109.5 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1111128
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2450萬61.7 萬/坪
新竹市新竹市長春街４１號
📍 新竹市建物 39.7 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0740524
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
61.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2250萬35.5 萬/坪
新竹市新竹市光復路二段３０５號４樓
📍 新竹市建物 63.4 坪4房2廳2衛四層共 二十二層 層屋齡 0830301
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
35.5 萬/坪
土地其他
28165萬123.0 萬/坪
東山段一小段512地號
📍 新竹市
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
28165萬
123.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2630萬49.1 萬/坪
新竹市新竹市慈雲路８２號七樓之１
📍 新竹市建物 53.6 坪3房2廳2衛七層共 二十九層 層屋齡 1080425
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
2630萬
49.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2550萬47.7 萬/坪
新竹市新竹市埔頂三路８３號九樓
📍 新竹市建物 53.5 坪4房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1000501
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
47.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2200萬46.7 萬/坪
新竹市新竹市金雅八街２號九樓
📍 新竹市建物 52.0 坪3房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 1120907
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
46.7 萬/坪
土地其他
2640萬35.2 萬/坪
新莊段198地號
📍 新竹市
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
2640萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬24.6 萬/坪
新竹市新竹市元培街３２３巷３０號
📍 新竹市建物 101.6 坪4房4廳4衛全共 一層 層
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2380萬28.4 萬/坪
新竹市新竹市中山路６４０巷２８７弄１２號
📍 新竹市建物 83.9 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0941215
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2688萬49.7 萬/坪
新竹市新竹市龍山東路１９號五樓
📍 新竹市建物 54.1 坪3房2廳2衛五層共 二十二層 層屋齡 1050501
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
2688萬
49.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2276萬46.9 萬/坪
新竹市新竹市埔頂三路１００號七樓
📍 新竹市建物 48.5 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0981006
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
2276萬
46.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3030萬53.2 萬/坪
新竹市新竹市慈雲路８５號二十二樓之１
📍 新竹市建物 56.9 坪3房2廳2衛二十二層共 二十七層 層屋齡 1041208
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
3030萬
53.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2000萬23.1 萬/坪
新竹市新竹市東大路二段１１０號７樓之２
📍 新竹市建物 86.7 坪七層共 八層 層屋齡 0870716
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2188萬34.5 萬/坪
新竹市新竹市光復路二段３０７號２０樓
📍 新竹市建物 63.4 坪4房2廳2衛二十層共 二十二層 層屋齡 0830301
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2600萬28.9 萬/坪
新竹市新竹市自由路７１號十樓之２
📍 新竹市建物 89.9 坪4房2廳4衛十層共 十三層 層屋齡 0920110
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
28.9 萬/坪
土地其他
14709萬39.8 萬/坪
新莊段345-3地號
📍 新竹市
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
14709萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2380萬52.9 萬/坪
新竹市新竹市中華路三段５１號十三樓之２
📍 新竹市建物 49.9 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1140813
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
52.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2326萬32.5 萬/坪
新竹市新竹市中華路六段６４７巷１３６弄４０９號
📍 新竹市建物 71.6 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1141022
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
2326萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2665萬54.5 萬/坪
新竹市新竹市金雅路１６２號六樓之５
📍 新竹市建物 55.0 坪4房2廳2衛六層共 十七層 層屋齡 1140702
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
2665萬
54.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2658萬54.4 萬/坪
新竹市新竹市金雅路１６２號五樓之５
📍 新竹市建物 55.0 坪4房2廳2衛五層共 十七層 層屋齡 1140702
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
2658萬
54.4 萬/坪
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