法拍屋實價登錄比較

新竹市 實價登錄

新竹市全區域 共 3,608 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,586 萬，均坪單價 48.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/121 頁
3,608
成交筆數
4,586萬
成交均價
48.8
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,507萬
33.8萬/坪
2023
4,846筆
1,845萬
39.2萬/坪
2024
4,536筆
2,008萬
38.1萬/坪
2025
2,382筆
1,498萬
37.1萬/坪
2026
112筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價下跌 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4299 筆)
1,961 萬
40.3 萬/坪
28~228,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3867 筆)
1,127 萬
34.9 萬/坪
49~24,000 萬
透天厝(2531 筆)
2,744 萬
39.2 萬/坪
7~689,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1177 筆)
715 萬
24.9 萬/坪
10~14,000 萬
店面(店鋪)(1 筆)
2,500 萬
52.1 萬/坪
辦公商業大樓(1 筆)
39,800 萬
48.0 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新竹市新竹市原興路
84.5 萬/坪均 2,755 萬(4筆)
2新竹市新竹市金山十街
70.2 萬/坪均 2,605 萬(2筆)
3新竹市新竹市埔頂二路
68.8 萬/坪均 3,377 萬(41筆)
4新竹市新竹市三民路
65.5 萬/坪均 3,872 萬(11筆)
5新竹市新竹市埔頂路
64.8 萬/坪均 2,188 萬(65筆)
6新竹市新竹市建功路
64.7 萬/坪均 745 萬(7筆)
7新竹市新竹市大同路
62.0 萬/坪均 3,022 萬(7筆)
8新竹市新竹市裕民街
61.0 萬/坪均 2,540 萬(2筆)
9新竹市新竹市關新二街
60.8 萬/坪均 3,395 萬(10筆)
10新竹市新竹市關新路
59.4 萬/坪均 2,624 萬(185筆)
成交總價分布
300萬以下
539 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
2956 筆
1千-2千萬
4442 筆
2千-5千萬
2792 筆
5千萬以上
189 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,608 筆 · 第 5/121 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3120萬52.1 萬/坪
新竹市新竹市公道五路二段３７１號
📍 新竹市建物 59.9 坪5房2廳1衛一層共 十三層 層屋齡 0961206
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
3120萬
52.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2117萬35.1 萬/坪
新竹市新竹市士林西路６號二樓之２
📍 新竹市建物 60.2 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1120605
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
2117萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2708萬54.1 萬/坪
新竹市新竹市慈濟路２１１號十一樓之８
📍 新竹市建物 50.1 坪3房2廳2衛十一層共 二十一層 層屋齡 1090512
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
2708萬
54.1 萬/坪
土地其他
6700萬47.7 萬/坪
竹港段771地號
📍 新竹市
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
6700萬
47.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2942萬22.9 萬/坪
新竹市新竹市景觀大道２５２號五樓之１０
📍 新竹市建物 128.7 坪五層共 八層 層屋齡 1130424
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
2942萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2268萬43.3 萬/坪
新竹市新竹市水利路３９巷１６號三樓之５
📍 新竹市建物 52.4 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 1080130
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
2268萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2020萬56.0 萬/坪
新竹市新竹市集賢街１６號
📍 新竹市建物 36.1 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0550620
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
56.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2755萬66.2 萬/坪
新竹市新竹市關新北路１７９號三樓
📍 新竹市建物 47.7 坪2房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0991206
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
2755萬
66.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2050萬22.3 萬/坪
新竹市新竹市士林北路１２７號
📍 新竹市建物 92.0 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1130108
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
22.3 萬/坪
土地其他
7250萬28.4 萬/坪
仁愛段986地號
📍 新竹市
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
7250萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2739萬54.1 萬/坪
新竹市新竹市金城一路１２５巷６號七樓之２
📍 新竹市建物 50.6 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1081107
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2739萬
54.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2200萬36.8 萬/坪
新竹市新竹市金雅三街３６巷１７號二樓
📍 新竹市建物 59.8 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140626
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3800萬38.8 萬/坪
新竹市新竹市士林北路２１號
📍 新竹市建物 97.8 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110602
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3108萬58.8 萬/坪
新竹市新竹市立鵬路９２號九樓
📍 新竹市建物 52.8 坪4房2廳2衛九層共 二十七層 層屋齡 1031117
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
3108萬
58.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2736萬42.0 萬/坪
新竹市新竹市金城一路７７號八樓之１
📍 新竹市建物 65.2 坪4房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1000713
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
2736萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2372萬27.8 萬/坪
新竹市新竹市港北一街２３之２號
📍 新竹市建物 85.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1030124
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
2372萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2888萬42.9 萬/坪
新竹市新竹市八德路１９７號十一樓
📍 新竹市建物 67.2 坪4房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0971126
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
2888萬
42.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2300萬50.0 萬/坪
新竹市新竹市鐵道路一段２８巷４６號十樓
📍 新竹市建物 46.0 坪2房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1000718
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5300萬77.1 萬/坪
新竹市新竹市金山街２６號
📍 新竹市建物 68.8 坪5房0廳7衛全共 四層 層屋齡 0871207
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
5300萬
77.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2658萬51.6 萬/坪
新竹市新竹市龍山東路１７號八樓
📍 新竹市建物 51.5 坪3房2廳2衛八層共 二十二層 層屋齡 1050501
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
2658萬
51.6 萬/坪
土地其他
18209萬23.7 萬/坪
忠孝段532地號
📍 新竹市
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
18209萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2070萬37.1 萬/坪
新竹市新竹市北門街１８０號二樓之２
📍 新竹市建物 55.8 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1040720
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
2070萬
37.1 萬/坪
土地其他
2958萬33.6 萬/坪
朝山段一小段87-2地號
📍 新竹市
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2958萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2250萬48.6 萬/坪
新竹市新竹市鐵道路一段２８巷７２號十三樓
📍 新竹市建物 46.3 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1000718
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
48.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2760萬60.9 萬/坪
新竹市新竹市經國路一段３９８巷２５號
📍 新竹市建物 45.3 坪6房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0760122
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2760萬
60.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3920萬46.8 萬/坪
新竹市新竹市慈雲路１１５號二十六樓之２
📍 新竹市建物 83.8 坪4房2廳2衛二十六層共 二十八層 層屋齡 1050125
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
3920萬
46.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2755萬51.0 萬/坪
新竹市新竹市龍山東路１９號十九樓
📍 新竹市建物 54.1 坪3房2廳2衛十九層共 二十二層 層屋齡 1050501
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
2755萬
51.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2485萬66.2 萬/坪
新竹市新竹市埔頂三路３２號十一樓之６
📍 新竹市建物 44.0 坪3房2廳2衛十一層共 二十九層 層屋齡 1120530
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
2485萬
66.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3900萬47.7 萬/坪
新竹市新竹市立鵬路８６號十八樓
📍 新竹市建物 81.7 坪4房2廳2衛十八層共 二十七層 層屋齡 1031117
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
47.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2380萬39.7 萬/坪
新竹市新竹市太原路１２６號十一樓之１
📍 新竹市建物 59.9 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1031215
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
39.7 萬/坪
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