法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 中壢區 實價登錄

中壢區 行政區 共 2,618 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,450 萬，均坪單價 39.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/88 頁
2,618
成交筆數
2,450萬
成交均價
39.7
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,312萬
31.8萬/坪
2023
7,574筆
1,499萬
35.0萬/坪
2024
6,787筆
1,639萬
33.8萬/坪
2025
3,423筆
3,147萬
29.4萬/坪
2026
215筆
2023～2026 年間，中壢區建物成交均價上漲 140%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(10269 筆)
1,543 萬
35.9 萬/坪
5~59,045 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3605 筆)
918 萬
26.2 萬/坪
30~437,340 萬
透天厝(2618 筆)
2,450 萬
39.7 萬/坪
0
公寓(5樓含以下無電梯)(1508 筆)
547 萬
22.1 萬/坪
20~3,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市中壢區博愛一路
146.1 萬/坪均 689 萬(2筆)
2桃園市中壢區
105.1 萬/坪均 1,089 萬(83筆)
3桃園市中壢區青昇路
100.4 萬/坪均 3,120 萬(4筆)
4桃園市中壢區中央路
95.9 萬/坪均 2,479 萬(5筆)
5桃園市中壢區中和路
92.0 萬/坪均 12,958 萬(4筆)
6桃園市中壢區培英路
89.4 萬/坪均 911 萬(3筆)
7桃園市中壢區月眉一路
88.9 萬/坪均 3,825 萬(2筆)
8桃園市中壢區新生路
80.4 萬/坪均 9,787 萬(100筆)
9桃園市中壢區九和五街
71.5 萬/坪均 1,847 萬(8筆)
10桃園市中壢區五常街
64.3 萬/坪均 911 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
1070 筆
300-500萬
1525 筆
500萬-1千萬
4746 筆
1千-2千萬
8150 筆
2千-5千萬
2243 筆
5千萬以上
266 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,618 筆 · 第 5/88 頁
房地(土地+建物)透天厝
650萬33.1 萬/坪
桃園市中壢區華勛街２３６巷３０號
📍 中壢區建物 19.7 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0670310
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
650萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
7550萬251.0 萬/坪
桃園市中壢區元化路１１號
📍 中壢區建物 30.1 坪5房5廳5衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
7550萬
251.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬33.6 萬/坪
桃園市中壢區正光街２０巷１弄６號
📍 中壢區建物 43.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0770617
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1275萬46.8 萬/坪
桃園市中壢區龍岡路三段６２０巷１５號
📍 中壢區建物 27.2 坪4房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0660514
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
46.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬26.7 萬/坪
桃園市中壢區榮安一街２８３巷９號
📍 中壢區建物 11.2 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0680418
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
300萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬38.7 萬/坪
桃園市中壢區榮民南路２３１巷２０號
📍 中壢區建物 33.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700313
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1300萬2025年 1225萬區間 1,225~1,300 萬
成交總價
1300萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2260萬31.9 萬/坪
桃園市中壢區中明東路２２號
📍 中壢區建物 70.8 坪7房2廳8衛全共 三層 層屋齡 0631111
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1635萬36.0 萬/坪
桃園市中壢區福華街１６號
📍 中壢區建物 45.4 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0770311
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1635萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬44.0 萬/坪
桃園市中壢區中山東路二段２６３號
📍 中壢區建物 15.9 坪6房1廳5衛全共 三層 層屋齡 0750110
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
700萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1000萬10.2 萬/坪
桃園市中壢區後寮二路２１９巷８號
📍 中壢區建物 97.9 坪5房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0910516
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2200萬27.5 萬/坪
桃園市中壢區三民一路３２９號
📍 中壢區建物 79.9 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1080225
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
535萬34.7 萬/坪
桃園市中壢區龍岡路三段２４３巷７２弄５４號
📍 中壢區建物 15.4 坪4房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0620520
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
535萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2400萬31.9 萬/坪
桃園市中壢區龍清街１０３號
📍 中壢區建物 75.2 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0951012
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
464萬6.2 萬/坪
桃園市中壢區龍岡路三段２４３巷２３號
📍 中壢區建物 75.1 坪8房4廳3衛全共 三層 層屋齡 0701226
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
464萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1870萬26.2 萬/坪
桃園市中壢區龍岡路三段１３９巷３４弄５號
📍 中壢區建物 71.4 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1030704
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1870萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬31.0 萬/坪
桃園市中壢區金華街１３號
📍 中壢區建物 25.8 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0631111
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 800萬2024年 550萬區間 550~800 萬
成交總價
800萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
690萬48.4 萬/坪
桃園市中壢區華祥三街２１巷９６號
📍 中壢區建物 14.2 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0660924
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
690萬
48.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1770萬27.2 萬/坪
桃園市中壢區榮民南路３２２之２０號
📍 中壢區建物 65.0 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0930930
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1770萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1255萬30.7 萬/坪
桃園市中壢區成章二街４１２號
📍 中壢區建物 40.8 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0760703
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1255萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1320萬46.5 萬/坪
桃園市中壢區龍昌路２３８巷２９號
📍 中壢區建物 28.4 坪7房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0700319
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
46.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
740萬24.0 萬/坪
桃園市中壢區復華街１９９號
📍 中壢區建物 30.8 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0650222
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
740萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1088萬19.0 萬/坪
桃園市中壢區月眉路一段８３巷１８號
📍 中壢區建物 57.3 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0881203
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3200萬38.4 萬/坪
桃園市中壢區興平路６４號
📍 中壢區建物 83.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700620
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬18.5 萬/坪
桃園市中壢區內定六街３５０巷６５號
📍 中壢區建物 62.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0880205
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2175萬30.0 萬/坪
桃園市中壢區五光三街６９號
📍 中壢區建物 72.6 坪9房6廳6衛全共 四層 層屋齡 0690710
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2175萬2024年 1525萬區間 1,525~2,175 萬
成交總價
2175萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬27.3 萬/坪
桃園市中壢區福達路一段１７７巷９０號
📍 中壢區建物 60.4 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1010925
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2720萬34.1 萬/坪
桃園市中壢區月眉二路４０６號
📍 中壢區建物 79.9 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1140624
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
2720萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3485萬37.4 萬/坪
桃園市中壢區文智路１７５號
📍 中壢區建物 93.2 坪7房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0981112
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
3485萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬31.0 萬/坪
桃園市中壢區吉利九街１２號
📍 中壢區建物 40.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0761118
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
375萬23.5 萬/坪
桃園市中壢區龍岡路三段１２４巷２６弄４號
📍 中壢區建物 16.0 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0611202
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
375萬
23.5 萬/坪
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