法拍屋實價登錄比較

新竹市 實價登錄

新竹市全區域 共 3,608 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,586 萬，均坪單價 48.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 121/121 頁
3,608
成交筆數
4,586萬
成交均價
48.8
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,507萬
33.8萬/坪
2023
4,846筆
1,845萬
39.2萬/坪
2024
4,536筆
2,008萬
38.1萬/坪
2025
2,382筆
1,498萬
37.1萬/坪
2026
112筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4299 筆)
1,961 萬
40.3 萬/坪
28~228,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3867 筆)
1,127 萬
34.9 萬/坪
49~24,000 萬
透天厝(2531 筆)
2,744 萬
39.2 萬/坪
7~689,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1177 筆)
715 萬
24.9 萬/坪
10~14,000 萬
店面(店鋪)(1 筆)
2,500 萬
52.1 萬/坪
辦公商業大樓(1 筆)
39,800 萬
48.0 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新竹市新竹市原興路
84.5 萬/坪均 2,755 萬(4筆)
2新竹市新竹市金山十街
70.2 萬/坪均 2,605 萬(2筆)
3新竹市新竹市埔頂二路
68.8 萬/坪均 3,377 萬(41筆)
4新竹市新竹市三民路
65.5 萬/坪均 3,872 萬(11筆)
5新竹市新竹市埔頂路
64.8 萬/坪均 2,188 萬(65筆)
6新竹市新竹市建功路
64.7 萬/坪均 745 萬(7筆)
7新竹市新竹市大同路
62.0 萬/坪均 3,022 萬(7筆)
8新竹市新竹市裕民街
61.0 萬/坪均 2,540 萬(2筆)
9新竹市新竹市關新二街
60.8 萬/坪均 3,395 萬(10筆)
10新竹市新竹市關新路
59.4 萬/坪均 2,624 萬(185筆)
成交總價分布
300萬以下
539 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
2956 筆
1千-2千萬
4442 筆
2千-5千萬
2792 筆
5千萬以上
189 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,608 筆 · 第 121/121 頁
房地(土地+建物)透天厝
2300萬30.0 萬/坪
新竹市新竹市光華二街７２巷３４弄１０號
📍 新竹市建物 76.7 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0760722
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2750萬56.2 萬/坪
新竹市新竹市慈雲路５１號
📍 新竹市建物 49.0 坪一層，見其他登記事項共 二十七層 層屋齡 1031117
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
56.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2833萬55.2 萬/坪
新竹市新竹市興學街７１號
📍 新竹市建物 51.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0620122
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2833萬
55.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2630萬46.7 萬/坪
新竹市新竹市慈雲路１３９號五樓之５
📍 新竹市建物 56.4 坪2房2廳2衛五層共 二十八層 層屋齡 1031208
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
2630萬
46.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2891萬55.0 萬/坪
新竹市新竹市金雅路１６２號三樓之６
📍 新竹市建物 64.7 坪4房2廳2衛三層共 十七層 層屋齡 1140702
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
2891萬
55.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2813萬53.7 萬/坪
新竹市新竹市金雅路１６２號二樓之５
📍 新竹市建物 64.5 坪4房2廳2衛二層共 十七層 層屋齡 1140702
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
2813萬
53.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2886萬55.3 萬/坪
新竹市新竹市金雅路１６２號九樓之６
📍 新竹市建物 64.5 坪4房2廳2衛九層共 十七層 層屋齡 1140702
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
2886萬
55.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3100萬33.9 萬/坪
新竹市新竹市中華路二段２０７號十五樓
📍 新竹市建物 91.5 坪3房2廳3衛十五層共 十八層 層屋齡 1020615
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
33.9 萬/坪
新竹市 預售屋成交行情
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