法拍屋實價登錄比較

新竹市 實價登錄

新竹市全區域 共 3,608 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,586 萬，均坪單價 48.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 115/121 頁
3,608
成交筆數
4,586萬
成交均價
48.8
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,507萬
33.8萬/坪
2023
4,846筆
1,845萬
39.2萬/坪
2024
4,536筆
2,008萬
38.1萬/坪
2025
2,382筆
1,498萬
37.1萬/坪
2026
112筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4299 筆)
1,961 萬
40.3 萬/坪
28~228,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3867 筆)
1,127 萬
34.9 萬/坪
49~24,000 萬
透天厝(2531 筆)
2,744 萬
39.2 萬/坪
7~689,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1177 筆)
715 萬
24.9 萬/坪
10~14,000 萬
店面(店鋪)(1 筆)
2,500 萬
52.1 萬/坪
辦公商業大樓(1 筆)
39,800 萬
48.0 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新竹市新竹市原興路
84.5 萬/坪均 2,755 萬(4筆)
2新竹市新竹市金山十街
70.2 萬/坪均 2,605 萬(2筆)
3新竹市新竹市埔頂二路
68.8 萬/坪均 3,377 萬(41筆)
4新竹市新竹市三民路
65.5 萬/坪均 3,872 萬(11筆)
5新竹市新竹市埔頂路
64.8 萬/坪均 2,188 萬(65筆)
6新竹市新竹市建功路
64.7 萬/坪均 745 萬(7筆)
7新竹市新竹市大同路
62.0 萬/坪均 3,022 萬(7筆)
8新竹市新竹市裕民街
61.0 萬/坪均 2,540 萬(2筆)
9新竹市新竹市關新二街
60.8 萬/坪均 3,395 萬(10筆)
10新竹市新竹市關新路
59.4 萬/坪均 2,624 萬(185筆)
成交總價分布
300萬以下
539 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
2956 筆
1千-2千萬
4442 筆
2千-5千萬
2792 筆
5千萬以上
189 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,608 筆 · 第 115/121 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2350萬55.6 萬/坪
新竹市新竹市金雅路１６２號十樓之３
📍 新竹市建物 48.2 坪3房2廳2衛十層共 十七層 層屋齡 1140702
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
55.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2990萬61.6 萬/坪
新竹市新竹市慈雲路５３號
📍 新竹市建物 48.5 坪一層，見其他登記事項共 二十七層 層屋齡 1031117
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
2990萬
61.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3720萬21.2 萬/坪
新竹市新竹市閑谷二街３０巷１１號
📍 新竹市建物 175.5 坪5房4廳4衛全共 三層 層屋齡 1010419
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
3720萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2800萬39.2 萬/坪
新竹市新竹市中華路二段２０５號十八樓
📍 新竹市建物 71.4 坪3房2廳2衛十八層共 十八層 層屋齡 1020615
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3980萬44.6 萬/坪
新竹市新竹市西大路４０８號
📍 新竹市建物 89.3 坪5房2廳5衛二層共 四層 層屋齡 0701127
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
44.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬30.7 萬/坪
新竹市新竹市金山北二街２１號
📍 新竹市建物 71.6 坪11房0廳11衛全共 五層 層屋齡 0960424
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
30.7 萬/坪
土地其他
19204萬123.8 萬/坪
南門段二小段21地號
📍 新竹市
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
19204萬
123.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2436萬49.2 萬/坪
新竹市新竹市中華路三段４９號九樓之５
📍 新竹市建物 58.8 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1140813
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
2436萬
49.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2070萬47.4 萬/坪
新竹市新竹市中華路四段２７６號九樓之２
📍 新竹市建物 48.2 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
2070萬
47.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2620萬47.1 萬/坪
新竹市新竹市中華路四段２７６號九樓之３
📍 新竹市建物 64.7 坪4房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
2620萬
47.1 萬/坪
土地其他
16295萬38.8 萬/坪
新莊段116-2地號
📍 新竹市
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
16295萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3900萬49.9 萬/坪
新竹市新竹市龍山東路２１２號十七樓之３
📍 新竹市建物 78.2 坪3房2廳2衛十七層共 二十三層 層屋齡 1021125
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
49.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2020萬42.6 萬/坪
新竹市新竹市金雅路１４９號十四樓之１
📍 新竹市建物 47.4 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1090416
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3590萬57.9 萬/坪
新竹市新竹市慈濟路２１６號六樓
📍 新竹市建物 62.0 坪3房2廳2衛六層共 二十三層 層屋齡 1040114
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
3590萬
57.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2151萬46.7 萬/坪
新竹市新竹市高峰路１１０巷２６６號五樓
📍 新竹市建物 55.7 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1140808
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
2151萬
46.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2015萬46.2 萬/坪
新竹市新竹市高峰路１１０巷２６０號三樓
📍 新竹市建物 46.7 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1140808
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
2015萬
46.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2080萬47.4 萬/坪
新竹市新竹市中華路四段２７６號十樓之２
📍 新竹市建物 48.2 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
47.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2300萬38.4 萬/坪
新竹市新竹市竹光路４２３號八樓
📍 新竹市建物 59.8 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1111021
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
38.4 萬/坪
土地其他
4637萬15.3 萬/坪
高翠段263地號
📍 新竹市
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
4637萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2580萬41.1 萬/坪
新竹市新竹市金山十街１８號
📍 新竹市建物 62.7 坪9房0廳9衛全共 四層 層屋齡 0891013
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2050萬47.2 萬/坪
新竹市新竹市中華路四段２７６號九樓之１
📍 新竹市建物 48.1 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
47.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2700萬33.7 萬/坪
新竹市新竹市明湖路３９９之５號
📍 新竹市建物 80.2 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1070504
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2066萬47.8 萬/坪
新竹市新竹市中華路四段２７６號十一樓之１
📍 新竹市建物 47.6 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
2066萬
47.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2350萬39.5 萬/坪
新竹市新竹市北大路１２號十五樓之２
📍 新竹市建物 59.5 坪3房2廳2衛十五層共 二十八層 層屋齡 0960703
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2400萬25.4 萬/坪
新竹市新竹市竹蓮街１０１巷３９號
📍 新竹市建物 94.6 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1020409
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2176萬47.0 萬/坪
新竹市新竹市高峰路１１０巷２６６號六樓
📍 新竹市建物 57.5 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1140808
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
2176萬
47.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5800萬74.1 萬/坪
新竹市新竹市占梅路１６號
📍 新竹市建物 78.2 坪一層，二層共 二十四層 層屋齡 1100104
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
5800萬
74.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2810萬55.4 萬/坪
新竹市新竹市慈雲路１２１號十八樓之５
📍 新竹市建物 50.7 坪3房2廳2衛十八層共 二十八層 層屋齡 1050125
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
2810萬
55.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2608萬52.0 萬/坪
新竹市新竹市關新路１９巷１６號四樓
📍 新竹市建物 50.2 坪4房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0971022
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
2608萬
52.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3750萬40.3 萬/坪
新竹市新竹市慈雲路１１８號十五樓之８
📍 新竹市建物 93.1 坪4房1廳0衛十五層共 三十層 層屋齡 1051004
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
40.3 萬/坪
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